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文本内容:
门面房屋租赁合同书甲方(出租人)xx乙方(承租人)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议
一、房屋基本信息甲方出租房屋地址房屋结构及面积
1.1____________________甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁
1.2____________________合同纠纷等法律问题
1.3
二、租赁期限本合同租赁期限为年,自年月日起至年月日止租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租
2.1____________________赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定
2.2
三、租金及支付方式租金为人民币(大写)元整(小写)¥元月乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾
3.1_________/期一日,乙方应支付应付租金的作为滞纳金
3.2__租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状如有损__%坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用
3.3
四、押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写)元整(小写)¥元
4.1____租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还____给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩
4.2余押金无息退还乙方
五、甲方权利和义务甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住或经营条件
5.1甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用因维修房屋导致乙方不能正常使用的,甲方应减免相应期间的租金
5.2甲方不得干涉乙方的正常经营和生活,不得随意提高租金5六.
3、乙方权利和义务乙方应按照本合同约定的用途使用出租房屋,不得擅自改变房屋结构和用途
6.1乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应承担修复费用
6.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规,不得利用出租房屋从事违法活动
6.3
七、合同的变更和解除在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效
7.1在租赁期内,如乙方未按照约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即迁离出租房屋
7.2
八、违约责任甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金
8.1
九、争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼
9.1
十、其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效
10.1甲方(盖章)
10.2乙方(盖章)签订日期年月日以上为一份详细的房屋租赁合同书示例,具体内容需根据实际情况调整在签________订合同时,请确保双方详细阅读并理解合同条款,以免产生纠纷第二篇范文第三方主体甲方权益主导甲方(出租人)+乙方(承租人)丙方(第三方主体)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋,丙方作为第三方主体提供相关服务事宜,经充分协商,达成以下协议
一、房屋基本信息甲方出租房屋地址房屋结构及面积
1.1____________________甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁
1.2____________________合同纠纷等法律问题
1.3
二、租赁期限本合同租赁期限为年,自年月日起至年月日止租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租
2.1____________________赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定
2.2
三、租金及支付方式租金为人民币(大写)元整(小写)¥元月乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾
3.1_________/期一日,乙方应支付应付租金的作为滞纳金
3.2__
四、第三方主体丙方的__%责权利丙方作为第三方主体,负责提供与租赁相关的辅助服务,包括但不限于物业管理、维修保养、安全巡查等
4.1丙方应确保提供服务的质量和效率,满足甲乙双方的合理需求丙方在提供服务过程中,应严格遵守相关法律法规,保护甲乙双方的合法
4.2权益
4.3丙方应承担因提供服务过程中产生的所有法律风险和责任4五.
4、甲方权利和义务甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住或经营条件
5.1甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用因维修房屋导致乙方不能正常使用的,甲方应减免相应期间的租金
5.2甲方不得干涉乙方的正常经营和生活,不得随意提高租金5六.
3、乙方权利和义务乙方应按照本合同约定的用途使用出租房屋,不得擅自改变房屋结构和用途
6.1乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应承担修复费用
6.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规,不得利用出租房屋从事违法活动
6.3
七、违约责任甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金
7.1
八、甲方特殊权益条款甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的改造和维修,确保房屋的质量和安全
8.1甲方有权在租赁期间对乙方使用房屋的情况进行监督和检查,确保乙方遵守合同约定
8.2甲方有权在租赁期满后,根据房屋的实际情况决定是否续租或提高租金8九.
3、乙方违约及限制条款乙方如未按照约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即迁离出租房屋
9.1乙方如擅自改变房屋结构和用途,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担相应费用
9.2乙方如从事违法活动,甲方有权解除合同,并要求乙方立即迁离出租房屋
9.3
十、第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入,旨在为甲乙双方提供专业、高效的服务,确保租赁合同的顺利履行丙方承担着物业管理、维修保养、安全巡查等重要职责,有助于保护甲乙双方的合法权益,提高租赁体验
十一、甲方为主导的目的和意义甲方作为出租人,拥有房屋的完全产权,有权对房屋的租赁和使用进行监督和管理本合同中甲方的权益主导,旨在确保甲方的合法权益得到充分保障,同时规范乙方租赁行为,维护租赁双方的合法权益甲方(盖章)乙方(盖章)丙方(盖章)签订日期年月日以上合同在第三方主体丙方的介入下,更加详细地规定了丙方的责权利,并优________先保障了甲方的权益甲方在合同中享有更多的权利,如对房屋的改造权、监督权和对乙方违约的限制权这些条款确保了甲方在租赁过程中的主导地位和对乙方行为的约束第三方主体丙方的介入,带来了专业化的服务,提高了租赁合同的执行效率丙方负责物业管理、维修保养和安全巡查,这些工作对于维护房屋状况和保障乙方使用的舒适性至关重要丙方的介入也意味着乙方在租赁过程中可以享受到更加稳定和高质量的服务甲方为主导的目的在于确保其作为出租人的权益得到充分保护甲方有权对房屋进行必要的改造和维修,确保房屋的质量和安全;有权对乙方使用房屋的情况进行监督和检查,确保乙方遵守合同约定;以及在租赁期满后,根据房屋的实际情况决定是否续租或提高租金这些条款赋予了甲方在租赁关系中的决策权和主动权,保证了甲方的利益不受侵害总结来说,第三方主体丙方的介入,不仅为乙方提供了更加专业和高效的服务,也为甲方提供了更多的保障和权利,使得租赁关系更加稳定和公平甲方为主导的合同结构,确保了甲方在租赁过程中的主要利益得到优先考虑和保护这种合同模式有利于构建和谐的租赁关系,促进租赁市场的健康发展。