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文本内容:
个人简单房屋租赁合同范本xx个人房屋租赁合同出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议
一、房屋基本信息甲方出租房屋地址房屋结构及面积
1.1____________________甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁
1.2____________________合同纠纷、债务纠纷等法律问题
1.3
二、租赁期限本合同租赁期限为年,自年月日起至年月日止租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租
2.1____________________赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定
2.2
三、租金及支付方式租金为人民币(大写)元整(小写)¥元月乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾
3.1_________/期一日,乙方应支付应付租金的作为滞纳金
3.2__租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋交还甲方乙方逾__%期迁离的,甲方有权按每日元收取乙方滞留费用
3.3
四、押金____乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写)元整(小写)¥元
4.1________租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩
4.2余押金无息退还乙方
五、甲方权利和义务甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件甲方应在租赁期限内保证房屋及附属设施的正常使用,如出现故障,甲方
5.1应在接到乙方通知后小时内予以修复
5.2租赁期限内,房屋产权发生变动的,甲方应提前一个月通知乙方,并依法__承担相应责任
5.3
六、乙方权利和义务乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损害房屋结构,不
6.1得改变房屋用途
6.2乙方在租赁期限内,如遇特殊情况需要提前解除合同的,应提前一个月通知甲方,并支付甲方一个月的租金作为违约金
6.3
七、违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金
7.1
八、争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼
8.1
九、其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效
9.1甲方(盖章或签字)日期年月日
9.2乙方(盖章或签字)日期年月日______________________以上内容仅供参考,具体合同内容请根据实际情况和当地法律法规进行调整______________________在签订合同时,请务必谨慎阅读合同条款,以确保双方权益如有需要,请咨询专业律师第二篇范文第三方主体甲方权益主导甲方(以下简称出租方)+乙方(以下简称承租方)丙方(以下简称第三方)鉴于出租方拥有房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题,同时为了保证承租方能够合理使用和居住该房屋,以及维护甲方的合法权益,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,并引入第三方作为保证和协调的主体,达成本合同
一、房屋基本信息甲方出租房屋地址房屋结构及面积
1.1____________________1二.
2、租赁期限____________________本合同租赁期限为年,自年月日起至年月日止租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租
2.1____________________赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定
2.2
三、租金及支付方式租金为人民币(大写)元整(小写)¥元月乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾
3.1_________/期一日,乙方应支付应付租金的作为滞纳金
3.2__
四、第三方主体权益和__%义务丙方作为第三方主体,负责监督甲方和乙方履行合同义务,确保合同的公平、公正执行
4.1丙方有权对甲乙双方的履行情况进行检查,包括但不限于房屋的使用状况、维修情况等
4.2丙方在发现甲乙双方有违约行为时,有权要求违约方承担违约责任,并有权采取必要措施维护甲方的合法权益
4.3
五、甲方权益保障甲方在合同期内享有对房屋的完整所有权,并有权对房屋进行出租、出售、转让等行为
5.1甲方有权在合同期内要求乙方按照合同约定合理使用房屋,并有权要求乙方承担因不合理使用造成的损失
5.2甲方在合同期内有权要求丙方履行第三方主体的监督职责,并有权要求丙方承担因未履行监督职责而造成的损失
5.3
六、乙方违约及限制条款乙方如未按照合同约定支付租金,甲方有权终止合同,并要求乙方立即迁离出租房屋
6.1乙方如未按照合同约定合理使用房屋,甲方有权要求乙方承担违约责任,并要求乙方赔偿造成的损失
6.2乙方在合同期内如遇特殊情况需要提前解除合同的,应提前一个月通知甲方,并支付甲方一个月的租金作为违约金
6.3
七、争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼
7.1
八、第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入,旨在确保甲乙双方在租赁过程中的权益得到保障,避免因双方纠纷而导致的损失丙方作为独立第三方,能够客观公正地监督和协调甲乙双方的履行情况,确保合同的顺利进行
九、甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方,在本次租赁过程中拥有房屋的完整所有权,并有权对房屋进行出租、出售、转让等行为甲方的主导地位有助于确保甲方的合法权益得到充分保障,同时也有助于确保乙方能够按照合同约定合理使用和居住该房屋通过本合同的约定,甲方能够有效地维护自己的权益,并确保租赁过程的顺利进行`十``、附加条款甲方有权在合同期内对房屋进行必要的维修和保养,包括但不限于更换老旧设备、维护房屋结构安全等乙方应给予配合,不得无故阻挠
10.1乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构和用途,不得破坏房屋设施如有需要,应事先征得甲方书面同意
10.2甲方有权在合同期内提出合理改进意见,要求乙方进行必要的整改,以确保房屋的使用安全和舒适
10.3乙方在租赁期间应遵守物业管理规定,不得违反社区管理,不得影响周围环境和邻居的正常生活
10.4
十一、保险责任乙方应在租赁开始前,向甲方提供一份有效的房屋保险,保险金额不得低于房屋评估价值
11.1乙方应在保险单中明确列出甲方为第一受益人,以确保甲方在发生意外情况时能够得到相应的赔偿
11.2乙方在租赁期间应保持保险的有效性,如有保险失效,甲方有权要求乙方立即补交保险费,并有权要求乙方支付产生的额外费用
11.3
十二、提前终止合同除本合同另有约定外,任何一方提前终止合同的,应提前一个月通知对方,并支付给对方一个月租金作为违约金
12.1如甲方因特殊情况需要提前终止合同,应退还乙方已支付的未使用租金,但扣除已产生的租赁费用
12.2
十三、合同的变更和解除甲乙双方同意,本合同的变更或解除应书面签署,并经双方确认除非法律或本合同另有规定,任何一方不得单方面变更或解除本合同
13.11十
3.2
四、合同的生效和终止本合同自双方签字(或盖章)之日起生效本合同在履行完毕、双方的权利义务全部履行完毕后终止
14.1甲方(盖章或签字)日期年月日
14.2乙方(盖章或签字)日期年月日______________________丙方(盖章或签字)日期年月日______________________通过上述合同条款的设定,甲方作为出租方,在保障自身权益的同时,也通过______________________第三方丙方的介入,确保了租赁过程的公平性和乙方的履约能力这种模式有助于构建一个更加稳定和可靠的租赁环境,同时也为解决可能出现的争议提供了明确的途径和规则。