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文本内容:
个人租房合同范本标准XX个人租房合同范本
一、租赁双方基本情况出租方名称(或姓名)
1.住所地____________
2.联系人____________
3.联系电话____________承租4方.____________名称(或姓名)
1.住所地____________
2.联系人____________
3.联系电话____________
二、
4.租赁物业基_本___情____况____物业名称
1.物业地址____________
2.物业面积____________平方米
3.物业用途____________
三、
4.租赁期限____________本合同租赁期限为年,自年月日起至年月日止
1.租赁期满后,如出_租__方_同意续__租__,_承_租_方_应提前__一__个_月_通_知_出租方,双方协商签订新的租赁合同
2.
四、租金及支付方式租金为人民币(大写)元整(小写)¥元月
1.承租方应在每月日前将当___月_租金支付至出租方_指___定_的/账户
2.__租金支付方式为(现金、转账、支付宝、微信等)
五、
3.押金____承租方应在签订合同时一次性支付押金人民币(大写)元整(小写)¥元
1.____租赁_期__满_或合同提前解除后,出租方在确认物业无损坏、无欠费的情况下,将押金无息退还承租方
2.
六、合同的变更和解除合同一经签订,双方应严格履行如一方要求变更或解除合同,需提前一个月通知对方,并经双方协商一致
1.合同解除后,承租方应按照出租方的要求迁离租赁物业,否则出租方有权采取法律手段要求承租方迁离,承租方应承担由此产生的一切费用
2.
七、违约责任双方应遵守国家法律法规,如有违反,应承担相应法律责任
1.出租方未按约定提供物业或严重影响承租方正常使用的,承租方有权要求降低租金或解除合同
2.承租方未按约定支付租金或严重违反合同约定的,出租方有权解除合同并要求承租方支付违约金
3.
八、争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉
九、其他约定物业的水、电、燃气、网络等费用由承租方承担
1.承租方不得擅自改变物业结构和用途,不得将物业转租给第三方
2.出租方应保证物业的安全和正常使用,定期进行维修保养
十、
3.合同的生效本合同自双方签字(或盖章)之日起生效本合同一式两份,双方各执一份出租方(甲方)承租方(乙方)____________签订日期年月日____________________以上为个人租房合同范本,具体内容需根据双方实际情况进行调整和补充在签订合同时,请务必仔细阅读条款,确保双方权益如有需要,请咨询专业律师第二篇范文第三方主体甲方权益主导
一、租赁双方基+本情况出租方(甲方)名称(或姓名)
1.住所地____________
2.联系人____________
3.联系电话____________承租4方.(乙方)____________名称(或姓名)
1.住所地____________
2.联系人____________
3.联系电话____________担保4方.(第三方)____________名称(或姓名)
1.住所地____________
2.联系人____________
3.联系电话____________
二、
4.租赁物业基_本___情____况____物业名称
1.物业地址____________
2.物业面积____________平方米
3.物业用途____________
三、
4.租赁期限____________本合同租赁期限为年,自年月日起至年月日止
1.____________________租赁期满后,如出租方同意续租,承租方应提前一个月通知出租方,双方协商签订新的租赁合同
2.
四、租金及支付方式租金为人民币(大写)元整(小写)¥元月
1.承租方应在每月日前将当___月_租金支付至出租方_指___定_的/账户
2.租金支付方式为__(现金、转账、支付宝、微信等)
五、
3.押金____承租方应在签订合同时一次性支付押金人民币(大写)元整(小写)¥元
1.____租赁_期__满_或合同提前解除后,出租方在确认物业无损坏、无欠费的情况下,将押金无息退还承租方
2.
六、甲方权益保障甲方对租赁物业享有独立的使用权、收益权和处置权
1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金,并按照合同约定使用租赁物业
2.甲方有权要求乙方在租赁期限届满后按照约定条件迁离租赁物业
3.甲方在租赁期间内,有权根据合同约定对租赁物业进行维修、保养和改造
4.甲方在租赁期间内,有权要求乙方承担因使用、保管不善而产生的物业损坏赔偿责任
5.甲方在租赁期间内,有权要求乙方遵守国家法律法规,不得擅自改变物业结构和用途,不得将物业转租给第三方
6.
七、乙方违约及限制条款乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金
1.乙方未按约定使用租赁物业的,甲方有权要求乙方改正,并有权解除合同
2.乙方擅自改变物业结构和用途或转租给第三方的,甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金
3.乙方在租赁期间内,如有违法行为,甲方有权解除合同并要求乙方承担相应法律责任
4.乙方在租赁期间内,如有损害甲方权益的行为,甲方有权要求乙方承担赔偿责任
5.
八、第三方责任及义务第三方作为担保方,应对乙方的履行合同行为承担连带责任
1.第三方应保证乙方的信用状况,如乙方出现违约行为,第三方应承担相应的责任
2.第三方应协助甲方维护租赁合同的履行,如乙方未按约定履行合同,第三方应协助甲方采取相应措施
3.
九、争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉
十、合同的生效本合同自双方签字(或盖章)之日起生效本合同一式三份,甲方执一份,乙方执一份,第三方执一份出租方(甲方)承租方(乙方)____________担保方(第三方)____________签订日期年月日____________第三方介入的意义和目的在于,通过对乙方履行合同的行为进行担保,增加了________甲方权益的保障,降低了甲方风险同时,第三方作为担保方,可以协助甲方维护租赁合同的履行,确保合同的顺利进行在合同中增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款,是为了确保甲方的权益得到充分保障,同时对乙方的违约及限制条款进行详细规定,以防止乙方出现违约行为,确保合同的正常履行通过以上方式,甲方可以更好地主导合同的履行,确保自身的权益得到充分保护
十一、甲方特殊权益甲方享有优先购买权,若乙方有意出售租赁物业,甲方有权在同等条件下优先购买
1.甲方有权在租赁期间对物业进行装修和改造,但需保证不影响物业的结构和安全
2.甲方在租赁期间享有物业的自然增值部分,除非有证据证明乙方对增值有直接贡献
3.甲方有权在合同约定的范围内,对物业进行经营活动,包括但不限于开设商店、办公等
4.
十二、乙方额外义务乙方需按照甲方要求,配合甲方的经营活动,提供必要的便利
1.乙方不得在物业内进行违法活动,包括但不限于赌博、非法集会等
2.乙方在租赁期间如需进行改造或装修,须事先获得甲方的书面同意
3.乙方在租赁期间应遵守物业管理规定,不得损害物业及公共设施十三
4.、第三方协助义务第三方应协助甲方对乙方进行信用评估,确保乙方具备良好的信用状况
1.第三方应在乙方违约时,协助甲方采取法律手段,包括但不限于催收租金、追讨违约金等
2.第三方应在本合同约定的范围内,协助甲方处理与乙方之间的争议十四
3.、第三方责任限制第三方仅对乙方的违约行为承担有限责任,限于乙方的违约金和损害赔偿
1.第三方不对甲方的经营损失、间接损失等承担责任
2.第三方在履行协助义务时,不免除乙方的合同义务和责任十五
3.、合同的终止和解除租赁期满,本合同自动终止
1.如甲方提前解除合同,应提前一个月通知乙方,并按照合同约定支付违约金
2.如乙方提前解除合同,需经甲方同意,并按照合同约定支付违约金十六
3.、其他条款本合同的任何修改和补充,须经甲乙双方和第三方共同协商一致,并以书面形式作出
1.本合同未尽事宜,按照中华人民共和国法律法规执行
2.本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份,具有同等法律效力
3.
十七、甲方主导的意义和目的甲方作为出租方和合同的主导方,通过本合同的条款设置,确保了甲方的权益得到最大化的保护甲方通过明确乙方的义务和违约责任,以及通过第三方的担保和协助,降低了合同履行过程中的风险同时,甲方通过设定自身的特殊权益,保证了甲方在租赁期间内的利益最大化本合同的设计体现了甲方对租赁关系的控制和主导,确保了甲方在合同履行过程中的主动权担保方(第三方)签订日期年月日____________通过以上合同内容的详细规划,甲方在租赁合同中的权益得到了全面的保护和________强化第三方作为担保方,增加了合同的执行力和可靠性,同时也为甲方提供了一定的灵活性和权益保障本合同的目的是为了确保甲方在租赁过程中的权益得到充分的保护和实现,同时也为乙方设定了一系列的义务和限制,以保证合同的顺利履行和双方的合法权益。