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个人住房出租合同简单个人住房出租合同出租方信息姓名出租方姓名•地址[出租方地址]•联系方式[出租方]联系电话承租•方信息[]姓名承租方姓名•地址[承租方地址]•联系方式[承租方]联系电话房屋•信息[]房屋地址房屋具体地址•房屋面积[房屋面积]•房屋类型[公寓别墅]其他租赁•期限[//]租赁开始日期租赁开始日期•租赁结束日期[租赁结束日期]租金•及支付方式[]月租金金额租金金额•支付方式支[付方式,]如银行转账、现金等•租金支付日期[每月的具体支付日期]•押金金额押金[金额]•支付日期[支付押金]的日期•押金退还[租赁结束后,扣除]必要的清洁、维修费用后,剩余押金将在具体时间内退还给承租方•[]维修与保养出租方负责房屋及设施的正常维修与保养•承租方需合理使用房屋及设施,如有损坏,需承担维修费用•出租方应购买房屋保险,保障房屋及设施的安全•承租方应购买个人财产保险,保障自己的财产安全•承租方不得饲养宠物违约•条款如出租方或承租方违反本合同的任何条款,对方有权要求违约方支付违约金,金额为违约金金额元•争议解决[]本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律•如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地的人民法院提起诉讼•其他条款本合同自双方签字盖章之日起生效•本合同一式两份,双方各执一份•房屋设施清单请注•意,以上合同文档仅供参考,具体的合同内容应根据您的实际情况进行调整在签订正式合同之前,建议您咨询专业律师的意见特殊应用场合及增加条款###短期租赁
1.租赁期限明确短期租赁的具体时间长度,例如租赁期限为三个月–“”租金调整规定短期租赁租金的调整机制–提前终止合同设定提前终止合同的条件和后果学–生宿舍
2.宿舍管理增加宿舍管理规定,如晚间熄灯时间、访客管理等–学习环境保证宿舍内的学习环境,如减少噪音干扰等–网络服务明确网络服务的提供和费用问题分–租情况
3.分租条款规定出租方将房屋分租给第三方的权利和限制–分租租金明确分租租金的分配和使用–分租押金设定分租押金的支付和退还机制民–宿经营
4.民宿规定遵守当地民宿管理规定,如许可要求、经营时间等–卫生标准设定民宿的卫生标准和清洁责任–客人信息要求承租方提供客人信息,以便于管理房–屋改造
5.改造许可承租方进行房屋改造需获得出租方的许可–改造费用明确改造费用由哪方承担–恢复原状租赁结束时,承租方有义务恢复房屋至改造前状态–附件列表及要求房屋照片
1.要求清晰展示房屋内外部状况,包括各个房间、设施设备等–房屋设施清单
2.要求详细列出房屋内所有设施设备,包括品牌、型号等租金支付记录–
3.要求记录每次租金支付的日期、金额和方式维修记录–
4.要求记录房屋维修的日期、内容和大修费用合同修改记录–
5.要求如有合同修改,需记录修改的条款和日期–实际操作问题及解决办法租金迟延支付
1.问题承租方迟延支付租金–解决提醒承租方按时支付,逾期应支付滞纳金房–屋损坏
2.问题承租方导致房屋损坏–解决要求承租方负责修复或支付修复费用提–前终止合同
3.问题承租方要求提前终止合同–解决根据合同条款规定,协商确定提前终止的条件和后果邻–里关系
4.问题承租方与邻居发生纠纷–解决调解邻里关系,维护和谐居住环境合–同纠纷
5.问题发生合同纠纷–解决保留通信记录,必要时寻求法律途径解决特殊应用场合及增加条款(续)–###含家具租赁
6.家具清单明确家具清单,包括家具的种类和数量–家具维护规定承租方对家具的维护责任–家具移除租赁结束时,承租方需将家具移除并恢复原状长–期租赁优惠
7.长期租赁折扣为长期租赁提供租金折扣–优惠期限明确折扣适用的期限–优惠条件设定享受优惠的条件,如提前支付租金等联–合租赁
8.联合租赁定义明确联合租赁的定义和条款–各方的权利和义务详细列出各联合租赁方的权利和义务–联合租赁终止设定联合租赁终止的条件和程序房–屋转租
9.转租条款设定承租方转租房屋的条件和限制–转租通知规定承租方转租时需提前通知的时间–转租租金明确转租租金的处理方式临–时占用
10.临时占用许可出租方允许承租方在特定时间内占用房屋–占用条件设定占用的条件和期限–占用费用明确占用期间的相关费用附件列表及–要求(续)家具清单
6.要求详细列出所有提供家具的种类、数量和状况长期租赁优惠协议–
7.要求明确折扣率、优惠期限和享受优惠的条件联合租赁协议–
8.要求包含所有联合租赁方的详细信息和各自的权利义务房屋转租协议–
9.要求明确转租的条件、通知期限和租金处理方式临时占用许可协议–
10.要求包含占用许可的期限、条件和费用说明实际操作问–题及解决办法(续)家具损坏
6.问题承租方导致家具损坏–解决要求承租方赔偿或负责修复损坏的家具租–金折扣争议
7.问题承租方和出租方对于长期租赁优惠有争议–解决查阅合同中的优惠条款,必要时双方协商解决联–合租赁纠纷
8.问题联合租赁各方之间发生纠纷–解决召开联合会议,协商解决各方的分歧和问题房–屋转租问题
9.问题承租方未经允许转租房屋–解决根据合同条款,终止租赁合同,并要求承租方支付违约金–临时占用问题
10.问题出租方在约定时间内需要临时占用房屋–解决与承租方协商,提前安排占用时间,并合理补偿承租方的损失–。