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商业大厦装修合同第一条总则本合同由甲方(以下简称业主)与乙方(以下简称装修公司)签订,并自双方签字盖章之日起生效
1.1“”“”甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定,本着平等、自愿、公平、诚信的原则,订立本合同
1.2第二条工程概况工程名称商业大厦装修工程工程地点
2.1工程规模
2.2_______工程预算人民币(大写)元整(小写)元
2.3_______工程工期自开工之日起日历天内完工
2.4______________2第.5三条工程内容_______乙方应按照甲方的要求,对商业大厦进行装修,包括()内部装修
3.1()外部装修1_______()其他装修2_______乙方应保证装修质量,确保装修工程安全、环保、美观、实用3_______3第.2四条合同价款及支付方式本合同价为固定价格,即人民币(大写)元整(小写)元
4.1______________甲方应按照下列付款方式向乙方支付合同价款()合同签订后日内,甲方支付合同总价款的;
4.2()工程进度达到时,甲方支付合同总价款的;1330%()工程验收合格后,甲方支付合同总价款的;250%30%320%()剩余作为质保金,自工程验收合格之日起一年内无质量问题,甲方一次性支付给乙方410%乙方开具正规发票,甲方按照税务规定进行报销4第.3五条工程质量及验收乙方应严格按照设计方案、施工图纸和施工规范进行施工,确保工程质量
5.1工程验收分为初步验收和最终验收,验收合格标准为()符合设计方案、施工图纸和施工规范要求;
5.2()符合国家相关法律法规和强制性标准;1()满足甲方使用需求和功能要求2初步验收在工程进度达到时进行,最终验收在工程完工后进行3验收不合格的工程,乙方应在甲方指定期限内整改达到验收标准
5.370%5第.4六条工程保修乙方对工程质量负责,保修期限自工程验收合格之日起计算,为期年
6.1_______在保修期内,乙方负责解决工程质量问题,包括但不限于()装修材料质量问题;
6.2()施工工艺问题;1()隐蔽工程问题;2()其他因施工原因导致的问题3第4七条违约责任乙方未按照约定时间完成工程的,每延迟一天,应向甲方支付合同总价款的作为违约金
7.1乙方未按照约定质量完成工程的,甲方有权要求乙方重新施工,乙方应承1%担产生的全部费用
7.2甲方未按照约定时间支付合同价款的,应向乙方支付迟延付款金额的每日万分之五的违约金
7.3第八条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼
8.1第九条其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份本合同未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律
9.1效力
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且质保金支付完毕之日终止
9.3甲方(盖章)乙方(盖章)代表(签名)代表(签名)____________________________签订日期年月日____________________________请注意,以上合同文档仅为示例,实际合同应根据具体情况进行调整,并在签_____________________订前征求法律人士的意见第二篇范文第三方主体甲方权益主导第一条总则+本合同由甲方(以下简称业主)与乙方(以下简称装修公司)及第三方主体(以下简称担保方)签订,并自双方签字盖章之日起生效
1.1“”“”甲乙双方及担保方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建“”筑法》等法律法规的规定,本着平等、自愿、公平、诚信的原则,订立本合同
1.2第二条工程概况工程名称商业大厦装修工程工程地点
2.1工程规模
2.2_______工程预算人民币(大写)元整(小写)元
2.3_______工程工期自开工之日起日历天内完工
2.4______________2第.5三条工程内容_______乙方应按照甲方的要求,对商业大厦进行装修,包括()内部装修
3.11_______()外部装修()其他装修2_______乙方应保证装修质量,确保装修工程安全、环保、美观、实用3_______3第.2四条合同价款及支付方式本合同价为固定价格,即人民币(大写)元整(小写)元
4.1______________甲方应按照下列付款方式向乙方支付合同价款()合同签订后日内,甲方支付合同总价款的;
4.2()工程进度达到时,甲方支付合同总价款的;1330%()工程验收合格后,甲方支付合同总价款的;250%30%()剩余作为质保金,自工程验收合格之日起一年内无质量问题,甲方320%一次性支付给乙方410%乙方开具正规发票,甲方按照税务规定进行报销4第.3五条工程质量及验收乙方应严格按照设计方案、施工图纸和施工规范进行施工,确保工程质量
5.1工程验收分为初步验收和最终验收,验收合格标准为()符合设计方案、施工图纸和施工规范要求;
5.2()符合国家相关法律法规和强制性标准;1()满足甲方使用需求和功能要求2初步验收在工程进度达到时进行,最终验收在工程完工后进行3验收不合格的工程,乙方应在甲方指定期限内整改达到验收标准
5.370%5第.4六条工程保修乙方对工程质量负责,保修期限自工程验收合格之日起计算,为期年
6.1_______在保修期内,乙方负责解决工程质量问题,包括但不限于()装修材料质量问题;
6.21()施工工艺问题;()隐蔽工程问题;2()其他因施工原因导致的问题3第4七条甲方权利及利益保障甲方有权按照合同约定,对乙方施工过程进行监督和检查,确保工程质量
7.1甲方有权在合同约定的付款节点,按照工程进度和质量情况,延迟或不支付相应款项
7.2甲方有权在合同约定的保修期内,要求乙方对工程质量问题进行整改或修复
7.3甲方有权在合同期限内,要求乙方提供相关的施工资料和文件甲方在合同期限内,因乙方原因造成损失的,有权要求乙方进行赔偿
7.47第.5八条乙方违约及限制条款乙方未按照约定时间完成工程的,每延迟一天,应向甲方支付合同总价款的作为违约金
8.1乙方未按照约定质量完成工程的,甲方有权要求乙方重新施工,乙方应承1%担产生的全部费用
8.2乙方在合同期限内,因故意或过失造成甲方损失的,应承担相应的赔偿责任
8.3乙方在合同期限内,不得转让或出租合同项下的任何权利和义务乙方在合同期限内,不得以任何方式逃避或减轻其合同义务
8.48第.5九条第三方担保方的责权利担保方应对乙方的施工能力和信用进行评估,并承担产生的连带责任担保方应在甲方要求的时间内提供相应的担保措施,确保乙方的施工质量
9.1和进度
9.2担保方在乙方违约时,应按照甲方的要求,及时介入处理违约事宜,包括但不限于协调乙方进行整改、修复或赔偿
9.3担保方在合同期限内,应保持对乙方履约情况的持续监督,确保工程顺利进行
9.4担保方在合同期限内,应承担因其监督不力或评估失误导致甲方损失的责任
9.5第十条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼
10.1第十一条其他约定本合同一式三份,甲乙双方各执一份,担保方执一份本合同未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律
11.1效力
11.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且质保金支付完毕之日终止
11.3甲方(盖章)乙方(盖章)代表(签名)代表(签名)____________________________担保方(盖章)代表(签名)____________________________签订日期年月日____________________________第十二条第____三___方介___入___的_意___义___和_目的第三方担保方的介入,旨在提高工程项目的履约能力和质量保障,降低甲方风险,确保工程顺利进行通过第三方主体的评估、监督和连带责任,强化了乙方的合同义务,增加了甲方权益的保障第十三条甲方为主导的目的和意义甲方作为工程项目的业主,主导合同的制定和履行,旨在确保工程质量、进度和投资回报通过明确甲方的权利和利益保障,以及乙方的违约责任和限制,甲方能够在工程项目中发挥主导作用,确保项目按照预定目标顺利完成。