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文本内容:
土地购买合同范本第一条合同主体
1.1甲方甲方(以下简称转让方)甲方全称法定地址甲方地址“”:**[]联系人联系人姓名:**[]联系电话联系人电话:**[]
1.2乙方:**[]乙方(以下简称受让方)乙方全称法定地址乙方地址“”:**[]联系人联系人姓名:**[]联系电话联系人电话:**[]第二条:*土*[地信息]
2.1土地概况转让方同意将位于土地位置面积土地面积平方米:**[]的土地使用权及地上附着物(以下简称土地)转让给受让方:**[]
2.2土地使用权“”甲方向受让方保证,其对该土地享有完整的所有权和使用权,土地使用权归甲方所有,不存在任何权利争议第三条转让价格与支付方式
3.1转让价格土地转让价格为[转让价格]元(大写:转让价格大写人民币):[]
3.2支付方式本合同签订之日起五个工作日内,受让方支付转让价格的首次付款比例作为定金
1.:**[]定金支付完成后,双方应按照本合同约定办理土地使用权过户手续
2.过户手续完成后五个工作日内,受让方支付剩余的转让价格第四
3.条土地使用与规划
4.1土地使用受让方获得土地使用权后,有权根据国家相关法律法规及地方政策,合理利用该土地,进行建设和发展
4.2规划条件受让方应按照国家和地方规划要求,合理规划土地用途,如需改变土地用途,应按照国家相关法律法规办理审批手续第五条合同的生效与终止
5.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效
5.2合同终止双方履行完本合同约定的义务,合同自行终止
1.如一方违反本合同,另一方有权要求违约方承担违约责任,并有权要求解除合同
2.第六条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼第七条其他约定本合同一式两份,双方各执一份
1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力
2.甲方(转让方)甲方全称乙方(受让方)乙方全称:**[]:**[]签订日期合同签订日期第二篇范文第三方主体甲方权益主导:**[]第一条合同主体+
1.1甲方甲方(以下简称转让方)甲方全称法定地址甲方地址“”:**[]联系人联系人姓名:**[]联系电话联系人电话:**[]
1.2乙方:**[]乙方(以下简称受让方)乙方全称法定地址乙方地址“”:**[]联系人联系人姓名:**[]联系电话联系人电话:**[]
1.3第三:方**[]第三方(以下简称担保方)第三方全称法定地址第三方地址“”:**[]联系人联系人姓名:**[]联系电话联系人电话:**[]第二条:*土*[地信息]
2.1土地概况转让方同意将位于土地位置面积土地面积平方米:**[]的土地使用权及地上附着物(以下简称土地)转让给受让方:**[]“”
2.2土地使用权甲方向受让方保证,其对该土地享有完整的所有权和使用权,土地使用权归甲方所有,不存在任何权利争议第三条转让价格与支付方式
3.1转让价格土地转让价格为[转让价格]元(大写:转让价格大写人民币)
3.2支付方式:[]本合同签订之日起五个工作日内,受让方支付转让价格的首次付款比例作为定金
1.:**[]定金支付完成后,双方应按照本合同约定办理土地使用权过户手续
2.过户手续完成后五个工作日内,受让方支付剩余的转让价格第四
3.条甲方权益保障
4.1第三方担保担保方作为独立的第三方,为本合同的履行提供连带责任保证担保方承诺,如乙方未按照本合同约定履行其义务,担保方将承担乙方的违约责任
4.2甲方权利保障甲方有权要求乙方按照本合同约定支付土地转让价格
1.甲方有权要求乙方按照本合同约定合理利用土地,并遵守相关法律法规及规划要求
2.甲方在合同履行过程中遭受的损失,有权要求乙方进行赔偿第五
3.条乙方的违约及限制条款
5.1乙方违约乙方如未按照本合同约定支付转让价格或未按照约定合理利用土地,甲方有权要求乙方支付违约金,并有权解除本合同
5.2乙方限制乙方在合同履行过程中,不得以任何理由侵犯甲方的合法权益,包括但不限于土地使用权、地上附着物等第六条合同的生效与终止
6.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效
6.2合同终止双方履行完本合同约定的义务,合同自行终止
1.如一方违反本合同,另一方有权要求违约方承担违约责任,并有权要求解除合同
2.第七条第三方介入的意义和目的第三方担保方的介入,旨在确保本合同的履行,保障甲方的合法权益通过第三方担保,甲方在合同履行过程中享有更高的权益保障,降低风险第八条甲方为主导的目的和意义甲方作为转让方,在本次土地购买合同中主导权益的保障和约定,旨在确保自身合法权益的实现,同时通过合同条款的设定,对乙方进行约束,确保土地的合理利用和合同的顺利履行甲方(转让方)甲方全称乙方(受让方)乙方全称:**[]第三方(担保方)第三方全称:**[]签订日期合同签订日期:**[]:**[]`第``九条甲方权益的额外保障措施
9.1甲方监督权甲方有权对乙方在土地上的开发利用进行监督,确保乙方的开发活动符合合同约定和国家相关法律法规
9.2甲方优先购买权如乙方拟将土地转让给第三方,甲方享有优先购买权乙方应在转让前通知甲方,并给予甲方等同于第三方条件的优先购买机会
9.3甲方收益保障甲方有权根据合同约定,要求乙方支付土地使用权转让后的增值部分,确保甲方的收益不受损失第十条乙方义务的额外限制
10.1乙方开发限制乙方在土地上进行开发时,必须遵守国家和地方的环保法规,确保开发活动不对周边环境造成污染
10.2乙方建设标准乙方在土地上建设的建筑必须符合当地的城市规划要求,不得低于甲方提供的建筑标准和质量要求
10.3乙方履行合同义务乙方应保证其提供的土地及附属设施的权属清晰,无任何法律纠纷,否则乙方应承担由此产生的一切法律责任第十一条合同的变更和解除
11.1合同变更任何一方提出变更本合同的任何条款,须经双方协商一致,并签订书面变更协议
11.2合同解除除非合同另有约定,任何一方不得单方面解除合同如一方违约导致合同无法履行,另一方有权解除合同,并有权要求违约方承担违约责任第十二条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼第十三条其他约定本合同一式三份,甲方、乙方和第三方各执一份
1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力
2.甲方(转让方)甲方全称:**[]乙方(受让方)乙方全称第三方(担保方)第三方全称:**[]签订日期合同签订日期:**[]通过以上条款,甲方在土地购买合同中获得了充分的权益保障,包括但不限于:**[]价格保障、权益监督、优先购买权、收益保障等同时,通过第三方的介入,甲方在合同履行过程中获得了额外的信用保障和执行力度这些措施确保了甲方在土地交易中的利益最大化,同时也为乙方的开发活动设定了明确的界限和责任。