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文本内容:
房地产城市买卖居间合同本合同由以下双方于年月日签订
一、居间方信息__________________居间方名称居间方地址
1.1____________________居间方联系人
1.2____________________联系电话
1.3____________________1二.
4、买方信_息___________________买方名称买方地址
2.1____________________买方联系人
2.2____________________联系电话
2.3____________________2三.
4、卖方信_息___________________卖方名称卖方地址
3.1____________________卖方联系人
3.2____________________联系电话
3.3____________________3四.
4、房屋信_息___________________房屋地址房屋面积
4.1____________________房屋类型
4.2____________________房屋所有权证号
4.3____________________房屋现状
4.4____________________
4.5____________________
五、居间服务内容居间方应按照双方约定,为买方和卖方提供房地产买卖居间服务,包括但不限于
5.1()提供房地产买卖相关信息;()协助双方进行价格谈判;1()协助双方签订房屋买卖合同;2()协助办理房屋过户手续;3()提供其他与房地产买卖相关的咨询和服务4六
5、居间费用居间方提供的居间服务费用为人民币元整(大写元整)
6.1__________________________居间费用的支付方式如下()买方和卖方应在签署房屋买卖合同后个工作日内,向居间方支付居
6.2间服务费用的一半;1______()买方和卖方应在房屋过户手续办理完成后个工作日内,向居间方支付剩余的居间服务费用2______
七、保密条款双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等敏感信息,应予以严格保密
7.1保密期限自本合同签订之日起算,至本合同终止或履行完毕之日止7八.
2、违约责任任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失
8.1居间方未按约定提供服务或提供服务不符合约定的,买方和卖方有权要求居间方退还已支付的居间服务费用
8.2
九、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼
9.1
十、其他约定本合同一式三份,买方、卖方和居间方各执一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至本合同约定的居间服务事项
10.1全部履行完毕之日止
10.2买方(盖章)卖方(盖章)____________________居间方(盖章)____________________签订日期____________________请注意,以上合同文档仅为示例,实际合同内容应根据具体情况进行调整在____________________签订任何合同之前,请务必咨询专业律师意见第二篇范文第三方主体甲方权益主导甲方(买方)+地址____________________联系人____________________联系电话____________________乙方(卖方)____________________地址____________________联系人____________________联系电话____________________丙方(居间方)____________________地址____________________联系人____________________联系电话____________________鉴于甲方拟购买乙方所持有的房地产,丙方作为专业的房地产居间服务提供____________________商,愿意为甲方和乙方提供居间服务,并促成双方的房地产买卖合同的成立和履行现甲、乙、丙三方本着平等、自愿、诚实守信的原则,就甲乙双方之间的房地产买卖事宜及丙方提供的居间服务事宜,达成如下协议
一、房屋买卖合同的成立甲方愿意购买乙方持有的位于的房地产(以下简称标的房产),乙方愿意向甲方出售该标的房产
1.1____________________“甲乙双方同意,标的房产的交易价格为人民币元整(大写”元整)
1.2______甲乙双方同意,标的房产的交易方式为现金购买____________________1二.
3、丙方的居间服务丙方作为专业的房地产居间服务提供商,承诺为甲方和乙方提供包括但不限于房源信息提供、交易撮合、交易咨询、合同代拟、交易协助等服务
2.1丙方应保证其提供的房源信息真实、准确、完整,并对其真实性、准确性和完整性承担法律责任
2.2丙方应协助甲乙双方在合同签订后个工作日内完成标的房产的过户手续
2.3______
三、甲方的权益保障乙方应保证其对标的房产享有完全、独立的产权,且不存在任何抵押、查封等权利限制
3.1乙方应保证其提供的关于标的房产的所有信息真实、准确、完整,并对其真实性、准确性和完整性承担法律责任
3.2乙方应在合同签订后个工作日内,向甲方交付标的房产,并保证标的房产符合约定的交付条件
3.3______乙方应在标的房产过户完成后个工作日内,向甲方提供完整的产权证明文件
3.4______乙方应对因标的房产质量问题给甲方造成的损失承担赔偿责任3四.
5、乙方的违约及限制条款若乙方违反本合同的任何条款,甲方有权要求乙方支付违约金,并赔偿给甲方造成的损失
4.1若乙方在合同签订后个工作日内未能交付标的房产,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,并赔偿给甲方造成的损失
4.2______若乙方提供的关于标的房产的信息虚假、不准确或不完整,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,并赔偿给甲方造成的损失
4.3
五、丙方的责任及限制条款若丙方未能按照约定提供居间服务,甲方有权要求丙方退还已支付的居间服务费用
5.1若丙方提供的房源信息虚假、不准确或不完整,甲方有权要求丙方承担相应的法律责任
5.2丙方在提供居间服务过程中,应严格遵守相关法律法规,不得利用居间地位谋取不正当利益
5.3
六、其他约定本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,至标的房产过户完成后止本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份
6.1甲方(盖章)
6.2乙方(盖章)____________________丙方(盖章)____________________签订日期____________________
七、第三_方____介____入___的____意____义和目的第三方(丙方)的介入,旨在为甲方和乙方提供专业的房地产居间服务,确保交易的顺利进行丙方的专业性和中立性有助于平衡甲方和乙方的利益,降低交易风险,提高交易效率通过丙方的协助,甲方能够更加便捷地获取房源信息,更好地保障自身的权益
八、甲方为主导的目的和意义甲方作为买方,在本次房地产交易中处于主导地位甲方的权益主导旨在确保甲方在交易中获得最大的利益保障和权益实现通过本合同的约定,甲方能够确保乙方按照约定交付标的房产,并保证标的房产的质量和产权清晰同时,通过丙方的居间服务,甲方能够更好地实现其购买房地产的目的,确保交易的顺利进行第三方(丙方)的介入,增加了交易的复杂性,但也带来了更多的保障和便利甲方作为买方,在本次交易中处于主导地位,通过详细的权利保障和违约责任条款,甲方能够确保其权益得到充分的保护和实现以下是甲方权益主导的具体体现
九、甲方权益的优先保障甲方有权依据本合同约定的价格和条件购买乙方持有的标的房产甲方有权要求乙方按照合同约定的时间交付标的房产
9.1甲方有权要求乙方提供真实、准确的标的房产相关信息,包括但不限于产
9.2权状态、使用状况、交易历史等
9.3甲方在发现乙方提供的信息不真实、不准确或不完整时,有权要求乙方改正或赔偿造成的损失
9.4甲方在标的房产过户完成后,有权要求乙方提供完整的产权证明文件9十.
5、乙方的违约责任及限制若乙方未能按照合同约定交付标的房产,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,赔偿给甲方造成的损失
10.1若乙方提供的信息虚假、不准确或不完整,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,赔偿给甲方造成的损失
10.2乙方在交易过程中,应遵守相关法律法规,不得有欺诈、隐瞒等违法行为
10.3
十一、丙方的责任及限制丙方应按照合同约定提供居间服务,如未能履行或履行不符合约定,甲方有权要求丙方退还已支付的居间服务费用
11.1丙方应确保提供给甲方的房源信息真实、准确、完整,如因信息不实造成甲方损失,甲方有权要求丙方承担相应的法律责任
11.2丙方在提供居间服务过程中,应严格遵守相关法律法规,不得利用居间地位谋取不正当利益
11.3
十二、其他约定本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,至标的房产过户完成后止本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份
12.1甲方(盖章)
12.2乙方(盖章)____________________丙方(盖章)________________________________________签订日期通过上述合同条款的详细约定,甲方在交易中的权益得到了充分的保障甲方____________________作为交易的主导方,能够通过合同条款的约定,确保其购买房产的意愿和权益得到实现同时,丙方的介入为交易提供了专业的服务,降低了交易风险,提高了交易效率总结来说,第三方(丙方)的介入为甲乙双方提供了一个公平、公正的交易环境,通过其专业服务和居间调节,有助于交易的顺利进行而甲方作为买方,通过权益主导的合同条款,能够确保其在交易中得到最大限度的保护和利益实现这样的合同安排,既体现了市场交易的公平原则,又满足了甲方作为交易主体的利益需求。