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文本内容:
房屋的出租合同范本房屋出租合同甲方(出租方)乙方(承租方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议
一、房屋基本信息甲方出租房屋地址,房屋结构及面积
1.1____________________甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁____________________合同纠纷等法律问题
1.2乙方承租上述房屋用于
二、租赁期限
1.3____________________本合同租赁期限为年,自年月日起至年月日止租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租
2.1____________________赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定
2.2
三、租金及支付方式租金为人民币(大写)元整(小写)¥元月乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾
3.1_________/期一日,乙方应支付应付租金的作为滞纳金
3.2__租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状如有损__%坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用
3.3乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写)元整(小写)¥元
4.1____租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还____给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩
4.2余押金无息退还乙方
五、甲方权利和义务甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件
5.1甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用但因乙方使用不当造成的损坏除外
5.2甲方不得干涉乙方的正常居住和生活,不得随意提高租金
六、乙方权利和义务
5.3乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,
6.1乙方应承担修复费用
6.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事非法活动
七、合同的变更和解除
6.3合同一方要求变更或解除合同时,应提前一个月通知对方,并经双方协商一致
7.1因不可抗力因素导致合同无法履行,双方可协商变更或解除合同
八、违约责任
7.2双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,赔偿对方造成的损失甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋,乙方有权拒绝支付租
8.1金,并要求甲方承担违约责任
8.2乙方未按约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任
九、争议解决
8.3本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
9.1
十、其他约定
9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效
10.1甲方(签字盖章)
10.2乙方(签字盖章)/签订日期年月日第二篇范文第三方主体甲方权益主导/甲方(出租方)________+乙方(承租方)第三方(担保方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,并考虑到第三方担保方的介入,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议
一、房屋基本信息甲方出租房屋地址,房屋结构及面积
1.1____________________甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁____________________合同纠纷等法律问题
1.2乙方承租上述房屋用于
二、租赁期限
1.3____________________本合同租赁期限为年,自年月日起至年月日止租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租
2.1____________________赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定
2.2
三、租金及支付方式租金为人民币(大写)元整(小写)¥元月乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾
3.1_________/期一日,乙方应支付应付租金的作为滞纳金
3.2__
四、第三方担保方的责权利__%第三方担保方作为甲乙双方的担保方,对乙方的履行合同义务承担连带责任
4.1第三方担保方应保证乙方的支付能力和履行合同的能力,如乙方违约,第三方担保方应承担相应的违约责任
4.2第三方担保方应保证甲方在合同履行过程中的权益,如乙方违约,第三方担保方应负责赔偿甲方的损失
4.3
五、甲方权利和义务甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常
5.1使用但因乙方使用不当造成的损坏除外
5.2甲方不得干涉乙方的正常居住和生活,不得随意提高租金
六、乙方权利和义务
5.3乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,
6.1乙方应承担修复费用
6.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事非法活动
七、违约责任
6.3双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,赔偿对方造成的损失甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋,乙方有权拒绝支付租
7.1金,并要求甲方承担违约责任
7.2乙方未按约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任
八、合同的变更和解除
7.3合同一方要求变更或解除合同时,应提前一个月通知对方,并经双方协商一致
8.1因不可抗力因素导致合同无法履行,双方可协商变更或解除合同
九、甲方权益保障
8.2甲方在合同履行过程中,享有乙方按期支付租金的权益甲方在合同履行过程中,享有房屋及附属设施得到妥善使用的权益
9.1甲方在合同履行过程中,享有乙方遵守法律法规和合同约定的权益
9.2
十、第三方介入的意义和目的
9.3第三方担保方的介入,旨在保证乙方的支付能力和履行合同的能力,降低甲方在合同履行过程中的风险
10.1第三方担保方的介入,有助于增强甲乙双方之间的信任,维护合同的稳定性和公正性
10.2
十一、甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方,通过本合同的主导地位,确保自身权益在合同履行过程中得到充分保障
11.1甲方作为出租方,通过本合同的主导地位,确保房屋出租交易的安全性和可靠性
11.2甲方作为出租方,通过本合同的主导地位,促进甲乙双方之间的合作与沟通,实现合同的顺利履行
11.3甲方(签字盖章)乙方(签字盖章)/第三方(签字盖章)/签订日期年月日/第三方担保方的介入,为甲方提供了更多的权益保障和安全感,同时也为乙方________提供了更为稳定和可靠的租赁环境在这种结构下,甲方作为出租方,其权益得到了充分的体现和保护,包括但不限于租金的按时支付、房屋及设施的妥善使用,以及乙方遵守法律法规和合同约定的承诺通过第三方的介入,甲方在合同中明确了乙方的违约及限制条款,这些条款包括但不限于租金的逾期支付、不合理使用房屋及设施导致的损坏,以及乙方在租赁期间违反国家法律法规或合同约定的行为这些违约及限制条款的设置,有效地保护了甲方的利益,避免了乙方可能带来的风险和损失甲方在合同中还明确了自身的权利和义务,包括但不限于提供符合国家规定的房屋、负责维修房屋及设施,以及不得干涉乙方的正常居住和生活这些条款的设置,确保了甲方在履行合同过程中的责任和义务,同时也为乙方提供了一个安全、舒适的居住环境第三方担保方的介入,不仅增强了甲乙双方之间的信任,也维护了合同的稳定性和公正性第三方担保方作为独立的第三方,其责任和义务旨在保证乙方的支付能力和履行合同的能力,降低甲方在合同履行过程中的风险这种介入模式,为甲方提供了一个更加安全、可靠的租赁交易环境,同时也为乙方提供了一个更加稳定、长期的租赁关系本合同以甲方权益为主导,通过第三方的介入,为甲方提供了一个全面、细致的保护措施,确保了甲方在合同履行过程中的权益得到充分的保障同时,本合同也为乙方提供了一个稳定、可靠的租赁环境,确保了乙方的租赁需求得到满足这种合同模式,既体现了甲方的主导地位,也体现了合同的公平性和公正性,为双方的租赁交易提供了一个安全、可靠的基础甲方作为出租方,通过本合同的主导地位,确保了自身权益在合同履行过程中得到充分保障这种保障不仅体现在租金的按时支付、房屋及设施的妥善使用,还体现在乙方遵守法律法规和合同约定的承诺通过第三方的介入,甲方在合同中明确了乙方的违约及限制条款,这些条款的设置有效地保护了甲方的利益,避免了乙方可能带来的风险和损失乙方作为承租方,在享受房屋租赁权益的同时,也承担了相应的义务和责任乙方应按时支付租金,合理使用房屋及设施,并遵守国家法律法规和合同约定通过本合同的详细规定,乙方对自己的行为进行了明确的约束,确保了甲方的权益得到充分保障第三方担保方的介入,为甲方和乙方提供了一个更加安全、可靠的租赁交易环境第三方担保方作为独立的第三方,其责任和义务旨在保证乙方的支付能力和履行合同的能力,降低甲方在合同履行过程中的风险这种介入模式,既增强了甲乙双方之间的信任,也维护了合同的稳定性和公正性本合同以甲方权益为主导,通过第三方的介入,为甲方和乙方提供了一个全面、细致的保护措施,确保了甲方在合同履行过程中的权益得到充分的保障同时,本合同也为乙方提供了一个稳定、可靠的租赁环境,确保了乙方的租赁需求得到满足这种合同模式,既体现了甲方的主导地位,也体现了合同的公平性和公正性,为双方的租赁交易提供了一个安全、可靠的基础。