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文本内容:
景区承包经营合同甲方(承包方)乙方(景区方)__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》等法律法规的规__________定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方承包经营乙方景区事宜,达成如下合同
一、承包经营范围甲方承包经营乙方位于的旅游景区,景区面积为平方米甲方在承包经营范围内享有经营权、管理权、使用权等权利,并承担相应
1.1____________________的义务
1.2
二、承包经营期限本合同的承包经营期限为年,自年月日起至年月日止
2.1__________________________承包经营期限届满后,如甲方愿意继续承包经营,应提前个月向乙方提出书面申请,双方协商一致后可续签合同
2.2__________
三、承包经营费用甲方应按年度向乙方支付承包经营费用,承包经营费用为人民币元整(大写元整)
3.1__________甲方应在每年月日前向乙方支付当年的承包经营费用逾期未支付的,__________每逾期一日,应支付应付费用的逾期违约金
3.2____
四、经营管理和业绩考核__________%甲方应按照乙方提供的景区经营管理规范进行经营活动,确保景区服务质量
4.1甲方应接受乙方的指导和监督,遵守国家法律法规,不得擅自改变景区的性质、规模和设施
4.2甲方应按约定向乙方支付承包经营费用,并按乙方要求提供相关经营数据和报表
4.3乙方应根据甲方提供的经营数据和报表,按照约定时间和方式向甲方支付业绩提成
4.4
五、权利和义务甲方的权利和义务()享有承包经营范围内的经营权、管理权、使用权等权利;
5.1()按照约定支付承包经营费用;1()按照经营管理规范进行经营活动,确保景区服务质量;2()接受乙方的指导和监督,遵守国家法律法规;3()不得擅自改变景区的性质、规模和设施;4()按约定提供相关经营数据和报表5乙方的权利和义务6()提供景区的经营管理规范;
5.2()对甲方的经营活动进行指导和监督;1()按约定时间和方式向甲方支付业绩提成;2()保障甲方的合法权益,不得干涉甲方的正常经营活动;3()协助甲方解决景区经营过程中出现的问题;4()负责景区的维护和保养,确保景区设施安全5
六、违约责任6甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付应付费用的违约金
6.1甲方未按约定支付承包经营费用的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支__________%付应付费用的违约金
6.2甲方擅自改变景区性质、规模和设施的,乙方有权解除本合同,并要求甲__________%方支付应付费用的违约金
6.3
七、争议解决__________%凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议,甲乙双方应友好协商解决
7.1如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
八、其他约定
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效
8.
18.2甲方(承包方)乙方(景区方)__________签订日期年月日__________请注意,以上合同文档仅供参考,实际签订合同时,请根据双方实际情况和法________律法规进行修改和完善如有需要,请咨询专业律师特殊应用场合及增加条款###度假村合作
1.合作开发条款对于共同开发新旅游项目的场合,需增加关于项目规划、投资分配、收益分成等条款–资源共享条款明确双方在资源共享、设施互用等方面的具体办法和条件–文化遗产景区合作
2.保护责任条款强调对文化遗产的保护责任,以及任何经营活动都必须符合文化遗产保护的要求–教育宣传条款增加对景区文化历史的教育宣传义务,提升公众对文化遗产的认识和尊重–主题公园合作
3.品牌授权条款若合作涉及特定品牌或角色,需明确品牌授权范围、使用期限及费用等–创新能力条款鼓励甲方在经营过程中不断创新,提供新颖娱乐体验,以保持景区吸引力–自然景区合作
4.环保义务条款强调环保要求,规定经营活动必须符合可持续发展原则–生态维护条款明确双方在生态保护、物种保护等方面的责任和措施–城市公园合作
5.社区互动条款鼓励甲方举办活动促进社区与公园的互动,提升市民生活品质–公共服务条款确保公园继续作为公共服务设施,满足市民休闲需求–附件列表及要求景区详细资料包括景区的历史、地理、旅游资源、设施状况等详细信息
1.经营计划书详细说明甲方的经营策略、市场分析、财务预测等
2.管理协议具体规定景区的日常管理流程、安全标准、服务质量等
3.营销和推广计划详细的市场推广策略,包括广告、活动、合作伙伴等
4.财务报表包括历史财务数据、预测报表、收入支出明细等
5.合同履行监督机制包括监督机构设置、监督方式、违规处理等实际6操.作问题及解决办法景区经营风险管理
1.解决办法建立风险评估和应急机制,定期进行安全检查和演练–游客投诉处理
2.解决办法设立专门的游客投诉处理机构,明确投诉渠道和处理流程–知识产权保护
3.解决办法明确知识产权的保护条款,对于景区内的文化元素、创意产品等,需签订相应的版权使用协议–景区设施更新改造
4.解决办法设立专门的设施更新改造基金,定期对设施进行检查和升级–不可抗力因素影响
5.解决办法在合同中明确不可抗力事件的定义和双方的责任划分,制定相应的应对措施特殊应用场合及增加条款(续)–国际景区合作###
6.国际法律适用条款明确合同适用的国际法律,以及争议解决的国际仲裁机制–税务和关税条款针对跨国经营,需明确税收支付、关税义务及跨境支付的相关事宜–科技景区合作
7.技术更新条款强调技术更新的必要性,规定甲方需定期引入新技术–数据安全条款明确数据保护的标准和要求,确保游客个人信息安全–民族文化旅游合作
8.文化尊重条款强调对民族文化的尊重和保护,禁止任何文化冒犯行为–民族特色展示条款要求甲方在经营中突出民族特色,推广民族文化–海洋公园合作
9.海洋生态保护条款明确双方在海洋生态保护方面的责任和措施–海洋动物福利条款确保动物福利,禁止任何形式的虐待动物行为–滑雪场合作
10.季节性经营策略条款制定季节性经营的计划和调整策略,确保全年盈利–滑雪安全条款明确滑雪场的安全管理责任,确保滑雪设施安全运行–附件列表及要求(续)安全管理制度包括景区的安全规章、应急预案、安全培训记录等
11.员工手册详细说明员工的工作职责、行为规范、薪资福利等
12.游客满意度调查定期进行的游客满意度调查报告
13.合作伙伴名录包括景区的所有合作伙伴名单、合作内容、合作期限等
14.景区发展规划长远规划,包括未来几年内的等
15.expansionplans,实re际dev操el作opm问e题nt及pla解ns决办法(续)跨文化沟通障碍
6.解决办法培训员工跨文化沟通能力,聘请本地顾问协助沟通–汇率波动风险
7.解决办法采用固定汇率或远期合约等金融工具进行风险管理–旅游旺季管理
8.解决办法制定旺季运营预案,包括门票预约系统、游客流量控制等–应急事件处理
9.解决办法建立应急响应机制,定期进行应急演练,确保快速有效应对各种紧急情况–合同续约和变更
10.解决办法在合同中明确续约条件和程序,以及合同变更的协商机制–。