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文本内容:
标准版房屋租赁合同范本房屋租赁合同范本第一条租赁房屋基本信息甲方(出租方)名称甲方(出租方)地址
1.1__________甲方(出租方)联系方式
1.2__________乙方(承租方)名称
1.3__________乙方(承租方)地址
1.4__________乙方(承租方)联系方式
1.5__________租赁房屋地址
1.6__________租赁房屋面积
1.7__________租赁房屋用途
1.8__________1第.9二条租赁期限__________本合同租赁期限为年,自年月日起至年月日止租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租
2.1____________________赁合同
2.2第三条租金及支付方式租金为每月人民币元(大写元整),乙方应在每个缴费期结束前天付给甲方
3.1________________________乙方支付租金后,甲方提供合法的租赁发票153第.2四条押金乙方应在签订本合同时一次性支付押金人民币元(大写元整)给甲方
4.1____押金用于乙方违约、损坏物品情形出现的赔偿____________________租赁期满后,如乙方无违约行为,甲方应在扣除乙方应付款项后,无息退
4.2还剩余押金给乙方
4.3第五条乙方义务乙方在租赁期内应保持和爱护原房屋结构和房内设施,不得擅自拆除或损坏
5.1乙方在租赁期内如有违约犯纪及违法犯罪行为,自负其责乙方在租赁期间的水、电、气费,闭路电视费宽带费及卫生费应如数付给
5.2相关部门,逾期欠缴的滞纳金由乙方负责
5.3/第六条甲方义务甲方保证租赁房屋符合国家和地方的相关规定,具备居住条件甲方在租赁期内不得干涉乙方的正常租赁和使用
6.16第.2七条合同的变更和解除任何一方要求变更或解除本合同,应提前一个月通知对方,并经双方协商一致
7.1因不可抗力导致合同无法履行,双方可协商变更或解除合同7第.2八条违约责任甲方未按本合同约定提供租赁房屋,乙方有权要求甲方支付违约金乙方未按本合同约定支付租金,甲方有权要求乙方支付违约金
8.1双方的其他违约行为,按本合同约定承担相应责任
8.28第.3九条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,
9.1任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
9.2第十条其他约定本合同一式两份,甲、乙双方各执一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效
10.1甲方(出租方)
10.2乙方(承租方)____________________签订日期年月日________第二篇范文第三方主体甲方权益主导```第一条租赁房屋基本+信息第二条第三方主体物业管理公司——物业管理公司名称物业管理公司地址
2.1__________物业管理公司联系方式
2.2__________物业管理公司职责
2.3__________负责租赁期间的房屋及设施的日常维护、管理和保养
2.4负责收取乙方的水、电、气费,闭路电视费宽带费及卫生费
2.
4.1协助甲方对乙方进行租赁管理,确保乙方遵守租赁合同
2.
4.2/2第.
4.三3条甲方权益主导甲方权益保障甲方在租赁期间享有租赁房屋的所有权,并有权对房屋进行合法的管理和
3.1处置
3.
1.1甲方有权根据合同约定,要求乙方履行租赁义务,确保乙方按照合同约定使用和保管房屋
3.
1.2甲方权益优先租赁期满后,甲方享有优先购买权,乙方应按照合同约定的价格将房屋出
3.2售给甲方
3.
2.1甲方有权在租赁期间内,按照合同约定,要求乙方支付租金、押金等费用
3.
2.2甲方利益保障甲方有权要求物业管理公司按照合同约定,履行物业管理职责,保障租赁
3.3房屋的安全和完好
3.
3.1甲方有权要求物业管理公司协助乙方履行租赁合同,确保乙方按照合同约定使用和保管房屋
3.
3.2第四条乙方违约及限制条款乙方违约行为乙方未按照合同约定支付租金、押金等费用的,甲方有权解除合同,并要
4.1求乙方支付违约金
4.
1.1乙方未按照合同约定使用和保管房屋的,甲方有权要求乙方改正,并有权解除合同
4.
1.2乙方限制条款乙方不得擅自改变房屋结构和设施,不得在房屋内进行违法活动
4.2乙方不得将房屋转租给他人,不得在房屋内经营业务
4.
2.14第.
2.五2条物业管理公司的权利和义务物业管理公司的权利物业管理公司有权按照合同约定,收取乙方的水、电、气费,闭路电视费
5.1宽带费及卫生费
5.
1.1物业管理公司有权要求乙方按照合同约定,履行租赁合同/物业管理公司的义务
5.
1.2物业管理公司应按照合同约定,履行物业管理职责,保障租赁房屋的安全
5.2和完好
5.
2.1物业管理公司应协助甲方和乙方履行租赁合同,确保租赁合同的顺利执行
5.
2.2第六条争议解决(同上)第七条其他约定(同上)第八条第三方介入的意义和目的第三方物业管理公司的介入,旨在为甲方提供专业的租赁管理服务,确保租赁房屋的安全和完好,同时协助甲方对乙方进行租赁管理,确保乙方遵守租赁合同通过第三方的主体,甲方可以更好地行使自己的权益,保障自己的利益,同时也为乙方提供了一个安全、舒适的居住环境第九条甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方,主导合同的制定和执行,旨在保障自己的权益,确保租赁房屋的安全和完好,同时通过合同条款的设定,确保乙方按照合同约定使用和保管房屋甲方的主导地位有助于确保租赁合同的顺利执行,维护租赁市场的秩序,同时也为乙方提供了一个公平、公正的租赁环境第十条合同的变更和解除(同上)第十一条违约责任(同上)第十二条甲方对第三方的监督权甲方有权对物业管理公司的物业管理行为进行监督和检查甲方在发现物业管理公司未按照合同约定履行职责时,有权要求物业管理
12.1公司立即改正
12.2物业管理公司未按照合同约定履行职责,导致乙方损害的,甲方有权要求物业管理公司承担相应责任
12.3第十三条甲方对乙方的影响力甲方有权要求乙方按照合同约定使用和保管房屋甲方在发现乙方未按照合同约定使用和保管房屋时,有权要求乙方立即改
13.1正
13.2乙方未按照合同约定使用和保管房屋,导致房屋或设施损坏的,甲方有权要求乙方承担相应赔偿责任
13.3第十四条合同的终止条件租赁期满,双方未达成续租协议的甲方提前解除合同,并依法扣除乙方押金的
14.1乙方严重违反合同约定,甲方依法解除合同的
14.21第
4.3十五条第三方介入的效果评估物业管理公司应定期向甲方报告物业管理情况甲方应根据报告对物业管理公司的物业管理情况进行评估
15.1甲方有权根据评估结果对物业管理公司的物业管理行为进行指导和调整
15.
215.3第十六条附件本合同附件包括租赁房屋的房产证、租赁合同、物业管理合同等附件的解释权归甲方所有
16.11第
6.2十七条补充条款本合同未尽事宜,双方可另行协商补充补充条款与本合同具有同等法律效力
17.1甲方(出租方)
17.2乙方(承租方)__________第三方(物业管理公司)__________签订日期年月日__________在上述合同中,甲方作为出租方,其权益得到了充分的主导和保护通过引入________第三方物业管理公司,甲方不仅能够将物业管理的专业职责转移出去,还能够通过第三方对乙方进行更有效的租赁管理这样的合同结构有利于维护甲方的权益,同时也为乙方提供了一个清晰的租赁环境和行为准则第三方的主体角色,既减轻了甲方在物业管理上的负担,又通过专业的管理提高了租赁房屋的价值和居住体验,实现了三方共赢的局面。