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文本内容:
简易租房合同范本【通用】第一条租赁物的基本情况出租人(以下简称甲方)将其位于【地址】的【房屋面积】平方米的【房屋类型】房屋出租给承租人(以下简称乙方)
1.1乙方租赁甲方房屋的目的为【用途】1第.2二条租赁期限本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】租赁期限共计【租赁月数】
2.12第.2三条租金及支付方式乙方应按月支付租金,租金为【租金金额】元月乙方应在每月【租金支付日期】前将租金支付给甲方
3.1/乙方支付租金的方式为【支付方式】,例如银行转账、现金等
3.23第.3四条押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还
4.1给甲方,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方
4.2第五条房屋使用及维修乙方应合理使用房屋及附属设施,并妥善保管在租赁期间,因正常使用造成的房屋及附属设施损坏,乙方应及时通知甲
5.1方并承担维修费用
5.2因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏,维修费用由乙方承担5第.3六条提前解除合同甲乙双方提前解除合同的,应提前【提前通知期限】书面通知对方提前解除合同的,甲方应退还乙方剩余租金,但乙方需支付甲方【提前解
6.1除违约金】元
6.2第七条违约责任甲乙双方违反本合同的约定,应承担违约责任,并赔偿对方造成的损失7第.1八条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼
8.1第九条其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效
9.1甲方(签字盖章)乙方(签字盖章)
9.2日期年月日日期年月日/_______________/_______________以上为一份简易租房合同范本【通用】,您可以根据实际情况进行修改和完________________________善请注意,合同中的空白处需要填写相应的信息希望对您有所帮助第二篇范文第三方主体甲方权益主导第一条租赁物的基本+情况出租人(以下简称甲方)将其位于【地址】的【房屋面积】平方米的【房屋类型】房屋出租给承租人(以下简称乙方)
1.1乙方租赁甲方房屋的目的为【用途】1第.2二条租赁期限本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】租赁期限共计【租赁月数】
2.12第.2三条租金及支付方式乙方应按月支付租金,租金为【租金金额】元月乙方应在每月【租金支付日期】前将租金支付给甲方
3.1/乙方支付租金的方式为【支付方式】,例如银行转账、现金等
3.23第.3四条押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元
4.1租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方
4.2第五条房屋使用及维修乙方应合理使用房屋及附属设施,并妥善保管在租赁期间,因正常使用造成的房屋及附属设施损坏,乙方应及时通知甲
5.1方并承担维修费用
5.2因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏,维修费用由乙方承担5第.3六条第三方主体——担保方担保方作为本合同的第三方主体,对乙方的履行合同行为提供担保担保方承诺,如乙方未能按照本合同约定履行其义务,担保方将承担乙方
6.1的违约责任
6.2第七条甲方的权利条款甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金和押金甲方有权要求乙方合理使用房屋及附属设施,并妥善保管
7.1甲方有权在乙方违约时,要求担保方承担乙方的违约责任
7.27第.3八条乙方的违约及限制条款乙方逾期支付租金的,应支付给甲方逾期付款违约金,违约金为逾期付款金额的【百分比】
8.1乙方未按照本合同约定使用房屋及附属设施,造成损坏的,应承担维修费用
8.2如乙方提前解除合同,甲方有权扣除乙方应付款项后的剩余押金不予退还
8.3第九条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼
9.1第十条其他约定本合同一式三份,甲乙双方各执一份,担保方执一份
10.1本合同自甲乙双方及担保方签字(或盖章)之日起生效甲方(签字盖章)乙方(签字盖章)
10.2担保方(签字盖章)/_______________/_______________日期年月日/_______________第三方___介_入____的_意___义和目的第三方主体担保方的介入,旨在为乙方提供履行合同的担保,增加甲方权益的安全性通过担保方的承诺,甲方在乙方违约时可以得到担保方的保障,从而——维护甲方的合法权益甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方,在本次租赁交易中处于主导地位甲方主导的目的在于确保其房屋及附属设施的安全和合法权益的实现通过明确乙方的义务、设定违约责任以及引入第三方担保,甲方能够更好地保护自身的权益,确保租赁合同的顺利履行第十一条甲方权益保障甲方有权根据实际情况调整租金,但需提前【通知期限】通知乙方##甲方有权在合同期内对房屋进行必要的维修和保养,由此产生的费用由甲
11.1方承担
11.2甲方有权在合同期内要求乙方提供包括但不限于身份证、工作证明等个人信息,以便甲方进行租客管理
11.3第十二条乙方额外义务乙方不得擅自转租或转让本合同项下的租赁权乙方不得在房屋内进行违法活动,包括但不限于非法经营、存放危险物品
12.1等
12.2乙方在租赁期间应遵守物业管理规定,不得违反物业管理制度1第
2.3十三条担保方的义务担保方应确保乙方的履约能力,如乙方因故丧失履约能力,担保方应立即履行担保责任
13.1担保方在合同期内应保持有效的联系方式,以便甲方和乙方在必要时能够联系到担保方
13.2第十四条不可抗力因不可抗力导致甲方无法履行合同的,甲方不承担违约责任不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等
14.11第
4.2十五条合同的变更和终止甲乙双方经协商一致,可以变更或终止本合同合同的变更或终止须经担保方同意,并在合同上签字盖章确认
15.11第
5.2十六条违约金乙方逾期支付租金的,甲方有权按逾期付款金额的【百分比】收取违约金
16.1乙方未按照本合同约定使用房屋及附属设施,造成损坏的,乙方应支付给甲方相当于维修费用两倍的违约金
16.2第十七条隐私保护甲方和担保方承诺对乙方提供的个人信息进行保密,不得泄露给第三方乙方同意甲方和担保方在履行合同过程中所需的个人信息使用
17.11第
7.2十八条附加条款甲乙双方经协商一致,可以签订附加条款,作为本合同的补充附加条款的签订应经担保方同意,并在附加条款上签字盖章确认
18.11第
8.2十九条合同解除甲乙双方同意提前解除合同的,应提前【提前通知期限】书面通知对方合同解除后,乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方
19.11第
9.2二十条法律适用和争议解决本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律
20.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼
20.2通过以上条款的设定,甲方作为合同主导方,确保了其在租赁交易中的权益得到最大化的保护同时,通过引入第三方担保方,增加了合同的履行保障,有利于维护租赁市场的稳定和公平。