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门面房屋租赁合同范本简单的门面房屋租赁合同范本简单出租方以下简称甲方姓名公司名称甲方姓名公司名称•地址/甲方地址:[/]•联系:方[式甲方]联系电话承租•方以下简:称[乙方]姓名公司名称乙方姓名公司名称•地址/乙方地址:[/]•联系:方[式乙方]联系电话合同•条款:[]第一条租赁内容
一、甲方同意将位于门面地址的门面房屋出租给乙方使用
二、乙方租赁该房屋用于经营范围,经营范围由乙方自主决定[]第二条租赁期限[]
三、租赁期限为租赁开始日期至租赁结束日期第三条租金和[租金交纳形式][]
四、门面房屋的租金为每月租金金额,乙方应在每月租金交纳日期前向甲方支付当月租金[][]
五、租金支付方式为支付方式,例如银行转账、现金等第四条租赁期房屋[的修缮]
六、甲方负责租赁期间房屋的维修和保养,确保房屋设施正常运行第五条出租方与承租方的变更
七、如甲方将房屋所有权转让给第三方,应提前通知乙方,并确保乙方继续享有租赁权益
八、如乙方需转租房屋,必须事先获得甲方的书面同意第六条违约责任
九、甲方未按照约定提供房屋,或乙方未按照约定支付租金,均视为违约,违约方应承担相应的法律责任第七条免责条件
十、如因不可抗力因素导致房屋租赁合同无法履行,甲方和乙方均不承担责任第八条争议解决方式
十一、双方因履行本合同发生的任何争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条其他约定事项
十二、本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份甲方(签字盖章)日期乙方(签字盖章)日期/:____________________:____________请注意,以上合同范本仅供参考,具体合同内容应根据实际情况进行调整,并/:____________________:____________在签订前征求法律专业人士的意见第二篇范文第三方主体甲方权益主导甲方(出租方)+姓名公司名称甲方姓名公司名称•地址/甲方地址[/]•联系方[式甲方]联系电话乙方•(承租方)[]姓名公司名称乙方姓名公司名称•地址/乙方地址[/]•联系方[式乙方]联系电话丙方•(第三方主[体)]姓名公司名称丙方姓名公司名称•/[/]地址丙方地址•联系方[式丙方]联系电话合同•条款[]第一条租赁内容
一、甲方同意将位于门面地址的门面房屋出租给乙方使用,丙方作为第三方主体,对甲方的权益提供保障和支持[]
二、乙方租赁该房屋用于经营范围,经营范围由乙方自主决定,丙方作为第三方主体,对乙方的经营活动进行监督和管理[]第二条租赁期限
三、租赁期限为租赁开始日期至租赁结束日期,丙方作为第三方主体,对租赁期限的履行进行监督和协调[][]第三条租金和租金交纳形式
四、门面房屋的租金为每月租金金额,乙方应在每月租金交纳日期前向甲方支付当月租金,丙方作为第三方主体,对租金支付的履行进行监督和协调[][]
五、租金支付方式为支付方式,例如银行转账、现金等,丙方作为第三方主体,对租金支付方式的执行进行监督和协调[]第四条租赁期房屋的修缮
六、甲方负责租赁期间房屋的维修和保养,确保房屋设施正常运行,丙方作为第三方主体,对甲方履行维修和保养责任的情况进行监督和评估第五条甲方权益保障
七、丙方作为第三方主体,对甲方的权益进行保障,包括但不限于丙方应确保乙方按照约定支付租金,对乙方违约行为进行制止和处理
1.丙方应对乙方在租赁期间的经营活动进行监督,确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定
2.丙方应对乙方在租赁期间的房屋使用情况进行监督,确保乙方合理使用房屋并维护房屋的完好
3.
八、丙方作为第三方主体,对甲方的权益进行支持和协助,包括但不限于丙方应协助甲方与乙方进行租赁合同的履行和协调,确保合同的顺利进行
1.丙方应协助甲方处理与乙方之间的争议和纠纷,维护甲方的合法权益
2.丙方应协助甲方对租赁房屋进行维修和保养,确保房屋设施的正常运行
3.第六条乙方违约及限制条款
九、乙方未按照约定支付租金,或乙方在租赁期间的经营活动违反法律法规和合同约定,均视为乙方违约,乙方应承担相应的法律责任
十、丙方作为第三方主体,对乙方的违约行为进行制止和处理,包括但不限于丙方有权要求乙方支付逾期租金和违约金
1.丙方有权终止租赁合同,并要求乙方立即搬离租赁房屋
2.丙方有权追究乙方的法律责任,并要求乙方承担相应的赔偿责任第七3条.第三方介入的意义和目的
十一、丙方作为第三方主体介入本合同,旨在确保甲方的权益得到充分保障和支持,同时对乙方的经营活动进行监督和管理,确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定第八条甲方为主导的目的和意义
十二、甲方作为出租方,主导本合同的签订和履行,旨在确保自身的权益得到充分保障,同时为乙方提供合适的经营场所,实现双方的互利共赢甲方(签字盖章)日期乙方(签字盖章)日期/________________________________丙方(签字盖章)日期/________________________________以上合同内容以甲方的权益为主导,通过第三方主体的介入,增加了甲方的权/________________________________利条款以及甲方的多种利益条款,同时增加了乙方的违约及限制条款第三方主体的介入旨在保障甲方的权益,同时对乙方的经营活动进行监督和管理,确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定通过以上合同内容,甲方能够更好地保护自身的权益,同时也为乙方提供了合适的经营场所,实现双方的互利共赢第九条甲方特殊权益保护
七、甲方享有以下特殊权益保护甲方有权根据实际情况调整租金,但需提前通知乙方,并与丙方协商一致
1.甲方有权对房屋进行必要的维修和保养,确保房屋的安全和适租性,丙方应协助甲方进行相关工作的安排
2.甲方在租赁期间享有房屋的所有权,未经甲方书面同意,乙方不得对房屋进行任何形式的转让、转租或设定抵押
3.第十条丙方的监督和管理职责
八、丙方作为第三方监督和管理主体,应履行以下职责确保乙方的经营活动合法合规,不得有违法行为
1.监督乙方按时支付租金,确保甲方权益不受损害
2.定期检查房屋使用情况,确保乙方合理使用并及时报告甲方房屋的损坏或需要维修的情况
3.第十一条丙方的违约责任
九、如丙方未能履行其监督和管理职责,导致甲方权益受损,丙方应承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿甲方遭受的损失第十二条合同的变更和终止
十、任何一方如需变更或终止本合同,必须提前书面通知其他双方,并经甲乙双方和丙方协商一致第十三条法律适用和争议解决
十一、本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用所在国家地区的法律[/]
十二、如发生合同争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十四条其他条款
十三、本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,一式三份,甲乙丙三方各执一份甲方(签字盖章)日期/________________________________乙方(签字盖章)日期丙方(签字盖章)日期/________________________________通过以上条款,甲方的主导地位得到了明确的体现,甲方的权益得到了全面的/________________________________保障同时,通过丙方作为第三方主体的介入,增加了合同的执行力和监督机制,保证了合同的顺利履行这种模式下,甲方可以更加放心地将房屋出租给乙方,而乙方也能够在丙方的监督下,合法合规地进行经营活动,实现互利共赢的局面。