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文本内容:
饭店店铺转让合同第一条合同主体
1.1转让方转让方(以下简称甲方)为具有合法经营资格的饭店店铺所有者,其详细信息如下名称•地址_____________•联系人_____________•联系电话_____________
1.2受•让方_____________受让方(以下简称乙方)为具有购买意愿并具备相应购买能力的自然人或法人,其详细信息如下名称•地址_____________•联系人_____________•联系电话_____________第二•条转让内容_____________
2.1转让对象甲方同意将位于的饭店店铺以及与店铺相关的所有资产和权益转让给乙方_____________
2.2转让范围转让范围包括但不限于饭店店铺的营业执照及相关经营许可证;•店铺内的所有设备、家具、原料、库存等物品;•店铺的装修权益;•店铺现有的客户资源、员工队伍及商业秘密等;•与第三方签订的合同、协议等;•甲方在转让前已承诺或已产生的所有债务和责任第三•条转让价格及支付方式
3.1转让价格双方经协商一致,确定饭店店铺的转让价格为人民币元整(大写元整)_________________3__.2___支___付___方___式____乙方同意在签署本合同之日起个工作日内,向甲方支付转让价格的,作为定金剩余的转让价格,乙方同意在个工作日内一次性支付给甲方________%
3.3支付说明____支付定金和剩余转让价格时,乙方应按照甲方提供的账号进行支付支付完成后,甲方应向乙方出具相应的收款凭证第四条转让手续
4.1办理转让手续甲方应协助乙方办理与饭店店铺转让相关的所有手续,包括但不限于营业执照、经营许可证的变更等
4.2办理时间甲方应在本合同签订后个工作日内,完成转让手续的办理
4.3办理费用____办理转让手续所产生的费用,包括但不限于税费、中介费等,由乙方承担具体费用双方可协商确定第五条合同的生效、终止和解除
5.1合同生效本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效
5.2合同终止合同终止的条件如下乙方按约定支付转让价格;•甲方完成转让手续的办理;•双方共同认可的其他终止条件
5.3合•同解除合同解除的条件如下双方协商一致解除本合同;•不可抗力因素导致本合同无法履行;•双方认可的其他解除条件第六•条违约责任
6.1违约行为任何一方违反本合同的约定,均应承担违约责任
6.2违约责任违约方应向守约方支付转让价格的作为违约金,并赔偿给对方造成的损失____%第七条争议解决
7.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议,双方应协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼
7.2诉讼费用诉讼费用由败诉方承担,但双方另有约定的除外第八条其他约定
8.1保密条款甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密,未经对方同意,不得向第三方披露
8.2合同的修改和补充本合同的修改和补充,应由甲乙双方共同协商确定,并以书面形式签订
8.3合同的附件本合同附件为甲乙双方签署的补充协议,附件与本合同具有同等法律效力第九条合同的签署本合同一式两份,甲乙双方各执一份双方签字(或盖章)后,本合同即具有法律效力甲方(转让方)乙方(受让方)______________________签订日期______________________以上为一份饭店店铺转让合同的示例特殊应用场合及增加条款______________________
1.饭店店铺涉及知识产权转让##增加条款•:知识产权声明甲方确认转让的饭店店铺不包含任何未披露的知识产权,包括但不限于专利、商标、著作权等–
9.1知识产权转让若合同中包含知识产权的转让,应明确列举具体知识产权,并规定转让的具体方式、范围和条件–
9.2知识产权许可若知识产权仍由甲方保留,应授予乙方合法使用这些知识产权的许可,并明确许可的条件和期限–
9.3知识产权争议若出现知识产权争议,应规定由哪方负责处理,并明确处理的时间表和方式–
9.
42.饭店店铺涉及员工转移增加条款•:员工转移甲方应保证将店铺所有员工转移给乙方,并确保员工的劳动权益不受影响–
10.1员工合同续约对于愿意继续留在转让后的店铺工作的员工,乙方应承认并继续履行原有劳动合同–
10.2员工福利和赔偿若员工因转让而遭受损失,应明确规定由甲方或乙方承担的责任和赔偿–
10.3员工培训和信息交接甲方应提供必要的培训和信息交接,确保员工能够顺利过渡到乙方管理下–
10.
43.饭店店铺涉及租赁合同转移增加条款•:租赁合同信息甲方应提供与店铺租赁相关的所有合同和协议信息–
11.1租赁合同转移明确租赁合同的转移条件和程序,包括通知房东、获得房东同意等–
11.2租赁合同修改若有必要修改租赁合同条款,应明确规定修改的权限和程序–
11.3租金支付和费用承担明确转让后,租金支付和各项费用的承担主体–
11.
44.饭店店铺涉及财务和税务交接增加条款•:财务报表甲方应提供转让前一年的财务报表,包括利润表、资产负债表等–
12.1税务登记和申报明确转让后税务登记和申报的责任人和时间节点–
12.2税款承担若存在未结税款,应明确规定由哪方承担–
12.3审计和评估若有必要进行财务审计或资产评估,应明确规定审计或评估的程序和责任–
12.
45.饭店店铺涉及业务连续性和客户关系维护增加条款•:业务连续性计划甲方应协助乙方制定业务连续性计划,确保转让过程中业务的平稳过渡–
13.1客户关系维护甲方应提供客户清单和客户关系管理方法,并协助乙方维护良好的客户关系–
13.2供应商和合作伙伴关系明确转让后与供应商和合作伙伴关系的处理方式–
13.3售后服务和技术支持甲方应提供一定期限的售后服务和技术支持,以帮助乙方顺利接手业务–
13.4附件列表及要求附件1:饭店店铺所有权证明要求显示甲方为店铺合法所有者的文件,如房产证、营业执照等附件•2:知识产:权证明文件要求列出店铺所涉及的知识产权,包括专利、商标、著作权等的证明文件•:附件3:员工名单和合同要求包含店铺所有员工的名单、合同副本以及相关福利政策的文件•:附件4:租赁合同和相关文件要求包含店铺租赁合同及其它相关费用支付证明附件•5:财务报:表和税务文件要求提供最近一年的财务报表和税务申报表实际•操作过:程中的问题及注意事项问题1:知识产权和客户数据的准确移交解决办法设立专门的移交程序,由双方代表监督进行,确保所有资料无遗漏•:问题2:员工对转让的反应和适应解决办法提前与员工沟通,确保他们的权益得到保障,并提供培训以帮助他们适应新环境•:问题3:租赁合同中的条款不适用于乙方解决办法与房东协商问题财务和税务问题的澄清•解决办法:聘请独立的#会#计#师或税4:务顾问,对店铺的财务和税务情况进行全面审计,确保所有潜在的问题都能得到妥善解决•:问题5:业务运营中的技术和服务问题解决办法建立一个过渡团队,由甲方专业技术和服务人员组成,以指导乙方在转让后迅速掌握业务运营的关键技术和服务流程•:问题6:供应商和合作伙伴关系的稳定性解决办法在转让协议中明确供应商和合作伙伴关系的变化,并尽可能保持现有的合作关系,以维持业务的稳定性•:问题7:转让过程中的法律和合规问题解决办法咨询专业的法律顾问,确保转让过程中的所有法律文件和程序都符合当地的法律法规要求•:问题8:转让价格和支付方式的调整解决办法在转让过程中,如果出现影响转让价格的重大变化,双方应根据实际情况重新协商转让价格和支付方式•:注意事项确保所有附件都是最新和完整的,并且双方都有机会审查•在合同中明确任何未来的变更都需要双方的书面同意•对于关键的运营数据和信息,应该有一个明确的保护机制,以防止泄露或误用•合同中应包含详细的违约责任条款,以及如何处理违约情况的具体说明•在合同中明确双方在转让过程中的沟通机制,确保信息的透明和及时性•。