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土地永久转让合同样本2024土地永久转让合同本土地永久转让合同(以下简称本合同)由以下双方于年(以下简称转让年份)签订“”2024转让方(以下简称甲方)“”名称甲方名称“”地址甲方地址[]代表甲方代表姓名[]受让方(以下简称乙方)[]名称乙方名称“”地址乙方地址[]代表乙方代表姓名[]鉴于甲方拥有位于土地位置的土地使用权(以下简称土地),且甲方愿意[]将该土地永久转让给乙方,乙方愿意接受该土地的永久转让,双方经充分协商,达[]“”成如下协议第一条土地转让甲方同意将土地使用权永久转让给乙方,包括但不限于土地上的建筑物、附属设施及权益
1.1乙方同意接受甲方的土地使用权永久转让,并按照本合同的约定支付转让价款
1.2第二条转让价款乙方向甲方支付的转让价款为人民币转让价款金额元整(以下简称转让价款)
2.1[]“乙方应按照本合同约定的付款方式和付款期限向甲方支付转让价款”2第.2三条付款方式和付款期限乙方应在本合同签订之日起付款期限内,通过银行转账的方式向甲方支付转让价款
3.1[]乙方支付转让价款时,应向甲方提供合法有效的付款凭证3第.2四条土地使用权的过户甲方应在本合同签订之日起过户期限内,将土地使用权过户至乙方名下
4.1[]过户费用由乙方承担,具体费用按照相关法律法规和政策规定执行4第.2五条合同的生效和终止本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效在乙方支付完转让价款并完成土地使用权过户后,本合同自行终止
5.15第.2六条违约责任任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付赔偿金
6.1第七条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成
7.1的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼
7.2第八条其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致,并以书面形式作出
8.1甲方(盖章)
8.2乙方(盖章)______________签订日期年______________请注意,本合同仅为示例,您在签订实际合同前应根据具体情况进行修改和完2024善,并咨询专业律师的意见第二篇范文第三方主体甲方权益主导+土地永久转让合同本土地永久转让合同(以下简称本合同)由以下三方于年(以下简称转让年份)签订“”2024转让方(以下简称甲方)“”名称甲方名称“”地址甲方地址[]代表甲方代表姓名[]受让方(以下简称乙方)[]名称乙方名称“”地址乙方地址[]代表乙方代表姓名[]第三方担保方(以下简称丙方)[]名称丙方名称“”地址丙方地址[]代表丙方代表姓名[]鉴于甲方拥有位于土地位置的土地使用权(以下简称土地),且甲方愿意[]将该土地永久转让给乙方,乙方愿意接受该土地的永久转让,为确保甲方权益得到[]“”充分保障,丙方同意作为担保方提供担保,双方经充分协商,达成如下协议第一条土地转让甲方同意将土地使用权永久转让给乙方,包括但不限于土地上的建筑物、附属设施及权益
1.1乙方同意接受甲方的土地使用权永久转让,并按照本合同的约定支付转让价款
1.2第二条第三方担保方的责权利丙方作为担保方,为甲方提供担保,确保乙方履行本合同的约定丙方应承担如下责任
2.1在乙方未按约定支付转让价款时,丙方应按照本合同的约定向甲方支
2.2付赔偿金•在乙方未按约定完成土地使用权过户时,丙方应承担相应的违约责任•丙方享有如下权利对本合同的履行情况进行监督,确保甲方权益得到保障
2.3•在乙方违约时,要求乙方承担相应的违约责任第三•条转让价款乙方向甲方支付的转让价款为人民币转让价款金额元整(以下简称转让价款)
3.1[]“乙方应按照本合同约定的付款方式和付款期限向甲方支付转让价款”3第.2四条付款方式和付款期限乙方应在本合同签订之日起付款期限内,通过银行转账的方式向甲方支付转让价款
4.1[]乙方支付转让价款时,应向甲方提供合法有效的付款凭证4第.2五条土地使用权的过户甲方应在本合同签订之日起过户期限内,将土地使用权过户至乙方名下
5.1[]过户费用由乙方承担,具体费用按照相关法律法规和政策规定执行5第.2六条甲方权益保障甲方为本合同的权益主体,享有如下权利对土地的永久使用权和处置权
6.1•对乙方履行合同的监督权•在乙方违约时,要求丙方承担担保责任甲•方为本合同的权益主体,承担如下义务保证土地的真实性、合法性和有效性
6.2•配合乙方完成土地使用权过户手续•第七条乙方的违约及限制条款乙方违反本合同的约定,甲方有权要求乙方承担违约责任,包括但不限于支付赔偿金、滞纳金等
7.1乙方在合同履行过程中,不得有以下行为擅自将土地使用权转让给第三方
7.2•擅自改变土地用途•逾期支付转让价款第八•条丙方的违约及限制条款丙方违反本合同的约定,甲方有权要求丙方承担违约责任,包括但不限于支付赔偿金、滞纳金等
8.1丙方在合同履行过程中,不得有以下行为未按约定提供担保
8.2•未按约定履行担保责任第九•条合同的生效和终止本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效在乙方支付完转让价款并完成土地使用权过户后,本合同自行终止
9.19第.2十条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成
10.1的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼
10.2第十一条甲方的主导权益甲方作为土地的转让方,享有对本合同约定的土地使用权的完全处置权甲方有权根据合同约定,要求乙方及时支付转让价款,并对乙方的支付行
11.1为进行监督
11.2甲方在合同履行过程中,有权要求丙方履行担保责任,确保乙方履行合同义务
11.3甲方在土地使用权过户后,有权要求乙方遵守土地用途规定,不得擅自改变土地用途
11.4第十二条甲方的多重利益保障甲方有权根据合同约定,要求乙方支付逾期支付转让价款的违约金甲方在乙方违约时,有权要求丙方按照担保条款承担相应的赔偿责任
12.1甲方在土地使用权过户后,有权要求乙方继续履行合同约定的各项义务
12.21第
2.3十三条乙方的违约限制乙方逾期支付转让价款的,甲方有权要求乙方支付逾期违约金乙方擅自改变土地用途的,甲方有权要求乙方恢复原状,并支付违约金
13.1乙方在合同履行过程中,如有违约行为,甲方有权要求丙方承担相应的担
13.2保责任
13.3第十四条丙方的违约责任丙方未按约定提供担保的,甲方有权要求丙方承担违约责任丙方未按约定履行担保责任的,甲方有权要求丙方支付赔偿金
14.1丙方在合同履行过程中,如有违约行为,甲方有权要求乙方承担相应的违
14.2约责任
14.3第十五条合同的终止本合同在乙方支付完转让价款并完成土地使用权过户后自行终止本合同在甲方、乙方、丙方均履行完毕合同义务后自行终止
15.11第
5.2十六条第三方介入的意义和目的丙方的介入为甲方提供了额外的保障,确保甲方在土地永久转让过程中的权益得到充分保护
16.1丙方的担保作用增加了乙方履行合同的动力,降低了甲方遭受损失的风险
16.2丙方的介入有助于维护合同的稳定性和可执行性,确保合同各方均履行合同义务
16.3第十七条甲方为主导的目的和意义甲方作为土地的转让方,通过本合同的主导地位,确保其权益得到最大程度的保护
17.1甲方通过设定乙方的违约限制和丙方的担保责任,降低合同履行过程中的风险
17.2甲方为主导的目的在于确保土地永久转让过程的顺利进行,保障甲方的合法权益
17.3以上合同文档详细规划了第三方的责权利等相关条款,以甲方的权益为主导,增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款,同时增加了乙方的违约及限制条款第三方丙方的介入为甲方提供了额外的保障,确保甲方在土地永久转让过程中的权益得到充分保护甲方为主导的目的在于确保土地永久转让过程的顺利进行,保障甲方的合法权益。