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文本内容:
家庭房屋装修合同范本2024家庭房屋装修合同范本2024甲方(发包方)姓名名称•身份/证号营_业__执___照_号•地址/_______•联系人_______•联系电话_______乙方•(承包方)_______姓名名称•身份/证号营_业__执___照_号•地址/_______•联系人_______•联系电话_______工程•概况_______装潢施工地点市区街道号
1.住房结构__结___构__;/房型_______套,建筑面积约平方米
2.承包方式_____________________
3.装饰施工内_容_____包_括但不限于甲方住房的水电改造工程,墙体改造,墙体拆除,墙面及地面拆除,地砖、瓷砖铺贴,吊顶安装,门窗拆除,包水
4.管,顶面、墙面涂料,厨具、洁具、灯具安装,隔断制作,搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工程合同金额经双方协商一致,本合同工程总造价为人民币元(大写元整)
1.______________乙方应按照甲方的要求,提供相关材料和设备,具体金额以实际发生为准
2.付款方式合同签订后,甲方应向乙方支付合同总价的一定比例作为预付款,具体比例双方协商确定
1.工程进度达到双方约定的节点后,甲方应按实际完成工程量支付相应款项
2.工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方甲方接到资料后日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结
3.算单并签字,甲方应在签字时向乙方结清工程尾款_______工期双方约定本工程工期为天
1.乙方若因自身原因导致_工__程___延_期,应按合同约定向甲方支付违约金质量
2.和检验乙方应严格按照约定的工程质量标准进行施工,保证工程质量符合相关法律法规和行业标准
1.工程验收不合格的,乙方应按照甲方的要求进行整改,直到达到约定质量标准
2.违约责任及奖励条款乙方若未按照约定时间完成工程,应按照合同约定向甲方支付违约金
1.甲方若未按照约定时间支付款项,应按照合同约定向乙方支付滞纳金
2.双方同意,如乙方在施工过程中表现出色,提前完成工程且质量合格,甲方可以给予乙方一定的奖励
3.合同有效期及合同争议解决本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程验收合格且甲方支付完毕所有款项之日止
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼
2.甲方(发包方)签字盖章日期年月日乙方(承包方)/_____________________签字盖章日期年月日特殊应用场合及增加条款
1.场/合二手房__翻____新_______________##增加条款•条款原房屋设施拆除和改造的详细清单,包括哪些设施需要拆除,哪些需要改造–1条款对于二手房可能存在的老化电线和水管等设施,应进行更换的详细规定–2条款对于墙面、地板等可能需要全面翻新的情况,应提供详细的材料和工艺要求–3条款对于旧有装修的拆除和垃圾清运的详细要求和时间表–4条款关于可能发现的隐藏问题的处理办法,如结构问题、渗漏等–
52.场合豪宅或高端住宅装修增加条款•条款使用高端材料和定制家具的详细清单和品牌要求–条款1对于豪宅可能涉及的智能家居系统、安防系统等特殊设施的安装要求–2条款高端装修项目的质量标准,如手工艺术品的安装、高级装饰画的摆放等–3条款对于装修过程中可能涉及的文物保护和环境污染控制的特殊规定–4条款装修完成后的高级软装搭配服务条款
3.场合D–IY装修5增加条款•条款甲方提供的材料和设备的质量标准和规格说明–条款1乙方提供的工具和设备的使用说明和安全指南–条款2甲方参与施工的具体要求和责任划分–条款3对于甲方提供的材料和设备损坏的赔偿条款–4条款装修过程中的安全教育和技术指导服务条款
4.场合办–公室装修5增加条款•条款装修工程对日常业务运营的干扰最小化的措施–条款1对于办公设备和家具的搬运和安装的特殊要求–条款2装修后办公空间的布局和功能区划的要求–条款3对于可能涉及的业务数据安全的保护措施–条款4装修后办公室的清洁和整理服务条款
5.场合民–宿或短期5租赁房屋装修增加条款•条款装修工程对房屋租赁业务的快速恢复计划–条款1对于民宿风格的装修设计要求和主题定位–条款2装修后房屋的日常维护和清洁责任分配–条款3快速装修和翻新的时间节点要求–条款4装修工程的质量保证期和售后服务条款附件列表–及要求说5明设计图纸和方案应包括所有的设计图纸、效果图、施工图等,由乙方提供,并需甲方确认
1.材料和设备清单详细列出所有使用的材料和设备的品牌、型号、数量和价格
2.施工进度计划详细的时间表,包括每个阶段的开始和结束时间
3.工程量清单详细列出所有工程项目的工程量和价格
4.付款凭证所有付款的记录和凭证,包括银行转账记录、现金收据等
5.变更订单如有变更,需提供变更的详细订单和甲方的确认
6.验收报告工程验收的报告和甲方签字确认的文件
7.实际操作中的问题和解决办法工期延误如果乙方不能按时完成工程,应提前通知甲方,并提供延误原因和解决办法
1.质量问题如发现工程质量问题,甲方有权要求乙方立即整改,必要时可要求赔偿
2.材料和设备更换如果乙方提供的材料和设备不符合约定或存在质量问题,甲方有权要求更换
3.设计变更如甲方要求变更设计,需与乙方协商一致,并可能导致工程量和工期的变更
4.隐藏问题如在施工过程中发现隐藏问题(如结构问题、渗漏等),双方应协商解决办法和额外费用特殊应用场合及增加条款
5.(续)###
6.场合绿色环保装修增加条款•条款明确使用的材料必须符合国家环保标准,提供环保认证复印件–1条款规定施工过程中产生的废弃物处理方式,必须符合当地环保要求–2条款对于装修后室内空气质量的检测标准和相关责任–条款3乙方需提供绿色装修的相关咨询和指导服务–条款4若乙方未能提供环保材料,甲方有权要求乙方立即更换并承担相应责任–
57.场合文物保护住宅装修增加条款•条款装修前必须进行文物部门审批,并提供审批复印件–条款1明确装修中对于文物本体的保护措施和责任–条款2规定装修材料和工艺必须符合文物保护要求–条款3增加文物保护监督人员的监督权和介入权–条款4若装修过程中造成文物损坏,乙方必须承担全部修复和赔偿责任–
58.场合租赁房屋装修增加条款•条款明确装修后的房屋交付时间和条件–条款1规定租金调整机制,以反映装修成本–条款2乙方负责办理相关租赁变更手续,确保租赁合同合法有效–3条款明确装修折旧和维护责任,以及租赁期满后的资产处理–4条款若房屋在租赁期间发生损坏,乙方的修复责任和时间限制–
59.场合抗震安居工程装修增加条款•条款装修必须符合抗震设防标准,提供相关设计文件–条款1明确乙方在施工中的质量控制和监督责任–条款2对于建筑结构和基础的检查和验收标准–条款3规定装修后房屋的抗震性能测试和认证–条款4若装修后房屋未达到抗震要求,乙方必须重新施工直至满足标准–
510.场合涉外住宅装修增加条款•条款遵守国际装修标准和规范–条款1提供英文版装修合同和相关文件–条款2明确装修过程中的海关清关和进口材料手续–条款3规定装修后的住宅符合国际居住安全和卫生标准–条款4若装修过程中涉及国际法律纠纷,必须按照国际仲裁程序解决–5附件列表及要求说明(续)环保材料证书提供所有材料和产品的环保认证复印件
1.文物保护审批文件提供文物部门审批的复印件
2.租赁合同副本提供租赁合同的副本,明确租金调整和资产处理条款
3.抗震设计文件提供抗震设计图纸和性能检测报告
4.国际装修标准提供国际装修标准和规范的复印件
5.海关清关文件提供所有进口材料的海关清关文件复印件
6.国际卫生安全标准提供国际卫生和安全标准的复印件实际
7.操作中的问题和解决办法(续)环保材料采购确保乙方采购的材料符合环保要求,可要求乙方提供进货凭证和环保证书
1.文物保护审批在装修前,甲方应确保乙方已经获得文物部门的审批,否则装修可能被叫停
2.租赁合同变更装修后,甲方应及时与乙方协商租金调整,并更新租赁合同
3.抗震性能检测装修完成后,应进行抗震性能检测,确保房屋符合抗震要求
4.国际法律适用对于涉外住宅装修,甲方应了解和遵守国际法律,必要时可咨询国际律师
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