还剩4页未读,继续阅读
文本内容:
房屋租赁合同第一章总则2024第一条合同主体出租人(以下简称甲方)【甲方姓名公司名称】,地址【甲方地址】,联系方式【甲方电话】
1.1/承租人(以下简称乙方)【乙方姓名公司名称】,地址【乙方地址】,联系方式【乙方电话】
1.2/第二条房屋基本情况甲方出租房屋(以下简称房屋)坐落于【房屋地址】,房屋结构【房屋结构】,房屋面积【房屋面积】平方米
2.1房屋所有权证号【房屋所有权证号】,房屋所有权人【房屋所有权人】
2.2第二章租赁期限第三条租赁期限本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】3第.1四条提前解约双方提前解约需提前【提前解约通知期】天书面通知对方4第.1三章租金及支付方式第五条租金乙方每月租金为【租金金额】元,租金支付周期为【支付周期】租金支付方式【支付方式】,如银行转账、现金等
5.15第.2六条押金乙方入住时需向甲方支付押金【押金金额】元合同到期或提前解约,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲
6.1方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在【退款时间】内退还乙方押金
6.2第四章房屋使用及维修第七条房屋使用乙方需合理使用房屋及附属设施,并遵守物业管理相关法规7第.1八条维修责任房屋及附属设施的正常维护、维修责任由甲方承担因乙方使用不当导致的损坏,维修责任由乙方承担
8.18第.2五章违约责任第九条违约责任双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的【逾期违约金比
9.1例】作为违约金
9.2第六章其他约定第十条房屋保险房屋保险由甲方负责购买,保险金额不低于房屋价值1第
0.十1一条法律适用及争议解决本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律
11.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼
11.2第七章附则第十二条附件本合同未尽事宜,可另行签订附件,附件与本合同具有同等法律效力第十三条合同生效本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,本合同一式两份,甲乙双方各执一份甲方(签字盖章)日期【签字日期】/乙方(签字盖章)日期【签字日期】以上为一份详细的复杂房屋租赁合同示例,具体内容需根据实际情况进行调/整特殊应用场合及增加条款公司租赁办公场所###
1.第十四条企业资质审核乙方需提供其合法成立的相关证明文件,甲方有权要求乙方提供包括但不限于营业执照、组织机构代码证–等第十五条税务责任乙方应按国家税务法规自行申报并缴纳各项税费,甲方提供必要的税务发票–第十六条商业活动乙方如需在租赁房屋内进行商业活动,需提前征得甲方书面同意,并遵守相关法律法规–家庭长期租赁
2.第十七条宠物管理乙方若饲养宠物,需提前通知甲方,并遵守宠物管理相关规定,不得影响邻里和谐–第十八条孩子教育乙方应自行解决孩子的学位问题,甲方提供周边学校信息仅供参考–第十九条社区活动乙方应积极参与社区活动,维护良好的邻里关系–短期租赁旅游用途
3.第二十条旅游旺季特殊政策在旅游旺季,甲方有权对租金进行适当调整,双方需另行签订补充协议–第二十一条旅游经营许可乙方如用作旅游租赁,需确保拥有相应的旅游经营许可,并遵守旅游行业相关规定–第二十二条客房服务乙方如需提供客房服务,需提前通知甲方,并遵守相关法律法规–租赁用于拍摄电影
4.第二十三条影视拍摄许可乙方如需在租赁房屋内进行影视拍摄,需提前征得甲方书面同意,并支付额外费用–第二十四条拍摄期间物业管理乙方应遵守物业管理规定,确保拍摄活动不影响其他业主的正常生活–第二十五条拍摄设备安装乙方在安装拍摄设备时,需确保房屋结构安全,并在合同约定的租赁期限内恢复原状–租赁用于开设工作室
5.第二十六条噪音控制乙方应采取措施控制工作产生的噪音,不得影响周边居民的正常生活–第二十七条垃圾处理乙方需按照城市管理规定,妥善处理产生的垃圾,不得污染环境–第二十八条消防安全乙方应严格遵守消防安全规定,配备必要的消防设施,并定期进行安全检查–附件列表及要求房屋平面图详细标注房屋结构、面积、设施布局等
1.房屋现状照片记录房屋交付时的现状,包括内部装修、家具电器等
2.周边设施介绍提供周边学校、医院、商场等设施的介绍及联系方式
3.物业管理规定物业管理公司的联系方式及小区管理规则
4.维修服务清单列出房屋内由甲方负责维修的项目及联系方式实际5操.作问题及注意事项租金调整如遇市场价格变动,甲方可能需要调整租金,应提前与乙方沟通并签订补充协议
1.房屋损坏赔偿乙方在租赁期间如造成房屋及设施损坏,需按市价进行赔偿
2.提前解约双方提前解约时,应提前书面通知,并根据合同约定办理相关手续
3.押金退还合同到期或解约后,甲方应在确认房屋及设施无损坏后退还押金
4.法律法规变更合同执行期间如相关法律法规发生变更,双方应遵照执行,必要时签订补充协议特殊应用场合及增加条款(续)
5.租赁用于开设民宿###
6.第二十九条民宿经营许可乙方需依法申请民宿经营许可,并将相关许可证复印件存档甲方–第三十条客人信息登记乙方应按公安机关要求,对入住客人信息进行登记–第三十一条民宿服务标准乙方应遵守民宿服务标准,提供整洁、安全的住宿环境–租赁用于开设健身房
7.第三十二条噪音及扰民问题乙方应采取有效措施避免运动产生的噪音扰民–第三十三条空气质量管理乙方应确保室内空气质量,不得因锻炼产生有害气体–第三十四条健身设备安装乙方在安装健身设备时,需确保房屋结构安全,并在合同约定的租赁期限内恢复原状–租赁用于开设餐厅
8.第三十五条食品安全许可乙方需依法取得食品安全许可证,并提供给甲方审核–第三十六条油烟及垃圾处理乙方应采取措施处理油烟及垃圾,不得污染环境–第三十七条餐饮服务规范乙方应遵守餐饮服务规范,确保食品安全和服务质量–租赁用于艺术创作工作室
9.第三十八条艺术品妥善保管乙方应采取必要措施保护甲方财产,防止艺术品损坏–第三十九条创作材料储存乙方需合理储存创作材料,不得造成房屋及设施损坏–第四十条文化交流活动乙方如需举办文化交流活动,需提前征得甲方书面同意,并遵守相关法律法规–租赁用于开设幼儿园
10.第四十一条儿童安全责任乙方需确保儿童在园期间的安全,制定应急预案–第四十二条卫生保健制度乙方应建立卫生保健制度,保证儿童的饮食卫生–第四十三条教育资质审核乙方需提供教育部门颁发的办学许可证,并定期接受相关部门的检查–附件列表及要求(续)房屋维修记录记录房屋维修历史,包括维修项目、时间、费用等
1.家具电器清单详细列出房屋内家具电器的名称、型号、数量和状态
2.物业服务协议物业管理公司与甲方之间的服务协议副本
3.周边环境评估报告包括但不限于噪音、空气质量、交通状况等周边环境评估报告
4.商业保险保单房屋及附属设施的商业保险保单副本实际5操.作问题及注意事项(续)业务许可证审查乙方在开展业务前,需提交相关许可证复印件供甲方审查
1.安全检查租赁期内,甲方有权对房屋进行安全检查,确保租赁用途符合合同约定
2.公共资源使用乙方在使用公共资源时,需遵守相关规定,避免影响他人权益
3.合同转让如乙方需将租赁权转让给第三方,需提前征得甲方书面同意,并办理相关手续
4.紧急情况应对双方应制定紧急情况应对措施,如火灾、地震等自然灾害或紧急事件的处理程序
5.。