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文本内容:
年个人房屋租赁合同以下是一份复杂的个人房屋租赁合同示例,请根据实际情况进行修改2024,DOC年个人房屋租赁合同2024出租方(以下简称甲方)姓名身份证号________________地址________________承租方(以下简称乙方)________________姓名身份证号________________地址________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相________________关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议第一条房屋基本信息甲方出租房屋地址房屋结构及面积
1.1________________甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁
1.2________________合同纠纷等法律问题
1.3第二条租赁期限本合同租赁期限为年,自年月日起至年月日止租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租
2.1____________________________赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定
2.2第三条租金及支付方式租金为人民币(大写)元整(小写)¥元月乙方支付租金方式为每个月支付一次,每次支付个月租金
3.1_________/
3.2____乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的作为滞纳金
3.3__第四条押金__%乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写)元整(小写)¥元
4.1____租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还____给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩
4.2余押金无息退还乙方第五条房屋使用及维修乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿
5.1在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修
5.2第六条合同的变更和解除在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效
6.1在租赁期内,如乙方未按照约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋
6.2第七条违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金
7.1第八条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼
8.1第九条其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效
9.1甲方(签字盖章)日期年月日
9.2/__________________________乙方(签字盖章)日期年月日请根据实际情况调整上述合同内容,并在签订合同时仔细阅读、理解合同条/__________________________款如有需要,请咨询专业律师意见特殊应用场合及增加条款短期租赁###
1.租赁期限明确短期租赁的起止日期,例如不超过个月–租金调整短期租赁不适用长期租金调整条款3–提前解除合同规定短期租赁提前解除的特别程序和条件学–生宿舍租赁
2.身份限制仅限于在校学生租赁–入住规定规定宿舍入住的具体条件和时间–毕业后合同处理学生毕业后如何处理宿舍租赁合同民–宿租赁
3.经营许可要求乙方提供合法经营民宿的许可证明–卫生标准明确乙方需遵守的卫生和清洁标准–客人身份登记要求乙方对入住客人进行身份登记企–业办公租赁
4.商务许可乙方须提供从事商务活动的许可证明–噪音限制规定办公活动中的噪音标准–网络和通讯确保提供稳定的网络和通讯服务房–屋改造租赁
5.改造申请乙方在进行任何改造前必须提交详细申请–改造许可乙方需获得相关改造许可–恢复原状租赁结束时,乙方应恢复房屋至租赁前的状态附件列表及–要求房屋现状照片提供房屋内外部现状的照片,以记录房屋初始状态
1.改造计划书如果乙方计划对房屋进行改造,需提供详细的改造计划书
2.身份证明文件甲方和乙方的有效身份证明文件
3.经营许可文件如适用,提供乙方经营许可或营业执照副本
4.设施使用指南房屋内各种设施的使用指南和维护说明实际5操.作过程中的问题及解决办法租金支付不及时
1.解决办法在合同中明确逾期支付租金的滞纳金计算方式,并保留追究违约责任的权利–房屋损坏争议
2.解决办法在合同中加入详细的房屋损坏处理条款,包括损坏赔偿标准和维修责任–提前解除合同
3.解决办法明确提前解除合同的条件、通知期限和相应责任,必要时可以咨询法律专业人士–合同纠纷
4.解决办法在合同中约定争议解决方式,如友好协商、调解或仲裁,并明确仲裁地点和机构–房屋用途变更
5.解决办法合同中应明确规定房屋使用目的,如发现用途变更,甲方有权终止合同并追究乙方责任特殊应用场合及增加条–款(续)###家具家电租赁
6.家具家电清单附上家具家电详细清单及其状态–损坏赔偿明确家具家电损坏的赔偿标准–维护责任规定乙方对家具家电的维护和清洁责任农–业用地租赁
7.种植作物限制明确允许种植的作物种类和禁止种植的作物–环境保护要求乙方遵守农业环境保护规定–土地复垦租赁结束后,乙方应按照约定进行土地复垦商–场店铺租赁
8.营业时间明确店铺的营业时间和休息日–广告招牌规定乙方店铺广告招牌的制作和安装要求–共用设施使用说明共用设施的使用规则和维护责任停–车场租赁
9.停车位分配明确停车位的分配和使用规则–车辆类型限制规定允许停放的车辆类型–安全监控告知乙方停车场的安全监控措施文–艺作品创作室租赁
10.创作要求明确创作室的使用目的,如艺术创作、文化交流等–噪音控制规定乙方在使用过程中应遵守的噪音控制标准–作品展示允许乙方在租赁期内展示其创作作品的规定附件列表及–要求(续)家具家电清单详细列出所有家具和家电的名称、型号和状态
1.农业用地种植指南提供关于种植技术和限制的指南
2.商场店铺布置规范商场对店铺内部布置的要求和限制
3.停车场使用规则停车场使用的时间、车型限制和费用说明
4.文艺作品创作室使用手册包括创作室的使用规则、设施使用说明等
5.实际操作过程中的问题及解决办法(续)设施损坏或故障
6.解决办法合同中应明确设施损坏或故障的处理流程和责任划分,以及维修期间的安排–租赁面积与实际不符
7.解决办法在签订合同前,双方应共同测量和确认租赁面积,并在合同中注明测量报告–邻里关系处理
8.解决办法合同中可以加入关于邻里关系处理的条款,鼓励乙方与邻居建立良好关系,并遵守社区规定–紧急情况应对
9.解决办法合同中应提供紧急联系信息和应对措施,确保在紧急情况下乙方能够及时获得帮助–合同续签
10.解决办法合同中应明确合同续签的条件、程序和条款修改的可能性,以便双方在租赁期结束前有充分的准备–。