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文本内容:
个人租房合同协议书2024年度个人租房合同协议书2024甲方(出租方)乙方(承租方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议
一、房屋基本信息甲方出租房屋地址(具体地址)甲方出租房屋结构及面积(房屋结构、面积)
1.1甲方出租房屋设施设备(设施设备清单)
1.21二.
3、租赁期限本合同租赁期限为一年,自年月日起至年月日止
2.120241120241231租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定
2.2
三、租金及支付方式租金为每月人民币(大写)陆仟元整(小写)¥元乙方支付租金方式为每季度支付,每季度租金为元,乙方在签订合
3.
16000.00同时需支付第一个月租金及押金元
3.218000乙方支付租金后,甲方提供正规发票60003四.
3、押金乙方应在签订合同时一次性支付押金人民币陆仟元整(¥元),租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,
4.
16000.00甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方
五、房屋使用及维修乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施设备清单使用,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应按市价赔偿
5.1在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修
5.2
六、合同的变更和解除在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效
6.1在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋
6.2
七、违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金
7.1
八、争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉
8.1
九、其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效
9.1甲方(盖章)日期年月日
9.2乙方(盖章)日期年月日______________202411以上为年度个人租房合同协议书的一个示例,具体内容需根据双方实际______________202411情况进行调整请注意,该合同仅供参考,如需正式使用,请咨询专业律师意见2024第二篇范文第三方主体甲方权益主导甲方(出租方)+乙方(承租方)丙方(第三方担保方)鉴于甲方为房屋所有权人,乙方愿意租赁甲方房屋,并鉴于丙方作为第三方担保方,愿意为乙方的租赁行为提供担保,三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经充分协商,达成以下协议
一、房屋基本信息甲方出租房屋地址(具体地址)甲方出租房屋结构及面积(房屋结构、面积)
1.1甲方出租房屋设施设备(设施设备清单)
1.21二.
3、租赁期限及租金本合同租赁期限为一年,自年月日起至年月日止
2.120241120241231租金为每月人民币(大写)陆仟元整(小写)¥元乙方支付租金方式为每季度支付,每季度租金为元
2.
26000.00
三、押金及担保18000乙方应在签订合同时一次性支付押金人民币陆仟元整(¥元)租赁期满或合同提前解除后,按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方
3.
16000.00在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方丙方作为第三方担保方,为乙方的租赁行为提供担保乙方未能按照约定支付租金或违反本合同其他条款的,甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任
3.2
四、房屋使用及维修乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施设备清单使用,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应按市价赔偿
4.1在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修
4.2
五、甲方的权利及利益保障甲方有权在租赁期间内,按照合同约定收取租金甲方有权在租赁期间内,按照合同约定要求乙方承担房屋维修责任
5.1甲方有权在租赁期间内,按照合同约定要求丙方承担担保责任
5.2甲方在租赁期间享有房屋所有权,并有权处置房屋
5.
35.4甲方在租赁期间享有房屋的自然增值收益5六.
5、乙方的违约及限制条款乙方未能按照约定支付租金的,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋
6.1乙方未按照约定使用房屋及附属设施,造成损坏的,乙方应承担赔偿责任
6.2乙方在租赁期间内,未经甲方书面同意,不得将房屋转租给第三方6七.
3、争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉
7.1
八、第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入,旨在为甲方的权益提供更加有力的保障丙方作为专业的担保机构,具备较强的风险控制能力和赔偿能力,能够在乙方违约时,为甲方提供及时有效的赔偿,保障甲方的合法权益
九、甲方为主导的目的和意义甲方作为房屋的所有权人,有权对自己的财产进行出租和处置通过本合同的签订,甲方能够确保自己的权益得到充分的保障,同时能够通过出租房屋获得收益甲方的主导地位能够确保合同的履行,保障甲方的利益甲方(盖章)日期年月日乙方(盖章)日期年月日______________202411丙方(盖章)日期年月日______________202411以上为以甲方权益主导的租房合同协议书,结合第三方担保方的介入,更加保______________202411障了甲方的权益请注意,该合同仅供参考,如需正式使用,请咨询专业律师意见
十、附加条款甲方保留对房屋进行定期检查的权利,乙方应予以配合如有检查,甲方应提前通知乙方,并在乙方在场的情况下进行
10.1乙方同意不在房屋内进行违法活动,包括但不限于非法经营、存放危险物品等,否则甲方有权立即终止合同,并要求乙方搬离房屋
10.2乙方同意不在房屋内进行装修或改造,除非得到甲方的书面同意任何未授权的装修或改造将被视为对房屋的损坏,乙方应承担相应的赔偿责任
10.3甲方有权在合同期间内,根据市场行情调整租金任何租金调整均应提前一个月通知乙方
10.4乙方同意在租赁期满或合同解除后,按照甲方的要求,将房屋及附属设施交还甲方,并负责清理房屋内的个人物品
10.5
十一、合同的终止本合同在租赁期满自行终止甲乙双方同意提前解除本合同的,应书面协议,经双方签字盖章确认后生
11.1效
11.2乙方未按照约定支付租金,甲方有权提前解除本合同1十
1.3
二、法律适用和争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律如本合同的任何条款与法律相抵触,该条款将按法律的规定予以解释或调
12.1整,但不影响其他条款的有效性
12.2如本合同在履行过程中发生纠纷,双方应协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
12.3
十三、其他本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效
13.1甲方(盖章)日期年月日
13.2乙方(盖章)日期年月日______________202411丙方(盖章)日期年月日______________202411通过以上合同条款的设定,甲方作为出租方,其权益得到了充分的主导和保______________202411护第三方丙方的介入,不仅增加了合同的担保力度,也为甲方的权益提供了一个额外的保障机制在争议发生时,甲方可以依靠丙方的担保,确保其利益不受损失这种模式下,甲方能够更加放心地将房屋出租,同时也为乙方提供了一个相对稳定的租赁环境本合同旨在确保甲方的权益得到最大化的保护,同时也为乙方的合理租赁需求提供了保障。