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文本内容:
个人房屋租赁合同范本最新甲方(出租人)XX乙方(承租人)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议
一、房屋基本信息甲方出租房屋地址市区路号,房屋结构及面积甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁
1.1XX XX XX XX_______合同纠纷等法律问题
1.2
二、租赁期限本合同租赁期限为年,自年月日起至年月日止租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租
2.1____________________赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定
2.2
三、租金及支付方式租金为人民币(大写)元整(小写)¥元月乙方支付租金方式为每个月支付一次,每次支付个月租金
3.1_________/乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一
3.2____日,乙方应支付应付租金的作为滞纳金
3.3__
四、押金__%乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写)元整(小写)¥元
4.1____租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还____给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩
4.2余押金无息退还乙方
五、房屋使用及维修乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿
5.1在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修
5.2
六、合同的变更与解除在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效
6.1在租赁期内,如乙方未按照约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋
6.2
七、违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金
7.1
八、争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼
8.1
九、其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效
9.1甲方(签字盖章)
9.2乙方(签字盖章)/签订日期年月日/以上为个人房屋租赁合同范本最新,仅供参考在实际使用过程中,请根据双________方实际情况进行修改和完善第二篇范文第三方主体甲方权益主导甲方(出租人)+乙方(承租人)丙方(第三方担保方)鉴于甲方为房屋的合法所有者,并拥有完全的出租权,乙方愿意租赁甲方的房屋,并同意接受本合同的条款,丙方作为第三方担保方,愿意为乙方的租赁行为提供担保经甲乙丙三方协商一致,特订立本合同,以共同遵守
一、房屋基本信息甲方出租房屋地址市区路号,房屋结构及面积甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁
1.1XX XXXXXX_______合同纠纷等法律问题
1.2
二、租赁期限本合同租赁期限为年,自年月日起至年月日止租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租
2.1____________________赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定
2.2
三、租金及支付方式租金为人民币(大写)元整(小写)¥元月乙方支付租金方式为每个月支付一次,每次支付个月租金
3.1_________/乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一
3.2____日,乙方应支付应付租金的作为滞纳金
3.3__
四、押金__%乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写)元整(小写)¥元
4.1____租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还____给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩
4.2余押金无息退还乙方
五、房屋使用及维修乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿
5.1在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修
5.2
六、甲方权益保障丙方作为第三方担保方,对乙方的租赁行为提供担保若乙方违反本合同约定,丙方应承担连带责任
6.1甲方有权根据实际情况,要求丙方提供额外的担保措施,包括但不限于担保金、保证函等
6.2甲方在租赁期间享有房屋的所有权,并有权处置房屋除本合同另有约定外,甲方有权随时要求乙方搬离出租房屋
6.3
七、乙方的违约及限制乙方逾期支付租金的,应支付滞纳金,并且甲方有权终止合同,要求乙方立即搬离出租房屋
7.1乙方未按照约定使用房屋的,甲方有权要求乙方改正,并承担相应的违约责任
7.2乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方,否则甲方有权终止合同,并要求乙方支付违约金
7.3
八、争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,三方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼
8.1
九、第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入,旨在确保乙方的租赁行为得到保障,同时增加甲方权益的保障丙方的担保作用可以有效减少甲方在租赁过程中的风险,确保甲方的合法权益得到充分保障
十、甲方为主导的目的和意义甲方作为房屋的出租方,是本合同的主导方甲方的主导地位有助于确保甲方的合法权益得到充分保障,同时也有利于规范乙方的租赁行为,确保租赁过程的顺利进行甲方(签字盖章)乙方(签字盖章)/丙方(签字盖章)/签订日期年月日/以上为第三方主体介入的个人房屋租赁合同范本,以甲方权益主导第三方丙________方的介入有助于保障甲方的权益,同时也有利于规范乙方的行为在实际使用过程中,请根据双方实际情况进行修改和完善
十一、附加条款甲方拥有对房屋的完全处置权,包括但不限于出售、转让或设定抵押权如需变更所有权,甲方应提前通知乙方,并依法办理相关手续
11.1乙方应遵守国家的法律法规,不得利用出租房屋从事任何非法活动,包括但不限于赌博、吸毒、卖淫嫖娼等
11.2乙方在租赁期间应按时缴纳水、电、燃气、物业管理等费用如乙方未按时缴纳,甲方有权从押金中扣除相应费用,或要求乙方支付
11.3甲方有权对房屋进行定期检查,以确保房屋及附属设施的安全和正常使用乙方应给予甲方必要的配合
11.4如房屋因不可抗力(如地震、火灾等)导致损毁,甲方有权终止合同,且不承担任何赔偿责任
11.5
十二、合同的终止和解除本合同在租赁期满后自动终止如乙方提前解除合同,应提前一个月通知甲方,并支付一个月租金作为违
12.1约金
12.2如甲方提前解除合同,应提前一个月通知乙方,并支付乙方一个月租金作为违约金
12.3
十三、其他约定本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份本合同自三方签字(或盖章)之日起生效
13.1甲方(签字盖章)
13.2乙方(签字盖章)/丙方(签字盖章)/签订日期年月日/通过上述条款,可以看出甲方在合同中享有主导地位,确保了甲方的权益得到________最大程度的保障同时,通过第三方的介入,进一步增加了合同的执行力和可靠性第三方担保方的存在,对乙方形成了额外的约束力,有效降低了甲方在租赁过程中可能遇到的风险总结来说,第三方主体甲方权益主导的合同模式,不仅规范了乙方的行为,也为甲方提供了更加全面的保护这种合同模式在实际操作中,可以有效预防和解+决租赁过程中可能出现的各种问题,维护了租赁市场的秩序,保护了双方的合法权益。