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文本内容:
一年房屋租赁合同一年房屋租赁合同范本一年房屋租赁合同第一条房屋信息出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据甲乙双方的友好协商,现甲方将其拥有所有权的位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用,具体事宜如下第二条租赁期限租赁期限自【起始日期】至【结束日期】第三条租金及支付方式租金为每月【金额】元,乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付给甲方
1.乙方应在签订合同时一次性支付给甲方【金额】元作为押金,租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲
2.方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还给乙方第四条房屋使用及维修乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿
1.在租赁期内,房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责,但由于乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修
2.第五条提前解除合同在租赁期内,如乙方需提前解除合同,应提前【提前通知时间】通知甲方,并支付给甲方【违约金金额】元作为违约金
1.在租赁期内,如甲方需提前解除合同,应提前【提前通知时间】通知乙方,并支付给乙方【违约金金额】元作为违约金
2.第六条违约责任甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务,如一方违约,应承担违约责任
1.本合同任何一方逾期支付租金超过【逾期支付时间】的,另一方有权解除合同
2.第七条争议解决本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼第八条其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方2(.签字盖章)乙方(签字盖章)/签订日期【签订日期】/以上为一份简化版的一年房屋租赁合同范本,具体内容可能需要根据实际情况进行修改和补充特殊应用场合及增加条款短期租赁###
1.条款增加–租赁:期限少于六个月时,租金按日计算,每日【租金金额】•提前解除合同的违约金按日租金的【倍数】计算•租赁期满后,乙方如需续租,应至少提前【天数】通知甲方•商业用途租赁
2.条款增加–乙方:不得将房屋用于非法经营活动•乙方使用房屋进行商业活动时,需遵守相关商业法规和消防安全规定•乙方应在租赁期满后,将房屋恢复至租赁前的商业用途状态•家庭租赁
3.条款增加–乙方:不得在房屋内饲养宠物•乙方应确保房屋内的生活垃圾及时清理,不得乱丢垃圾•租赁期内,乙方不得改变房屋结构和用途分租情况•
4.条款增加–乙方:不得将房屋分租给第三方•如乙方确需分租,需经甲方书面同意,并承担第三方租赁期间的一切责任•分租部分的租金由乙方与第三方约定,但乙方向甲方支付的总租金不受影响•家具家电租赁
5.条款增加–甲方:提供家具家电的列表详见附件【附件】•乙方应合理使用家具家电,如有损坏,乙方1负责赔偿•租赁期满后,乙方应归还所有甲方提供的家具家电,并承担归还过程中的运输费用•附件列表及要求附件1家具家电清单
1.:要求详细列出所有提供给乙方的家具家电名称、数量和状态–:附件2房屋现状照片
2.:要求提供租赁开始前房屋的内外部照片,作为未来交还房屋时的参照–:附件3周边设施和服务介绍
3.:要求介绍房屋周边的公共设施、交通情况、商业服务等,帮助乙方了解生活便利性–:附件4房屋使用指南
4.:要求提供详细的房屋使用说明,包括各种家电的使用方法、紧急情况的处理等–:附件5甲方联系方式
5.:要求提供甲方的联系电话和电子邮箱,以便乙方在租赁期间有问题能够及时联系–:实际操作问题及解决办法租金支付不及时
1.问题乙方未能在指定日期支付租金–解决:办法甲方应提前提醒乙方支付租金,逾期未付则按照违约金条款收取滞纳金,并在合同约定的期限内未解决则有权解除合同–:房屋损坏争议
2.问题租赁期满后,双方对房屋损坏情况产生争议–解决:办法提前在合同中约定具体的验房程序和标准,租赁期满前共同进行房屋检查,并拍照记录现状–:提前解除合同
3.问题乙方因紧急情况需要提前解除合同–解决:办法乙方应立即通知甲方,并按照合同约定的违约金条款支付违约金,双方协商解决后续事宜–:邻里关系处理
4.问题乙方与邻居产生纠纷–解决:办法乙方应遵守当地风俗习惯和社区规定,保持良好的邻里关系,必要时甲方协助协调–:紧急情况应对
5.问题房屋出现漏水、电路故障等紧急情况–解决:办法乙方应立即通知甲方,甲方应在【规定时间】内采取措施解决问题,确保乙方安全和财产不受损失特殊应用场合–:及增加条款(续)###条款增加
6.**studentaccommodation**–:乙方需提供有效的学生身份证明,确认其为在校学生•租赁期间,乙方若发生学业完成或休学等情况,需及时通知甲方•甲方应提供适宜的学生生活设施,如无线网络、学习空间等•老年人居住
7.条款增加–甲方:应确保房屋内无障碍设施完善,便于老年人使用•乙方应对甲方提供的紧急呼叫系统或其他特殊设施进行熟悉和正确使用•租赁期间,乙方如遇到健康问题,应及时通知甲方,以便甲方提供必要的帮助•短期旅游租赁
8.条款增加–乙方:应在预订租赁前提供旅行计划,以便甲方确认房屋可用性•租赁期间,乙方不得转租房屋给第三方•乙方应遵守旅游目的地的法律法规,不得在房屋内进行违法活动•企业办公租赁
9.条款增加–乙方:不得在房屋内进行生产性活动,不得影响周边环境•乙方应按照甲方的要求,对房屋进行适当的装修和布置,以满足办公需求•租赁期满后,乙方应将所有私人文件和物品清理干净,不得留下任何痕迹•艺术家工作室租赁
10.条款增加–:乙方应在租赁前向甲方展示其艺术作品和创作计划,以便甲方确认乙方的创作类型是否适合该房屋•甲方应提供乙方创作所需的特殊设备和材料空间•storage乙方不得在房屋外进行任何可能影响周围环境和居民的活动•附件列表及要求(续)附件6学生身份证明
6.:要求提供学生证或其他官方文件,证明乙方为学生身份附件7老年人生活设施介绍–:
7.:要求详细介绍房屋内为老年人提供的特殊设施和设备附件8旅游目的地法律法规摘要–:
8.:要求提供旅游目的地的相关法律法规摘要,帮助乙方了解并遵守当地法律–:附件9企业办公装修布置指南
9.:要求提供甲方对乙方办公环境和布局的要求及指导附件10艺术家作品和创作计划–:
10.要:求提交艺术家的作品样本和详细的创作计划书实际操作问–题及解:决办法(续)学生租赁的特殊规定
11.问题乙方在租赁期间休学或毕业,需要提前解除合同–解决:办法乙方应提前至少【规定时间】通知甲方,并根据合同约定办理退租手续–:老年人意外事件的应对
12.问题乙方在居住期间发生健康问题或紧急情况–解决:办法合同中应明确甲方的紧急联系方式,并在房屋内显眼位置放置急救指南和紧急联系人信息–:旅游旺季的租赁安排
13.问题旺季时乙方无法按时入住或提前解除合同–:解决办法合同中应包含旺季租赁的特别条款,明确租金调整机制和提前解除合同的后果–:企业租赁的装修和拆除
14.问题乙方在租赁期满后不配合拆除装修–解决:办法合同中应明确租赁期满后装修材料的归属和拆除责任,以及相关费用的承担–:艺术家工作室的创作限制
15.问题乙方的创作活动受到周围居民的投诉–解决:办法合同中应包含对乙方创作活动的限制条款,明确乙方的创作时间和方式,以减少对周围环境的影响–:。