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文本内容:
个人简单房屋租赁合同范本个人房屋租赁合同出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议
一、房屋基本信息甲方出租房屋地址省市区街道号栋单元层号
1.1____________________________________房屋结构及面积平方米,共有室厅厨卫甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁
1.2____________________合同纠纷、债务纠纷等法律问题
1.3
二、租赁期限本合同租赁期限为年,自年月日起至年月日止租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租
2.1____________________赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定
2.2
三、租金及支付方式租金为人民币(大写)元整(小写)¥元月乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾
3.1_________/期一日,乙方应支付应付租金的作为滞纳金
3.2__租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状如有损__%坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用
3.3
四、押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写)元整(小写)¥元
4.1________租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩
4.2余押金无息退还乙方
五、甲方权利和义务甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施正常使
5.1用但因乙方使用不当造成的损坏除外
5.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金5六.
3、乙方权利和义务乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,
6.1乙方应承担修复费用
6.2乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事违法活动6七.
3、合同的变更和解除合同生效后,甲乙双方应严格履行合同各项条款如一方要求变更或解除合同,应提前一个月通知对方,并经双方协商一致
7.1乙方提前解除合同的,甲方有权按照实际租赁期限扣除乙方应支付的租金
7.2
八、违约责任甲乙双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,赔偿对方造成的损失
8.1甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定房屋的,乙方有权拒绝支付租金,并要求甲方承担违约责任
8.2
九、争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决如协商无果,可向合同签订地人民法院提起诉讼
9.19十.
2、其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份
10.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(盖章或签字)日期年月日
10.2乙方(盖章或签字)日期年月日____________________________________________第二篇范文第三方主体甲方权益主导```甲方(以下简称甲方)+乙方(以下简称乙方)丙方(以下简称丙方)鉴于甲方为房屋所有权人,拥有位于省市区街道号栋单元层号的房屋(以下简称该房屋)的完全产权,并保证该房屋不存在任何____________________________权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题乙方愿意承租该房屋,丙方作为________担保方,为乙方的租金支付及合同履行提供担保根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,达成以下协议
一、房屋基本信息甲方出租房屋地址省市区街道号栋单元层号
1.1____________________________________房屋结构及面积平方米,共有室厅厨卫1二.
2、租赁期限____________________本合同租赁期限为年,自年月日起至年月日止租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租
2.1____________________赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定
2.2
三、租金及支付方式租金为人民币(大写)元整(小写)¥元月乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾
3.1_________/期一日,乙方应支付应付租金的作为滞纳金
3.2__
四、押金__%乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写)元整(小写)¥元
4.1________租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩
4.2余押金无息退还乙方
五、甲方权利和义务甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施正常使
5.1用但因乙方使用不当造成的损坏除外
5.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金甲方有权在合同期内选择丙方作为乙方租金支付及合同履行的担保方,丙
5.3方应对乙方的租金支付及合同履行承担连带责任
5.4
六、乙方权利和义务乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,
6.1乙方应承担修复费用
6.2乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事违法活动6七.
3、丙方权利和义务丙方作为乙方的担保方,应对乙方的租金支付及合同履行承担连带责任丙方有权在乙方违约时向乙方追偿,并要求乙方支付违约金
7.17八.
2、违约责任甲乙双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,赔偿对方造成的损失
8.1乙方提前解除合同的,甲方有权按照实际租赁期限扣除乙方应支付的租金
8.2丙方未履行担保责任的,甲方有权要求丙方承担连带责任,并支付违约金
8.3
九、争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决如协商无果,可向合同签订地人民法院提起诉讼
9.
19.2
十、第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入,旨在为乙方的租金支付及合同履行提供保障,降低甲方风险,确保甲方权益得到充分保障丙方的介入使得甲方在租赁过程中有更多的主动权,能够更好地维护自身的合法权益
十一、甲方为主导的目的和意义甲方作为房屋所有权人,主导本合同的签订,旨在确保自身的权益得到充分保障,同时为乙方提供一个合法、稳定的居住环境通过明确甲乙双方的权利和义务,以及引入第三方担保方丙方,甲方能够更好地维护自身的合法权益,降低租赁过程中的风险甲方(盖章或签字)日期年月日乙方(盖章或签字)日期年月日______________________丙方(盖章或签字)日期年月日______________________
十二、额外保障措__施____________________甲方应要求丙方提供相应的担保措施,如提供担保函或其他形式的担保,以确保乙方的租金支付及合同履行
12.1甲方有权在必要时要求丙方提供额外的担保,以保障甲方权益不受损害1十
2.2
三、保险甲方应自行决定是否为房屋及其附属设施购买保险,以覆盖潜在的风险和损失
13.1乙方应确保自己的财产和人身安全,并自行决定是否购买相应的保险1十
3.2
四、房屋维护和维修甲方应负责房屋及其附属设施的日常维护和维修,确保房屋处于良好的居住状态
14.1乙方应合理使用房屋及附属设施,对于因不当使用导致的损坏,乙方应承担修复费用
14.2
十五、提前终止合同在租赁期内,如乙方严重违反本合同的约定,甲方有权提前终止本合同,并要求乙方立即迁离出租房屋
15.1甲方提前终止合同的,应提前一个月通知乙方,并按照实际租赁期限扣除乙方应支付的租金
15.2
十六、租赁期满后的处理租赁期满后,乙方应将房屋及附属设施交还给甲方,并按照本合同约定恢复房屋的原状
16.1甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方1十
6.2
七、其他条款本合同的任何修改、补充均须经甲乙丙三方协商一致,并以书面形式作出
17.1本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,一式三份,甲乙丙三方各执一份
17.2甲方(盖章或签字)日期年月日乙方(盖章或签字)日期年月日______________________丙方(盖章或签字)日期年月日______________________通过以上合同条款的设定,甲方作为房屋的所有权人,确保了其权益的优先和______________________主导地位甲方通过丙方的担保,增加了乙方租金支付和合同履行的保障,从而降低了租赁风险同时,甲方在合同中设定了对乙方违约情况的限制和违约金条款,以保护自己在租赁期间和租赁期满后的权益第三方的介入,不仅提供了额外的保障,也增加了合同的信用度,有助于双方建立更加稳定和可靠的租赁关系。