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文本内容:
关于房屋租赁合同范本模板房屋租赁合同范本模板第一部分甲乙双方基本信息甲方(出租方)姓名公司名称地址/____________联系方式____________乙方(承租方)____________姓名公司名称地址/____________联系方式____________第二部分_____租____赁___房屋信息租赁房屋地址房屋面积____________房屋类型____________第三部分_____租____赁___期限及租金租赁期限自年月日起至年月日止租金每月人民币元整________________租金支付方式每个月支付一次,支付金额为人民币元整____第四部分租_赁_房屋的使用及维修____乙方需按照约定的用途使用租赁房屋,不得擅自改变使用性质
1.乙方在租赁期间应当合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,如有损坏,乙方负责维修或赔偿
2.租赁期间,甲方负责维修租赁房屋及附属设施的正常使用,但下列情况除外
3.乙方故意或过失导致的损坏;–不可抗力因素导致的损坏第五部分–合同的变更和终止任何一方不得擅自变更合同内容如需变更,应书面通知对方,并经双方协商一致
1.在租赁期限内,甲方不得提前终止合同如甲方需收回房屋,应提前个月书面通知乙方
2.__乙方不得擅自转租、转借或转让租赁房屋如乙方需提前解除合同,应提前个月书面通知甲方
3.第六部__分违约责任任何一方违反合同规定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任
1.如乙方拖欠租金超过天,甲方有权收回房屋,并要求乙方支付违约金
2.__第七部分其他约定甲乙双方应遵守国家相关法律法规,不得从事违法活动
1.甲乙双方应按照约定履行合同义务,如有争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向人民法院提起诉讼
2.第八部分合同的生效、修改和解除本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效
1.本合同的修改和解除应经甲乙双方书面同意
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份甲方3(.签字盖章)乙方(签字盖章)/____________签订日期/____________以上为一份详细的房屋租赁合同范本模板,供您参考请根据实际情况进行修____________改和完善特殊应用场合及增加条款公司租赁办公室###
1.增加条款–公司资质审核乙方需提供公司营业执照等资质证明•商务保障甲方确保房屋可用于商务用途,具备必要的通讯和网络设施•加班使用规定规定乙方加班使用房屋的额外费用及使用时间•家庭长期租赁
2.增加条款–家庭需求适应甲方应确保房屋设施满足家庭长期居住需求•子女教育问题甲方提供附近学校的信息,并协助解决子女入学问题•宠物饲养规定明确乙方饲养宠物的种类、数量及管理责任•短期租赁度假屋
3.增加条款–度假安排甲方提供当地的旅游信息和活动安排建议•清洁和维护明确乙方的房屋清洁和维护责任•损坏赔偿对于因度假活动导致的设施损坏,乙方需承担赔偿责任•学生租赁宿舍
4.增加条款–学校交通安排甲方提供到附近学校的交通路线和时间表•学习环境确保宿舍具备适宜的学习环境,如安静的居住环境、学习空间等•熄灯时间规定针对学生宿舍,设定合理的熄灯时间及公共区域使用规则•工业用途租赁
5.增加条款–工业用途许可甲方确保房屋允许乙方进行工业用途•环境保护明确乙方在进行工业活动时的环境保护责任•保险要求乙方必须购买相应的工业责任保险附件列表及要求•甲方身份证明身份证复印件或营业执照副本
1.乙方身份证明身份证复印件
2.房屋照片房屋内外部照片,以证明房屋现状
3.设施清单详细列出房屋内的设施和设备,以及其状态
4.维修记录如有,提供房屋的维修记录和检查报告
5.周边环境资料如学校、医院、交通等便利设施信息实际6操.作问题及解决办法租金支付问题
1.解决办法明确租金支付的银行账户、支付日期和时间,以及支付失败时的处理流程维修责任界定
2.解决办法在合同中详细规定维修责任的界定,包括小修、大修的区分及处理流程房屋损坏赔偿
3.解决办法合同中明确房屋损坏的赔偿标准和流程,以及损坏赔偿的支付方式提前终止合同
4.解决办法合同中规定提前终止合同的条件、通知期限及违约金计算方式合同争议解决
5.解决办法合同中明确争议解决的途径,如协商、调解、仲裁或诉讼,并选择合适的城市或地区作为诉讼地点特殊应用场合及增加条款(续)###民宿租赁
6.增加条款–经营许可甲方应保证房屋具备民宿经营所需的合法许可•客人信息登记乙方需按照法律规定登记每位客人的信息•卫生标准明确乙方需遵守的卫生标准和检查流程联合办公•空间租赁
7.增加条款–共享资源使用明确共享办公空间内的资源(如会议室、打印机等)使用规则•商务支持服务甲方提供哪些商务支持服务,如行政支持、业务咨询等•知识产权保护确保乙方在办公过程中的知识产权得到保护•仓库租赁
8.增加条款–货物保险乙方需购买货物保险,保障仓库内货物的安全•安全措施甲方必须提供必要的安全措施,如监控系统、报警系统等•访问权限明确哪些人员有权进入仓库,以及访问的时间和条件•艺术画廊租赁
9.增加条款–展品保险乙方需为展品购买保险,保障艺术品的安全•展览策划甲方提供展览策划支持或服务•观众互动明确乙方如何与观众互动,以及举办相关活动的规定•健身房租赁
10.增加条款–健身设备维护甲方负责健身设备的维护和更新•会员管理明确乙方如何管理健身房会员,包括会员卡的发行和取消规定•安全检查定期进行安全检查,确保健身环境的安全性•附件列表及要求(续)房屋使用手册详细说明房屋及附属设施的使用方法和安全指南
7.社区规定如有,提供所在社区的规章制度,包括噪音限制、访客管理等
8.商业保险证明甲方提供房屋保险的证明,确保房屋及其内容物的安全
9.服务协议如适用,提供甲方提供的额外服务(如物业管理、清洁服务等)的协议副本
10.实际操作问题及解决办法(续)房屋空置问题
6.解决办法合同中应规定空置期间的租金处理办法,如减免费用或给予折扣装修改造限制
7.解决办法明确合同中关于乙方是否可以进行装修改造的限制条件,以及改造申请的流程紧急情况应对
8.解决办法合同中应提供紧急联系人的信息,以及紧急情况的处理流程钥匙交接管理
9.解决办法建立详细的钥匙交接记录,包括交接时间、数量及损坏情况记录合同续签流程
10.解决办法合同中应明确合同续签的流程、条件和续签通知的时间要求。