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文本内容:
前期物业管理委托合同名称地址联系人联系方式名称地址联系人联系方式鉴于甲方为(项目名称)的业主大会合法成立,并依据相关法律法规及物业服务合同的约定,需选定物业管理公司对(项目名称)进行前期物业管理服务;乙方具备提供前期物业管理服务的资质和能力,自愿接受甲方的委托,双方为明确双方的权利义务,经友好协商,特订立本合同,以便共同遵守合同标的物业项目名称物业项目地址物业类型物业管理区域合同期限本合同自双方签字之日起生效,有效期为年,自年月日至年月日____________________委托服务内容乙方应向甲方提供以下物业管理服务物业共用部位及共用设施设备的管理和维护;
1.物业共用部位及共用设施设备的安全保卫;
2.物业共用部位及共用设施设备的清洁卫生;
3.绿化管理;
4.配合政府开展社区管理等工作;
5.其他约定服务内容乙方
6.的权利和义务乙方的权利按照合同约定收取物业管理费用;
1.进入物业管理区域进行物业管理活动;
2.要求甲方配合乙方进行物业管理;
3.按照合同约定对物业共用部位及共用设施设备进行维护保养;
4.法律法规及双方约定的其他权利乙方5的.义务按照合同约定提供物业管理服务;
1.保障物业管理区域内的安全和公共秩序;
2.维护物业共用部位及共用设施设备的正常使用;
3.接受甲方的监督和检查;
4.法律法规及双方约定的其他义务甲方
5.的权利和义务甲方的权利按照合同约定享受乙方提供的物业管理服务;
1.对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查;
2.要求乙方按照合同约定提供相关管理服务;
3.法律法规及双方约定的其他权利甲方4的.义务按照合同约定支付物业管理费用;
1.配合乙方进行物业管理;
2.维护物业管理区域内的安全和公共秩序;
3.遵守物业管理区域内的生活秩序和规章制度;
4.法律法规及双方约定的其他义务物业
5.管理费用物业管理费用的标准和支付方式物业管理费用标准为每平方米元月;
1.甲方应按照合同约定的时间和_方__式_支/付物业管理费用;
2.物业管理费用的支付方式为(现金、转账等);
3.甲方逾期支付物业管理费用_的__,_应当按照倍支付滞纳金违约
4.责任____双方违反合同的,应当承担违约责任,包括但不限于支付违约金;
1.赔偿给对方造成的损失;
2.按照合同约定承担其他违约责任争议
3.解决双方因履行本合同发生的纠纷,应当通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份;
1.本合同未尽事宜,可以另行签订补充协议;
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方3(.盖章)乙方(盖章)签订日期年月日第二篇范文第三方主体甲方权益主导________+名称地址联系人联系方式名称地址联系人联系方式第三方名称地址联系人联系方式鉴于甲方为(项目名称)的业主大会合法成立,并依据相关法律法规及物业服务合同的约定,需选定物业管理公司对(项目名称)进行前期物业管理服务;乙方具备提供前期物业管理服务的资质和能力,自愿接受甲方的委托;第三方作为专业监管机构,负责对乙方的物业管理服务进行监督和评估,以确保甲方权益的实现经友好协商,特订立本合同,以便共同遵守合同标的物业项目名称物业项目地址物业类型物业管理区域合同期限本合同自双方签字之日起生效,有效期为年,自年月日至年月日____________________委托服务内容乙方应向甲方提供以下物业管理服务物业共用部位及共用设施设备的管理和维护;
1.物业共用部位及共用设施设备的安全保卫;
2.物业共用部位及共用设施设备的清洁卫生;
3.绿化管理;
4.配合政府开展社区管理等工作;
5.其他约定服务内容乙方
6.的权利和义务乙方的权利按照合同约定收取物业管理费用;
1.进入物业管理区域进行物业管理活动;
2.要求甲方配合乙方进行物业管理;
3.按照合同约定对物业共用部位及共用设施设备进行维护保养;
4.法律法规及双方约定的其他权利乙方5的.义务按照合同约定提供物业管理服务;
1.保障物业管理区域内的安全和公共秩序;
2.维护物业共用部位及共用设施设备的正常使用;
3.接受甲方的监督和检查;
4.接受第三方的监督和评估;
5.法律法规及双方约定的其他义务甲方
6.的权利和义务甲方的权利按照合同约定享受乙方提供的物业管理服务;
1.对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查;
2.要求乙方按照合同约定提供相关管理服务;
3.按照合同约定支付物业管理费用;
4.要求第三方对乙方进行监督和评估;
5.法律法规及双方约定的其他权利甲方6的.义务按照合同约定支付物业管理费用;
1.配合乙方进行物业管理;
2.维护物业管理区域内的安全和公共秩序;
3.遵守物业管理区域内的生活秩序和规章制度;
4.法律法规及双方约定的其他义务物业
5.管理费用物业管理费用的标准和支付方式物业管理费用标准为每平方米元月;
1.甲方应按照合同约定的时间和_方__式_支/付物业管理费用;
2.物业管理费用的支付方式为(现金、转账等);
3.甲方逾期支付物业管理费用_的__,_应当按照倍支付滞纳金
4.____第三方的主要责任和义务第三方的主要责任和义务对乙方提供的物业管理服务进行监督和评估,确保服务质量符合甲方的要求;
1.定期向甲方报告物业管理服务的质量和情况;
2.在甲方和乙方之间协调解决物业管理过程中的争议和问题;
3.法律法规及双方约定的其他责任和义务违约
4.责任乙方的违约行为包括但不限于未能按照合同约定提供物业管理服务;
1.未能保障物业管理区域内的安全和公共秩序;
2.未能维护物业共用部位及共用设施设备的正常使用;
3.未能接受甲方的监督和检查;
4.未能接受第三方的监督和评估;
5.法律法规及双方约定的其他违约行为限制
6.条款对乙方的限制乙方不得擅自改变物业共用部位及共用设施设备的使用目的和性质;
1.乙方不得将物业管理服务转包给其他单位或个人;
2.乙方不得擅自提高物业管理费用;
3.乙方在合同期内不得提前终止合同,除非出现不可抗力等情况;
4.乙方应严格按照国家和地方的相关法律法规进行物业管理服务甲方
5.的权利和利益保障甲方权益保障条款甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查,并要求乙方及时整改不合规之处;
1.甲方有权要求第三方对乙方进行定期评估,以确保服务质量满足甲方的要求;
2.甲方有权在合同期内提出合理的意见和建议,要求乙方进行改进;
3.甲方在合同期内有权解除合同,但需提前通知乙方;
4.甲方在合同期内有权根据实际情况调整物业管理费用合同
5.的解除和终止合同解除和终止的条件双方协商一致解除合同;
1.乙方严重违约,甲方有权单方面解除合同;
2.不可抗力因素导致合同无法履行,双方均可解除合同;
3.合同到期,双方未续签争议
4.解决双方因履行本合同发生的纠纷,应当通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼其他约定本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方留存一份;
1.本合同未尽事宜,可以另行签订补充协议;
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方3(.盖章)乙方(盖章)第三方(盖章)签订日期年月日第三方介_入___的__意_义_和目的第三方的介入旨在确保甲方作为业主的权益得到充分保障,通过专业的监督和评估,确保乙方提供的物业管理服务符合甲方的要求和法律法规的规定第三方作为独立的监管机构,可以公正地协调甲方和乙方之间的争议和问题,提高物业管理服务的质量和效率甲方为主导的目的和意义甲方作为业主大会的合法成立机构,主导本合同的签订和履行,旨在确保甲方的权益得到最大程度的保障和实现通过本合同,甲方有权要求乙方提供高质量的物业管理服务,并有权对乙方的服务进行监督和检查同时,甲方有权在合同期内解除合同,以维护甲方的利益和权益。