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房东房屋租赁合同模板房屋租赁合同甲方(出租人)姓名/名称地址联系方式乙方(承租人)姓名/名称地址联系方式房屋基本信息房屋地址房屋面积房屋类型租赁期限租赁开始日期租赁结束日期租金及支付方式租金金额租金支付方式租金支付日期押金金额押金退还方式房屋使用及维护乙方需按照甲方提供的房屋现状进行使用,并负责日常的维护和保养乙方不得擅自改变房屋的结构和设施,如有需要,需提前征得甲方的书面同意乙方需按照约定的方式支付租金,如逾期支付,需支付逾期违约金违约责任甲乙双方应严格履行本合同的各项条款,如有一方违约,需承担违约责任争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律如发生争议,双方可协商解决;协商不成的,可向合同签订地的人民法院提起诉讼其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(出租人)签字(或盖章)________________日期________________乙方(承租人)________________签字(或盖章)________________日期________________________________第二篇范文第三方主体甲方权益主导```+房屋租赁合同甲方(出租人)姓名/名称地址联系方式乙方(承租人)姓名/名称地址联系方式丙方(第三方担保方)姓名/名称地址联系方式房屋基本信息房屋地址房屋面积房屋类型租赁期限租赁开始日期租赁结束日期租金及支付方式租金金额租金支付方式租金支付日期押金金额押金退还方式甲方权益保障丙方作为第三方担保方,承诺对乙方的租赁行为进行监督,确保乙方按照约定使用和维护房屋如乙方违反合同约定,丙方有义务及时纠正并承担相应责任丙方需对乙方的信用状况进行审查,确保乙方具备良好的信用记录乙方违约限制乙方不得擅自改变房屋的结构和设施,如有需要,需提前征得甲乙双方的共同书面同意乙方需按照约定的方式支付租金,如逾期支付,需支付逾期违约金,并且甲方有权要求乙方立即搬离乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方,否则甲方有权立即终止合同丙方责任丙方需对乙方的租赁行为进行监督,确保乙方按照约定使用和维护房屋丙方有义务对乙方的不当行为进行纠正,并承担相应责任如乙方违反合同约定,丙方有义务承担相应的违约责任争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律如发生争议,双方可协商解决;协商不成的,可向合同签订地的人民法院提起诉讼其他约定本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份本合同自三方签字(或盖章)之日起生效甲方(出租人)签字(或盖章)________________日期________________乙方(承租人)________________签字(或盖章)________________日期________________丙方(第三方担保方)________________签字(或盖章)________________日期________________第三方___介____入___的____意__义和目的第三方丙方的介入,旨在为甲方提供额外的保障和权益丙方作为担保方,对乙方的租赁行为进行监督,确保乙方按照约定使用和维护房屋同时,丙方承担乙方的违约责任,为甲方提供了更大的安心和信任甲方为主导的目的和意义甲方作为出租人,是房屋的所有者,有权对房屋的租赁进行主导和管理通过与乙方和丙方的合同约定,甲方确保了自己的权益得到充分的保障和实现甲方可以要求乙方按照约定的方式支付租金,并确保乙方对房屋的使用和维护符合自己的要求同时,甲方也通过丙方的介入,进一步增加了对乙方违约行为的限制和制约,确保了自己的利益不受损害甲方权益的具体保障措施##甲方享有对房屋的最终决策权,包括但不限于房屋的维修、改造和出售等甲方有权在租赁期间内对房屋进行定期检查,以确保房屋的使用状况符合合同约定甲方在租赁期间享有房屋的自然增值收益,乙方不得主张任何权利甲方在租赁期间内不得将房屋用于违法活动,否则乙方有权立即终止合同乙方租金支付的特殊规定乙方应按照约定的租金金额和支付方式按时支付租金乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的千分之五作为滞纳金乙方在租赁期届满后,应按照甲方的要求搬离房屋,并按照约定方式归还钥匙丙方担保的具体责任丙方应对乙方的信用状况进行严格审查,并承担因其审查不严导致的后果丙方在合同期间内,应随时关注乙方的租赁行为,确保其符合合同约定丙方在乙方违约时,应按照合同约定承担相应的违约责任,包括但不限于支付逾期租金、滞纳金等违约责任的具体适用乙方违反合同约定的,甲方有权要求乙方承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等丙方违反合同约定的,甲方有权要求丙方承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等甲方违反合同约定的,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等合同的终止和解除在合同约定的租赁期限内,除非甲方、乙方、丙方协商一致,否则任何一方不得单方面解除合同如甲方需要提前终止合同,应提前三个月通知乙方,并按照约定的方式赔偿乙方因合同提前终止而遭受的损失如乙方需要延长租赁期限,应提前一个月通知甲方,并按照约定的方式支付延长部分的租金附加条款甲方、乙方、丙方应遵守国家的相关法律法规,不得利用合同进行任何非法活动甲方、乙方、丙方在合同期间的通信,包括但不限于书面通知、电子邮件等,均视为有效沟通本合同的任何修改、补充均须经甲乙丙三方协商一致,并以书面形式作出通过本合同的约定,甲方、乙方、丙方明确了各自的权益和责任,为甲方提供了充分的保障甲方的权益主导地位得以确保,乙方的违约行为受到严格限制,丙方作为第三方担保方,为甲方的权益提供了额外的保障这样的合同安排,既保证了甲方的利益,也维护了租赁市场的秩序,为双方的租赁关系提供了稳定和可靠的基础。