还剩4页未读,继续阅读
文本内容:
杭州市房屋出租合同范本出租方(甲方)身份证号码承租方(乙方)身份证号码根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同第一条甲方声明甲方声明为该房屋所有权人或其全权委托代理人,并已经征得所有共有权人的同意第二条房屋描述
一、甲方将其合法拥有的座落在本市区的房屋出租给乙方使用,该房屋建筑面积为平方米XX第三X条X租金及付款方式
二、该房屋每月租金为人民币元(大写万仟佰元整)付款方式为押一付三,首笔租金合计人民币元整于签署本合同时支付,其中房屋押XX XX XX XX金元,后续交租方式为每三个月支付一次租金如乙方继续续租的,需提前一XX个月通知甲方,经甲、乙双方协商后而定XX第四条租赁期限
三、该房屋租赁期共个月自年月日起至年月日止XX XX XX XX XX XX XX第五条房屋使用
四、乙方承租甲方房屋做使用,不得利用该房屋进行违法、违章活动未经甲方书面同意,不得将房屋转租、转让、转借他人或调换使用XX第六条房屋维护
五、乙方在租用该房屋期间不得随意改变房屋结构,损坏内部设施对该房屋设施、物品等造成丢失和损坏,由乙方负责赔偿第七条提前解除合同
六、甲乙双方同意,在租赁期限内,如有一方提前解除合同,需提前一个月通知对方,并按照合同约定支付违约金第八条争议解决
七、本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉第九条其他约定
八、本合同一式两份,甲乙双方各执一份甲方(签字)日期年月日乙方(签字)日期年月日__________________________以上为杭州市房屋出租合同范本,供您参考请注意,合同条款可能因具体情__________________________况而有所不同,建议在签订合同时,双方仔细阅读并充分理解合同内容第二篇范文第三方主体甲方权益主导出租方(甲方)+身份证号码承租方(乙方)身份证号码担保方(第三方)身份证号码根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,并由担保方提供担保,订立本合同第一条甲方权益保障
一、甲方为该房屋所有权人或其全权委托代理人,已取得所有共有权人的同意甲方有权按照本合同约定出租该房屋,并确保房屋符合出租条件第二条房屋描述及出租条件
二、甲方将其合法拥有的座落在本市区的房屋出租给乙方使用,该房屋建筑面积为平方米甲方保证该房屋符合国家和地方关于出租房屋的相关规定,XX具备正常居住条件XX第三条租金及付款方式
三、该房屋每月租金为人民币元(大写万仟佰元整)付款方式为押一付三,首笔租金合计人民币元整于签署本合同时支付,其中房屋押XX XXXXXX金元,后续交租方式为每三个月支付一次租金如乙方继续续租的,需提前一XX个月通知甲方,并经甲、乙、第三方协商后而定XX第四条租赁期限
四、该房屋租赁期共个月自年月日起至年月日止XXXXXXXXXXXXXX第五条第三方责任
五、担保方作为第三方,为本合同的履行提供担保担保方承诺在乙方逾期支付租金、违约或造成甲方损失的情况下,担保方愿意承担连带责任,保障甲方的权益第六条房屋使用及限制
六、乙方承租甲方房屋做使用,不得利用该房屋进行违法、违章活动未经甲方书面同意,不得将房屋转租、转让、转借他人或调换使用如乙方违反本条XX规定,甲方有权提前解除合同,并要求乙方支付违约金第七条房屋维护及损坏赔偿
七、乙方在租用该房屋期间不得随意改变房屋结构,损坏内部设施对该房屋设施、物品等造成丢失和损坏,由乙方负责赔偿如乙方未按照本合同约定使用房屋,导致房屋损坏或其他损失,乙方应承担赔偿责任第八条提前解除合同及违约金
八、甲乙双方同意,在租赁期限内,如有一方提前解除合同,需提前一个月通知对方,并按照合同约定支付违约金违约金为一个月租金的200%第九条争议解决
九、本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉第十条其他约定
十、本合同一式三份,甲乙双方各执一份,担保方执一份甲方(签字)日期年月日乙方(签字)日期年月日__________________________担保方(签字)日期年月日__________________________第三方主体甲方权益主导的合同模式,旨在确保甲方在房屋出租过程中的权__________________________益得到充分保障通过引入担保方作为第三方,增加了一份额外的保障,即在乙方+违约或造成甲方损失的情况下,担保方愿意承担连带责任在这种模式下,甲方作为房屋的所有者,有权确保房屋符合出租条件,并要求乙方按照约定支付租金同时,甲方也有权在乙方违反合同规定时提前解除合同,并要求乙方支付违约金对于乙方而言,虽然合同中增加了一些违约及限制条款,但这也是为了确保甲方的权益得到保障乙方在租用房屋期间,需要遵守合同规定,合理使用房屋及设施,不得进行违法、违章活动第三方担保方的介入,可以为甲方提供一份额外的保障在乙方违约或造成甲方损失的情况下,担保方愿意承担连带责任,这有助于确保甲方的权益得到充分保障第三方主体甲方权益主导的合同模式,旨在确保甲方的权益得到充分保障,同时要求乙方合理使用房屋,遵守合同规定这种模式通过引入第三方担保方,增+加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款,同时增加乙方的违约及限制条款,有助于维护甲方的权益,确保合同的顺利履行第十一条甲方特殊权益
十一、甲方享有对该房屋的最终决策权,包括但不限于决定是否续租、提高租金、要求乙方移除或更换租用物品等甲方有权根据实际情况调整租金,但需提前一个月通知乙方第十二条乙方义务与限制
十二、乙方在租赁期间必须遵守国家法律法规,不得利用该房屋从事任何非法活动乙方不得擅自改变房屋结构和内部设施,如造成损坏,乙方应承担修复费用第十三条担保方的义务
十三、担保方承诺在乙方未履行合同义务或违反合同规定时,愿意承担相应的赔偿责任担保方的赔偿责任不免除乙方应承担的责任第十四条保险责任
十四、甲方应确保房屋及内部设施符合国家安全标准,并建议乙方购买相应的财产保险如乙方未购买保险,发生损失时,乙方应自行承担责任第十五条甲方解约权
十五、甲方有权在任何时间解除本合同,但需提前一个月通知乙方如乙方严重违反本合同规定,甲方有权立即解除合同第十六条违约金
十六、乙方逾期支付租金或违反本合同其他规定,应支付违约金,违约金为逾期租金的第十2七0%条合同的变更与解除
十七、本合同的任何变更或解除均需甲乙双方协商一致,并书面确认第十八条合同的继承
十八、本合同在租赁期满后,如乙方愿续租,需提前一个月通知甲方,并经甲乙双方协商后而定第十九条合同的终止
十九、本合同在租赁期满或甲乙双方达成终止协议时终止第二十条第三方介入的意义和目的
二十、第三方担保方的介入,旨在为甲方的房屋出租提供额外的安全保障,确保乙方的租赁行为符合合同规定,维护甲方的合法权益第二十一条甲方为主导的目的和意义
二十一、甲方作为房屋的所有者,通过本合同的主导地位,确保其房屋出租过程中的权益得到充分保障,同时通过明确乙方的义务和限制,维护了甲方的利益本合同经甲乙双方及担保方阅读、理解并同意后签署,作为共同遵守的准则甲方(签字)日期年月日乙方(签字)日期年月日__________________________担保方(签字)日期年月日__________________________合同中,甲方的主导地位得到了体现,通过设定各种权益保障条款,确保了甲__________________________方的利益不受损害同时,通过设定乙方的义务和限制,以及引入第三方担保方的责任,进一步强化了甲方权益的保护这种合同模式对于甲方而言,是一种有效的权益保障手段,确保了甲方在房屋出租过程中的利益得到最大化的维护。