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文本内容:
电子版房屋租赁合同范本房屋租赁合同甲方(出租人)姓名____________地址____________联系方式____________乙方(承租人)姓名____________地址____________联系方式____________房屋基本信息房屋地址____________房屋面积____________房屋类型____________租赁期限租赁开始日期____________租赁结束日期____________租金及支付方式租金金额____________租金支付方式____________租金支付日期____________押金金额____________押金退还方式____________房屋使用及维修乙方需合理使用房屋,并遵守相关法律法规房屋维修责任甲方负责房屋的基本设施和设备的维修
1.乙方负责日常使用中的小修小补乙方2应.自行购买房屋保险,并承担保险费用违约责任如乙方提前解除合同,需支付甲方违约金,违约金金额为租金的____________%如甲方未能按照约定提供房屋,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金,违约金金额为租金的____________%争议解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议如协商不成,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼其他约定双方对于合同内容的变更和补充,应采取书面形式,经双方签字盖章后生效本合同一式两份,甲乙双方各执一份甲方(出租人)乙方(承租人)____________签订日期____________请注意,以上合同范本仅供参考,具体条款应根据您所在地的法律法规进行修____________改在签订正式合同前,请务必咨询专业律师意见特殊应用场合及增加条款###企业租赁办公场所
1.条款增加–企业资质审核乙方需提供企业营业执照等资质证明•商业保密协议保护甲方商业秘密和知识产权•加班使用规定明确加班使用房屋的条款,如有额外费用等•家庭长期租赁
2.条款增加–家庭基本情况调查乙方需提供家庭成员基本情况•宠物规定明确是否允许养宠物及相关责任•孩子教育问题考虑周边学校资源及孩子的教育权短期租赁•旅游住宿
3.条款增加–旅游旺季特别规定旺季租金调整或预订确认•旅游配套服务如旅游咨询、交通服务等•清洁费用明确退房时的清洁费用承担分租给多•个租户
4.条款增加–分租协议甲方与乙方签订的分租协议条款•租户行为规范对乙方分租给他人的行为进行规范•共同管理协议涉及多个租户之间的共同管理问题含有家具•和家电的租赁
5.条款增加–家具家电清单详细列出所有家具和家电的清单及状态•损坏赔偿标准明确损坏赔偿的具体标准和流程•维护责任规定乙方对家具家电的维护责任•附件列表及要求房屋照片清晰展示房屋内外状况,注明拍摄日期
1.家具家电清单详细列出所有家具和家电的名称、型号、数量等
2.法律法规相关法律法规的复印件或链接
3.付款凭证租金支付的银行转账记录或现金收据
4.维修记录房屋维修的记录和乙方同意的证明实际5操.作问题及解决办法租金调整如果市场租金上涨,可以约定每年或每半年进行租金调整,以市场价格为准
1.房屋损坏乙方损坏房屋或家具,需照价赔偿
2.提前解约提前解约需提前一个月通知,并支付违约金
3.房屋转租乙方不得擅自转租房屋,如有转租需求,需提前征得甲方同意
4.房屋用途乙方需保证房屋用于合法用途,不得用于非法活动请注5意.,以上内容仅为示例,实际合同应根据具体情况和法律法规进行调整在签订合同前,建议咨询专业律师意见特殊应用场合及增加条款(续)含有车位或停车场的租赁###
6.条款增加–车位使用规定明确车位的使用时间、分配方式及是否可转让•停车场管理规定停车场的使用规则,包括收费标准和安全措施•违规停车处罚对于违规停车的处理办法和罚款标准•带有商业厨房的租赁
7.条款增加–商业许可乙方需遵守当地食品安全法规,并取得必要的商业经营许可•卫生标准明确厨房卫生维护的标准和检查机制•垃圾处理规定厨余垃圾的处理方式和责任分配涉及可再•生能源使用的租赁
8.条款增加–能源使用记录记录能源使用情况,包括电、水、热等•节能措施鼓励乙方采取节能措施,减少对环境的影响•环保责任明确乙方在使用可再生能源时的环保责任•带有绿化区域的租赁
9.条款增加–绿化维护规定乙方对绿化区域的维护责任•植被保护禁止随意砍伐或移植绿化植物•绿化活动允许乙方在不影响绿化状况的前提下进行绿化活动•含有健身设施的租赁
10.条款增加–健身设施使用规则明确使用时间、适用人群和健身器材的维护责任•安全检查定期进行健身设施的安全检查和维护•意外伤害处理意外伤害的应急处理程序和责任划分•附件列表及要求(续)车位或停车场使用指南提供车位或停车场的具体使用说明
6.商业厨房设备清单详细列出所有商业厨房设备的名称、型号和状况
7.食品安全许可证乙方取得的食品安全许可证的复印件
8.能源使用记录表记录能源使用情况的表格样式和填写指南
9.绿化区域维护手册包含绿化维护的基本知识和常见问题解答实际1操
0.作问题及解决办法(续)车位紧张如果车位有限,可以考虑实行先到先得的原则,或提供附近的替代停车解决方案
6.食品安全定期对商业厨房进行卫生检查,确保食品安全
7.环境污染对于可能产生环境污染的商业活动,要求乙方采取有效措施减少污染
8.绿化破坏对于破坏绿化的行为,应立即制止,并按照合同条款进行处罚
9.健身设施安全定期对健身设施进行安全检查,确保使用者的安全
10.请确保在实际操作中,所有条款和附件都能够符合当地法律法规的要求,并且在签订合同前,双方都有充分的机会理解和讨论合同内容如有必要,应寻求专业法律人士的建议。