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文本内容:
最新的个人房屋租赁合同样板个人房屋租赁合同甲方(出租人)乙方(承租人)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议第一条房屋基本信息甲方出租房屋地址(详细地址)房屋结构及面积房屋结构为(如住宅、公寓等),建筑面积为(平方
1.1米),套内建筑面积为(平方米)
1.2甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题
1.3第二条租赁期限本合同租赁期限为(年),自(租赁开始日期)起至(租赁结束日期)止
2.1租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定
2.2第三条租金及支付方式租金为人民币(大写)(租金金额)元整(小写)¥(租金金额)乙方支付租金方式为每(月季年)支付一次,每次支付(租金金额)
3.1元首次支付租金为(租赁开始日期)起至(租赁结束日期)的租金总额
3.2//乙方支付租金后,甲方提供合法有效的租赁发票3第.3四条押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写)(押金金额)元整(小写)¥(押金金额)
4.1租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩
4.2余押金无息退还乙方第五条房屋使用及维修乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿
5.1在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修
5.2第六条合同的变更与解除在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效
6.1在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋
6.2第七条违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金
7.1第八条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉
8.1第九条其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效
9.1甲方(盖章)
9.2乙方(盖章)签订日期年月日以上为个人房屋租赁合同的样板,具体内容需根据双方实际情况进行调整在____________签订合同时,请确保双方充分了解合同条款,明确各自权利和义务,以免产生纠纷第二篇范文第三方主体甲方权益主导+甲方(出租人)乙方(承租人)丙方(第三方担保方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定,甲方将其房屋出租给乙方使用,丙方作为第三方担保方,保障甲方的权益,经充分协商,达成以下协议第一条第三方担保方的责任与权益丙方作为第三方担保方,对乙方的租赁行为进行担保,确保乙方按照约定履行合同义务
1.1丙方应承担连带责任,若乙方违约,丙方负责承担相应的赔偿责任丙方有权对乙方的租赁行为进行监督和管理,以确保甲方权益不受损害
1.21第.3二条房屋基本信息甲方出租房屋地址(详细地址)房屋结构及面积房屋结构为(如住宅、公寓等),建筑面积为(平方
2.1米),套内建筑面积为(平方米)
2.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题
2.3第三条租赁期限本合同租赁期限为(年),自(租赁开始日期)起至(租赁结束日期)止
3.1租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定
3.2第四条租金及支付方式租金为人民币(大写)(租金金额)元整(小写)¥(租金金额)乙方支付租金方式为每(月季年)支付一次,每次支付(租金金额)
4.1元首次支付租金为(租赁开始日期)起至(租赁结束日期)的租金总额
4.2//乙方支付租金后,甲方提供合法有效的租赁发票
4.3第五条押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写)(押金金额)元整(小写)¥(押金金额)
5.1租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩
5.2余押金无息退还乙方第六条房屋使用及维修乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿
6.1在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修
6.2第七条甲方权利及利益保障甲方有权按照合同约定收取租金,并要求乙方按照约定用途使用房屋甲方有权在租赁期间对房屋进行维修、保养,但应提前通知乙方
7.1甲方有权在租赁期满后收回房屋,并要求乙方按照约定交还房屋及附属设
7.2施
7.3甲方在租赁期间享有房屋所有权,并有权处置房屋7第.4八条乙方违约及限制条款乙方逾期支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方立即搬离出租房屋
8.1乙方未按照约定用途使用房屋的,甲方有权要求乙方改正,并承担违约责任
8.2乙方损坏房屋及附属设施的,乙方应按市价赔偿乙方在租赁期间不得将房屋转租给他人
8.38第.4九条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉
9.1第十条其他约定本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效
10.1甲方(盖章)
10.2乙方(盖章)丙方(盖章)签订日期年月日第三方主体丙方的介入,为甲方提供了更加有力的权益保障丙方作为担保____________方,承担连带责任,确保乙方按照约定履行合同义务同时,丙方的监督和管理权有利于规范乙方的租赁行为,保护甲方的权益甲方在合同中享有优先权利,包括租金收取、房屋维修和保养、租赁期满后的房屋收回等甲方在租赁期间仍保留房屋的所有权,并有权处置房屋乙方作为承租人,其违约行为将受到严格的限制乙方逾期支付租金或未按约定用途使用房屋时,甲方有权解除合同并要求乙方搬离乙方损坏房屋及附属设施时,需按市价进行赔偿乙方在租赁期间不得将房屋转租给他人本合同的第三方介入,旨在确保合同的履行,维护甲方的合法权益丙方的担保作用,增加了合同的执行力度,减少了甲方可能面临的风险对于甲方而言,这不仅有助于保障其财产权益,也有利于维护其对房屋的长期利益第三方主体的介入,为甲方主导的合同赋予了更加坚实的法律基础和保障,确保了甲方在租赁过程中的权益得到充分保障这种模式有助于构建一个更加公平、稳定的租赁环境,有利于租赁市场的健康发展。