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文本内容:
短期房屋租住合同范本引言
1.此短期房屋租住合同范本旨在明确双方的权利和责任,保障租客和房东的合法权益,规范租赁行为,有效管理房屋租赁事务背景
2.随着短期房屋租赁市场的快速发展,为了确保租客和房东的权益,制定一份详细的租赁合同显得尤为重要本合同旨在规范短期房屋租赁行为,明确双方的权利和义务定义
3.
3.1租赁方房东指房屋的所有者或合法代表•租客指与房东签订本合同,租赁房屋的个人或组织
3.2房•屋地址房屋的详细地址•描述房屋的基本情况和设施描述
4.租•赁条款
4.1租赁期限本租赁合同的租赁期限为起始日期至结束日期,共计租赁天数天
4.2租金[]租金为每天租金金额元,总租金为总租金金额元,租金应在租赁期开始前支付[][]
4.3押金租客应在租赁期开始前支付押金金额元的押金作为履行本合同的保证
4.4房屋使用[]租客应合理使用房屋及其设施,并负责妥善保管房屋内的财物禁止擅自改变房屋结构或擅自转租
4.5维护和修理房东应负责房屋的基本维护,租客应负责因自身过失造成的损坏,需承担修理费用
4.6解除合同如有一方违反本合同的任何条款,对方有权解除合同,并有权追究违约方的法律责任其他条款
5.
5.1法律适用本合同受国家地区法律的约束,并在地区地方法院解决争议
5.2变更[和补/充][]除非经双方书面同意,否则不得修改本合同的任何条款签署
6.双方确认已阅读并理解本合同的所有条款,并同意遵守和执行本合同房东签名__________________租客签名__________________日期__________________附则
7.本合同自双方签字日期生效,并对双方具有约束力•本合同一式两份,房东和租客各执一份,具有同等法律效力此短•期房屋租住合同范本为双方共同遵守的约定,如有任何争议,应本着友好协商解决的原则特殊应用场合及对应条款
1.共享房屋新增条款共享责任租客需共同承担对公共区域的维护和清洁责任
1.个人空间保障每位租客在房屋内享有私人空间,其他租客不得擅自侵入或使用
2.共享资源管理租客需合理使用共享资源(如厨房、客厅等),避免造成浪费或争执
3.
2.活动场地租赁新增条款活动规定明确允许的活动类型、时间和人数,以避免干扰其他租客或居民
1.责任保障租客需承担活动期间可能造成的损坏,包括但不限于设施、设备等
2.清洁与维护租客需在活动结束后清理场地,并负责恢复原状
3.旅3游.短租新增条款客人登记租客需提供客人的身份信息及入住时间,以便管理和安全考虑
1.安全提醒提醒租客保护个人财物安全,离开房屋时需关闭门窗并锁好门锁
2.短租税费根据当地法规,租客可能需要支付额外的短租税费,应提前告知
3.
4.商务短租新增条款商务使用限制明确禁止将房屋用于违法、违规或商业活动以外的用途
1.发票需求如租客需要,房东应提供租赁期间的正式发票以便报销
2.网络速度保障对于商务用途,房东需确保提供的网络服务稳定可靠
3.
5.长期租赁新增条款租金调整规定长期租赁期间可能的租金调整机制,例如每年一次的调整或根据通货膨胀
1.维修与保养房东需定期进行房屋的维修与保养,租客有权要求维修并承担一定费用
2.续租优惠规定租客在租赁期满后如何享受续租优惠或者有无优先续租权
3.附件列表及要求房屋照片提供房屋内外照片,清晰展示房屋情况,用于租客了解和确认
1.租赁申请表租客填写的详细租赁申请表,包括个人信息、入住时间等
2.房屋保险证明房东提供的房屋保险证明,确保租客在租期内的权益
3.租金支付凭证租客支付租金的银行转账凭证或收据,作为租金支付的证明
4.实际操作中的相关问题及解决办法损坏赔偿纠纷如出现租客损坏房屋而引发的赔偿纠纷,可通过调解或法律途径解决,租赁合同应明确损坏赔偿责任
1.租金逾期如租客未按时支付租金,房东可通过书面通知要求其支付,如仍不支付可解除合同或采取法律手段
2.邻里纠纷如租客在房屋内造成邻里纠纷,房东应及时调解或采取必要措施维护良好的邻里关系
3.违约解除合同如有一方违约需解除合同,双方应按合同约定的程序和方式执行解除合同,并处理好相关的退还押金、清理房屋等事宜
4.税务问题租赁行为可能涉及税务问题,双方应咨询专业人士或相关部门,确保遵守当地税务法规
5.实际操作中的相关问题及解决办法(续)安全隐患处理如房屋存在安全隐患,房东应及时修复或提供警示,确保租客安全,避免意外发生
6.退房清理责任租客在退房时需清理房屋并恢复原状,如有损坏应赔偿,房东应在合理期限内退还押金
7.合同解释争议如对合同条款存在争议,双方可寻求法律咨询或调解机构协助解决,避免纠纷扩大
8.房屋维修及维护房东应及时处理房屋的维修需求,如水电设施故障等,以保证租客的生活品质
9.入住检查记录建议在租客入住前及退房后进行房屋检查,记录房屋状况,以避免后续纠纷
10.附件列表及要求房屋照片提供房屋内外照片,清晰展示房屋情况,用于租客了解和确认要求照片清晰,包括房间、设施等
1.租赁申请表租客填写的详细租赁申请表,包括个人信息、入住时间等要求填写完整,确保租客信息准确
2.房屋保险证明房东提供的房屋保险证明,确保租客在租期内的权益要求保险有效期覆盖租赁期
3.租金支付凭证租客支付租金的银行转账凭证或收据,作为租金支付的证明要求凭证清晰,包括支付金额、日期等信息
4.以上附件应在租赁合同签署前准备齐全,并由双方确认无误后附在合同中,以确保合同的完整性和可执行性。