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文本内容:
租赁合同餐饮场地租赁合同,餐饮场地租赁合同甲方(出租方)乙方(承租方)_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相_______关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其餐饮场地出租给乙方使用,乙方承租甲方餐饮场地事宜,经充分协商,达成以下协议第一条租赁场地甲方同意将位于的餐饮场地(以下简称场地)出租给乙方使用乙方租赁的场地面积为平方米
1.1_______“”1第.2二条租赁期限_______本合同租赁期限为年,自年月日起至年月日止
2.1__________________________________________租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租_______赁合同甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定
2.2第三条租金及支付方式乙方向甲方支付的租金为人民币(大写)元整(小写)元月
3.1______________/乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户乙方支付租金后,甲方应及时出具正规发票
3.2_______3第.3四条费用承担租赁期间,甲方负责承担场地物业管理费、房屋维修费等费用乙方负责承担租赁期间的水电费、网络费、员工工资、税费等经营性费
4.1用
4.2第五条合同的变更和解除在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效
5.1在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金
5.2第六条违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金
6.1第七条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼
7.1第八条其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效
8.1甲方(盖章)
8.2乙方(盖章)______________________甲方代表(签字)______________________乙方代表(签字)________________签订日期年月日________________请注意,以上合同文档仅供参考,实际签订合同时,请根据您的具体需求和实_____________________际情况进行调整如有需要,请咨询专业律师特殊应用场合及增加条款临时活动租赁###
1.条款增加–租赁目的明确乙方租赁场地进行的具体活动类型、持续时间等•临时设施列出甲方需提供的临时设施,如舞台、灯光、音响等•拆除与恢复规定乙方在使用完毕后拆除临时设施,并恢复场地原状的时间表和标准•活动许可乙方应负责获取并展示所有必要的活动许可•带装修租赁
2.条款增加–装修标准详细描述乙方装修风格、材料、设施等标准必须符合的要求•装修审批乙方装修前需提交设计方案给甲方审批,并获得甲方书面同意•装修保护乙方在装修过程中应采取措施保护场地内已有的设施不被损害•装修后检查租赁期满,乙方应按照原状恢复场地,甲方有权进行检查确认•品牌发布会租赁
3.条款增加–品牌露出甲方允许乙方在活动中展示其品牌标识,并规定展示的具体位置和方式•品牌形象乙方应保证其活动内容、装饰等与品牌形象相符合,不得有损品牌声誉•媒体宣传乙方使用场地进行的活动不得未经甲方同意进行媒体宣传或直播•知识产权乙方应确保所有展示内容不侵犯第三方知识产权•餐饮业务扩展租赁
4.条款增加–餐饮服务范围明确乙方在租赁场地内提供的餐饮服务类型和范围•食品安全标准乙方应遵守国家食品安全法律法规,确保餐饮服务符合卫生标准•供应商管理乙方需向甲方披露其食品供应商信息,并确保供应商的合法合规•应急预案乙方应制定食品安全事故的应急预案,并在甲方要求时提供相关文件•商场节日活动租赁
5.条款增加–节日活动主题乙方应按照甲方规定的节日主题进行活动策划和布置•活动规模甲方有权限制活动参加人数,乙方需提前向甲方报告预计人数•公共安全乙方应负责活动现场的安全管理,确保活动顺利进行•清洁与垃圾处理乙方应在活动结束后负责场地的清洁工作,并按照甲方规定处理垃圾•附件列表及要求场地平面图详细标注租赁场地的尺寸、布局、设施等
1.装修设计方案包括装修风格、材料、效果图等
2.活动计划书详细描述活动的性质、时间、流程等
3.食品安全卫生许可证乙方提供的餐饮服务所需的许可证副本
4.供应商资质证明乙方食品供应商的相关资质证明文件
5.活动宣传材料如乙方需要进行宣传活动,相关材料需附上实际6操.作过程中的问题及解决办法沟通协调问题定期召开沟通会议,确保双方对租赁事宜的理解和期望一致
1.突发事件的应对制定应急预案,包括突发天气、安全事件、设备故障等
2.租赁期间的维护保养明确双方在租赁期间对场地设施的维护保养责任
3.租金调整机制根据市场情况,双方可协商调整租金,需书面协议确认
4.知识产权保护乙方应确保活动内容不侵犯第三方知识产权,如发生侵权,乙方需自行承担责任特殊应用场合及增加条款(续)
5.商业展览租赁###
6.条款增加–展览内容明确乙方展览的商品或服务类型,以及是否允许现场销售•展览布局甲方提供展览布局图,乙方按照布局进行展品布置•展品保护乙方应采取措施保护其展品不被损害,特别是防止盗窃和自然灾害•保险要求乙方应购买适当的保险,覆盖展品和活动期间的风险•文化演出租赁
7.条款增加–演出内容确保演出内容符合国家文化政策和甲方的要求•艺人资质乙方应提供艺人的资质证明和演出许可证•版权授权乙方需提供演出内容的版权授权证明•观众管理乙方负责管理观众,确保演出秩序教育培训•租赁
8.条款增加–教育培训内容明确乙方提供的教育培训服务的类型和范围•师资资质乙方应提供教师的资质证明和教育背景•学员管理乙方负责学员的管理和安全,特别是在未成年学员的情况下•教育器材甲方提供必要的教育器材和设施,乙方按照约定的用途使用•健身中心租赁
9.条款增加–健身设施明确乙方可以使用哪些健身设施,以及是否需要额外费用•健身指导乙方是否可以使用甲方提供的健身指导服务•会员管理乙方负责会员的招募和管理,确保健身中心的运营秩序•安全监控乙方应遵守甲方健身中心的安全监控规定婚礼租赁•
10.条款增加–婚礼策划乙方需提供婚礼策划服务,并明确婚礼的主题和风格•婚庆团队乙方应提供所有婚庆人员的资质证明•特殊要求乙方对于婚礼的特殊要求,如特殊布置、餐饮服务等,需提前与甲方沟通•婚礼流程乙方应提供详细的婚礼流程安排,并获得甲方的确认•附件列表及要求(续)展览布局图详细标注展览区域的分布和尺寸
1.演出节目单包括演出曲目、艺人名单和相关版权信息
2.教育培训课程表明确课程内容、时间、教师等信息
3.健身中心设施使用指南详细说明各项健身设施的使用方法和规则
4.婚礼策划方案包括婚礼主题、流程安排、场地布置等详细计划实际5操.作过程中的问题及解决办法(续)展览安全和保险确保乙方购买的保险覆盖所有展览期间的风险,并检查乙方的安全措施是否到位
1.演出版权和艺人资质核实乙方提供的版权授权证明和艺人资质,避免侵权行为发生
2.教育培训质量和师资定期检查乙方的教学质量,确保师资符合约定的标准
3.健身中心运营管理制定健身中心的运营规则,确保乙方遵守,并维护甲方设施的完好
4.婚礼特殊要求和服务对于婚礼的特殊要求,如户外场地、特殊餐饮等,需提前与甲方沟通确认,并制定相应的应对措施
5.。