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文本内容:
简单个人车位租赁合同范本甲方(出租方)乙方(承租方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,就甲方将其车位出租给乙方使用的事宜,达成如下协议第一条租赁车位的基本情况甲方拥有位于(地址)的停车位(以下简称租赁车位),车位号码为(车位号码),车位类型为(车位类型)
1.1“”乙方拟租赁甲方提供的车位,用于停放乙方车辆1第.2二条租赁期限本合同租赁期限为(租赁开始日期)至(租赁结束日期)租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同
2.1第三条租金及支付方式乙方向甲方支付的租金为人民币(大写)(租金金额),租金支付方式为(支付方式,如一次性支付、分期支付等)
3.1乙方应在签署本合同时一次性支付租金3第.2四条费用承担租赁期内,乙方应承担车位管理费、维修费等一切杂费乙方应自行承担因车辆受损或车内物品丢失所产生的费用
4.1乙方应自行承担因车辆受损而产生的赔偿责任
4.24第.3五条权利与义务甲方有权要求乙方按照合同约定使用车位,并按照约定支付租金乙方有权按照合同约定使用车位,并按照约定支付租金
5.1乙方应按照甲方提供的车位使用规定进行停车,不得擅自更改车位用途,
5.2不得在车位内留置人员或物品,不得在车位内装载危险物品
5.3乙方不得将车位转租、转让、抵押或采取其他任何侵犯租赁物件所有权的行为
5.4第六条违约责任甲方未按照约定提供车位,或提供的车位不符合约定的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金
6.1乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金6第.2七条争议解决本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉第八条其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效
8.1甲方(盖章)
8.2乙方(盖章)签订日期年月日特殊应用场合及增加条款商业停车场租赁____________###
1.营业时间规定明确租赁时间是否包含节假日和特殊活动期间–广告权益甲方是否允许乙方在车位附近放置广告–营业额分成若车位附近有营业场所,是否需要乙方参与营业额的分成–住宅小区车位租赁
2.车辆类型限制限制车位只能用于特定类型的车辆–访客停车规定规定访客停车的时间限制和费用–维修通知甲方在进行车位维修时应提前通知乙方临–时停车位租赁
3.租赁期限明确临时租赁的起止时间–续租条款提供临时停车位续租的流程和条件–最长租赁期限设定临时停车位的最长租赁期限共–享车位租赁
4.使用预约系统要求乙方使用甲方提供的在线预约系统–占用时间限制规定车位的最大占用时间,以公平分配给多个用户–车位分配规则明确车位的分配顺序和优先权政–府机关或公共服务机构车位租赁
5.特殊事件处理特殊事件或紧急情况时车位的使用和调整–安全检查甲方有权对乙方车辆进行安全检查–车辆保险要求要求乙方必须购买一定金额的车辆保险附件列表及–要求车位平面图详细标注车位的具体位置和编号
1.物业管理规定提供停车场的物业管理条例或守则
2.维修记录记录车位历史上的维修和保养情况
3.车位使用规则明确车位的使用时间和条件
4.安全指南提供车位所在区域的安全指南和紧急联系方式实际5操.作问题及解决办法车位实际面积与合同描述不符
1.解决办法重新测量车位面积,并根据实际情况调整租金–预防措施在合同中加入车位实际面积的测量报告作为附件–租金支付出现延误
2.解决办法提醒乙方支付租金,并设定迟延支付的罚金–预防措施在合同中明确租金支付的截止日期和迟延支付的罚金计算方式–车辆损坏或丢失
3.解决办法甲方应协助乙方报警,并提供相关证据–预防措施在合同中明确车辆损坏或丢失的责任划分和赔偿标准–车位被擅自转租
4.解决办法立即终止合同,并要求乙方支付违约金–预防措施在合同中加入禁止转租的条款,并明确违约金的数额–车位维修导致无法使用
5.解决办法甲方应提前通知乙方,并尽可能提供替代车位–预防措施在合同中加入维修通知和替代车位的条款特殊应用场合及增加条款(续)–###多层停车场租赁
6.电梯或楼梯使用明确乙方使用电梯或楼梯的权利和责任–楼层选择是否允许乙方选择特定的楼层–搬运服务是否提供搬运车辆的服务及相关的费用带–有充电设施的车位租赁
7.充电费用明确充电设施使用的费用–充电时间限制规定充电的开始和结束时间–设备维护充电设施的维护责任归属带–有特殊标记的车位租赁
8.特殊标记含义解释特殊标记(如残疾人车位)的含义和使用规则–违规使用处罚明确违规使用的处罚措施–预留车位对于特定需求的预留车位,如访客车位、贵宾车位等–带有监控系统的车位租赁
9.监控系统使用监控系统的使用范围和隐私保护措施–录像保存期限监控录像的保存期限–安全报告定期提供安全报告的义务带–有停车指引系统的车位租赁
10.系统使用明确停车指引系统的使用方法和规则–故障处理系统故障时的应对措施和责任分配–信息更新系统信息的更新和维护责任附件列表及–要求(续)车位使用指南提供详细的车位使用说明和注意事项
11.停车场规则停车场内的通用规则和指南
12.紧急联络信息停车场管理方的紧急联络方式
13.保险单据乙方车辆保险的有效单据副本
14.特殊服务说明如提供车辆清洗、保养等服务的内容和费用实际1操
5.作问题及解决办法(续)车位维修导致无法使用
6.解决办法甲方应提前通知乙方,并尽可能提供替代车位–预防措施在合同中加入维修通知和替代车位的条款乙–方车辆超出车位容量
7.解决办法要求乙方移除超规车辆,或调整至合适车位–预防措施在合同中明确车位的最大容量限制车–位租赁期间所有权变动
8.解决办法新所有者需认可现有合同,或与乙方重新签订合同–预防措施在合同中加入所有权变动时的处理条款网–络或智能系统故障
9.解决办法及时修复系统,提供临时替代方案–预防措施在合同中明确系统故障时的责任划分和修复时限–合同条款不明确导致解释争议
10.解决办法双方协商,必要时寻求法律咨询–预防措施在合同中加入明确的争议解决机制和法–。