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上海出租房屋合同模板2024上海出租房屋合同模板(年版本)2024第一章总则第一条合同主体本合同由以下双方签订甲方(出租方)【甲方姓名】
1.1乙方(承租方)【乙方姓名】甲方为房屋的所有权人或者合法使用权人,乙方为房屋的承租人1第.2二条房屋基本情况房屋坐落于上海市【具体地址】,房屋结构为【房屋结构】,房屋所有权证号码为【房屋所有权证号码】
2.1房屋的建筑面积为【建筑面积】平方米,房屋的使用面积为【使用面积】平方米
2.2房屋的装修情况为【装修情况】2第.3二章租赁事项第三条租赁期限本合同的租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】租赁期限共计【租赁月数】个月
3.13第.2四条租金及支付方式乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元乙方应按照以下方式支付租金
4.1()每月【租金支付日期】前,乙方应将当月租金支付给甲方
4.2()乙方支付租金的方式为【支付方式,如银行转账、现金等】1第2五条押金乙方应在签订本合同时向甲方支付押金【押金金额】元
5.1合同到期或者因乙方原因提前解除合同时,甲方扣除乙方应支付的违约金和其他费用后,将剩余押金无息退还乙方
5.2第三章双方权利和义务第六条甲方权利和义务甲方应保证房屋及附属设施的安全完整,确保房屋符合租赁用途甲方应负责办理房屋租赁登记等相关手续
6.1甲方不得干涉乙方的正常居住和使用
6.26第.3七条乙方权利和义务乙方应按照本合同约定支付租金和押金乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得擅自改变房屋结构
7.1和用途
7.2乙方在租赁期间应遵守相关法律法规,不得从事违法活动7第.3四章违约责任第八条违约责任甲方违反本合同的约定,乙方有权要求甲方承担违约责任乙方未按照本合同约定支付租金或者损坏房屋及附属设施的,甲方有权要
8.1求乙方承担修复费用或者扣除押金
8.2第五章争议解决第九条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,
9.1可以向有管辖权的人民法院提起诉讼
9.2第六章其他约定第十条其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效
10.
110.2甲方(签字盖章)乙方(签字盖章)/______________签订日期【签订日期】/______________以上为年上海出租房屋合同模板,仅供参考在实际签订合同时,请根据双方实际情况进行修改和完善2024第二篇范文第三方主体甲方权益主导第一章总则+第一条合同主体本合同由以下三方签订甲方(出租方)【甲方姓名】
1.1乙方(承租方)【乙方姓名】丙方(第三方)【第三方名称】甲方为房屋的所有权人或者合法使用权人,乙方为房屋的承租人,丙方为本合同的担保方和协调方
1.2第二章租赁事项第三条租赁期限本合同的租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】租赁期限共计【租赁月数】个月
3.13第.2四条租金及支付方式乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元乙方应按照以下方式支付租金
4.1()每月【租金支付日期】前,乙方应将当月租金支付给甲方
4.2()乙方支付租金的方式为【支付方式,如银行转账、现金等】1第2五条押金乙方应在签订本合同时向甲方支付押金【押金金额】元
5.1合同到期或者因乙方原因提前解除合同时,甲方扣除乙方应支付的违约金和其他费用后,将剩余押金无息退还乙方
5.2第三章甲方权益保障第六条甲方权利和义务甲方应保证房屋及附属设施的安全完整,确保房屋符合租赁用途甲方应负责办理房屋租赁登记等相关手续
6.1甲方不得干涉乙方的正常居住和使用,但有权对乙方进行合理监督,确保
6.2乙方的租赁行为符合法律法规和合同约定
6.3第七条甲方权益保障甲方有权根据合同约定,要求丙方提供担保,确保乙方履行合同义务甲方有权在合同期间要求丙方对乙方进行信用评估,以确保乙方具备良好
7.1的信用状况
7.2甲方在合同期间因乙方违约导致损失的,有权要求丙方承担相应的赔偿责任
7.3第四章乙方义务及限制第八条乙方义务乙方应按照本合同约定支付租金和押金乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得擅自改变房屋结构
8.1和用途
8.2乙方在租赁期间应遵守相关法律法规,不得从事违法活动8第.3九条乙方限制乙方不得将房屋转租给第三方,不得擅自更改房屋的使用目的乙方在合同期间如发生违约行为,甲方有权要求乙方立即解除合同,并要
9.1求乙方支付违约金
9.2乙方在合同期间如发生违法行为,甲方有权要求乙方承担相应的法律责任,并要求丙方承担相应的赔偿责任
9.3第五章第三方责任及权益第十条第三方责任丙方作为担保方,应确保乙方履行合同义务,如乙方违约,丙方应承担相应的赔偿责任
10.1丙方应协助甲方对乙方进行信用评估,并提供必要的协助,以确保合同的顺利履行
10.2第十一条第三方权益丙方在合同期间有权对乙方进行合理监督,以确保乙方的租赁行为符合法律法规和合同约定
11.1丙方在合同期间因履行合同产生的费用,由甲方承担1第
1.2六章违约责任及争议解决第十二条违约责任甲方违反本合同的约定,乙方有权要求甲方承担违约责任乙方未按照本合同约定支付租金或者损坏房屋及附属设施的,甲方有权要
12.1求乙方承担修复费用或者扣除押金
12.2丙方未按照本合同约定提供担保或者协助甲方履行合同的,甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任
12.3第十三条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,
13.1可以向有管辖权的人民法院提起诉讼
13.2第七章第三方介入的意义和目的第七章第三方介入的意义和目的丙方作为第三方介入本合同,主要目的是为了保障甲方的权益,确保乙方的租赁行为符合法律法规和合同约定
14.1丙方的介入可以提供额外的信用保障,减少甲方因乙方违约而可能遭受的损失
14.2丙方作为专业的协调方,可以在乙方和甲方之间发生争议时,提供专业的调解服务,帮助双方尽快解决争议,减少不必要的纠纷
14.3第八章甲方为主导的目的和意义第十五条甲方为主导的目的甲方作为出租方,为主导本合同的目的,是为了确保自己的房屋得到合理使用和保护,同时获得稳定的租金收入
15.1甲方希望通过本合同的条款,明确双方的权利和义务,确保自己在租赁过程中的权益得到充分保障
15.2第十六条甲方为主导的意义甲方为主导本合同,可以确保合同条款的制定符合自己的利益和需求,使合同更加公平合理
16.1甲方为主导本合同,可以借助第三方的力量,更好地管理和监督乙方,确保乙方的租赁行为符合合同约定
16.2第十七条附件本合同附件包括房屋所有权证复印件、乙方身份证明复印件、第三方担保函等
17.1附件的具体内容和数量由双方在合同签订时确认,并附在合同正本之后1第
7.十2八条签署本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方持一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效
18.1甲方(签字盖章)
18.2乙方(签字盖章)/______________丙方(签字盖章)/______________签订日期【签订日期】/______________通过第三方主体的介入,甲方在合同中增加了更多的保障措施和权利条款,确保了甲方的权益在租赁过程中得到充分的保护同时,通过明确乙方的义务和限制,减少了乙方可能造成的损失风险第三方的主体角色不仅提供了信用保障,还起到了协调和调解争议的作用,有利于维护合同的稳定性和双方的和谐关系甲方为主导的目的在于确保合同内容符合自己的利益和需求,通过第三方的协助,实现对房屋的有效管理和乙方的合理监督。