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文本内容:
工程维修合同范本第一章总则2024第一条合同主体本合同由以下双方签订甲方(全称)
1.1•乙方(全称)第二•条合同范围本合同所述工程维修范围包括(此处列出具体维修范围,如建筑物、设备、系统等)
1.2第二章合同条款第三条合同价格乙方应按照甲方提供的工程维修清单,完成维修工作合同总价款为(大写金额)
2.12第.2四条支付方式甲方支付乙方维修款项的方式如下(此处描述支付方式,如分期支付、验收合格后支付等)
4.1第五条维修期限乙方应在(时间)内完成维修工作5第.1六条质量保证乙方承诺维修工程质量符合国家相关标准和甲方要求维修工程验收合格后,乙方应承担(时间)内的质量保修责任
6.16第.2七条乙方义务乙方应按照甲方要求,完成维修工作乙方应确保维修工程的安全,防止安全事故的发生
7.
17.2第八条甲方义务甲方应按照合同约定,支付乙方维修款项甲方应提供必要的维修条件,包括现场出入、设备接入等
8.18第.2三章违约责任第九条违约责任乙方未按照约定完成维修工作的,甲方有权要求乙方支付违约金甲方未按照约定支付维修款项的,乙方有权要求甲方支付违约金
9.19第.2四章争议解决第十条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
10.11第
0.2五章附则第十一条合同生效本合同自双方签字(或盖章)之日起生效本合同一式两份,甲乙双方各执一份
11.1(以下无正文)
11.2甲方(盖章)乙方(盖章)签订日期(年月日)请注意,此合同范本仅供参考,具体合同内容应根据实际情况进行调整在签订合同时,请确保双方充分了解合同条款,避免因误解导致的纠纷如有需要,请咨询专业律师特殊应用场合及增加条款场合建筑物结构加固###
1.增加条款–结构加固工程应遵循《建筑结构加固设计规范》()进行•
12.1GB50367-2013乙方应提供加固设计方案,并经甲方审批后方可施工•
12.2加固过程中,乙方应采取措施保护周围环境和原有结构•
12.3加固工程完成后,乙方应提供完整的验收资料和长期使用监测方案•
12.4场合电气系统升级
2.增加条款–电气系统升级应符合《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》()•
13.1乙方应G提B供50详1细50的-2升02级4方案和设备清单,甲方审批后执行•
13.2升级过程中,乙方应确保现有设备的安全运行,防止意外停电•
13.3系统升级后,乙方应进行不少于一个月的运行监测,确保系统稳定•
13.4场合管道疏通和更换
3.增加条款–管道疏通和更换工作应遵守《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》()•
14.1乙方应提供管道G疏B通50和2更42换-2的00具2体方案,包括施工方法、材料选择等•
14.2乙方在施工过程中应确保水质安全,防止污染•
14.3施工完毕后,乙方应进行全面清洁,确保现场卫生符合甲方要求•
14.4场合智能化系统安装
4.增加条款–智能化系统安装应符合《建筑智能化系统设计规范》()和《建筑智能化工程施工质量验收规•
15.1范》()GB50311-2024GB50339-2013乙方应提供智能化系统的设计方案、设备清单和施工计划•
15.2乙方应保证系统的可靠性和安全性,提供不少于一年的质保服务•
15.3系统安装完成后,乙方应进行操作培训,确保甲方人员能够熟练使用•
15.4场合环境污染治理
5.增加条款–环境污染治理应遵循《环境保护法》和《大气污染防治法》等相关法律法规•
16.1乙方应提供污染治理方案,包括技术路线、治理设备和预期效果•
16.2乙方在治理过程中应确保符合环保要求,减少对周边环境的影响•
16.3治理完成后,乙方应提供环境影响评估报告,并经甲方和相关部门验收•
16.4附件列表及要求维修清单详细列出需要维修的项目、部位、数量和预期效果
1.设计方案包括维修工程的设计图纸、技术说明、材料规格等
2.施工计划具体的施工时间表、施工人员安排、施工步骤等
3.安全措施施工过程中的安全防护措施、应急预案等
4.质量保修书承诺维修工程的保修期限、保修范围和保修服务内容
5.环保评估报告环境污染治理项目的环境影响评估报告实际6操.作问题及解决办法问题维修工程进度延误
1.解决办法合同中应设定工程进度延误的违约金计算方式和期限问题维修质量不符合要求
2.解决办法设立质量验收标准,不合格的项目要求乙方及时整改问题安全事故发生
3.解决办法加强现场安全管理,定期进行安全教育和安全检查问题支付纠纷
4.解决办法明确支付条款,包括付款时间、付款条件和付款方式问题合同纠纷
5.解决办法约定明确的争议解决方式,如协商、调解、仲裁或诉讼特殊应用场合及增加条款(续)###场合屋顶防水施工
6.增加条款–防水施工应遵循《屋面工程技术规范》()•
17.1GB50345-2012乙方应提供防水材料的合格证明和性能检测报告•
17.2施工过程中,乙方应确保防水层无破损、无空鼓,并做好排水系统•
17.3防水工程完成后,乙方应进行至少一年的渗漏观察期•
17.4场合电梯维修和保养
7.增加条款–电梯维修和保养应符合《电梯安全规范》()•
18.1GB7588-2003乙方应提供电梯维修和保养的具体计划,包括年检、月检、季检等•
18.2乙方在维修电梯时,应确保乘客安全和电梯设备不受损害•
18.3电梯维修和保养记录应详细记录,以备查验场合制•冷空1调8系.4统维修
8.增加条款–制冷空调系统维修应遵循《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》()•
19.1乙方应提G供B系50统7维36修-2的01方2案,包括更换的部件、使用的材料等•
19.2乙方在维修过程中应确保系统稳定运行,防止能量浪费•
19.3维修完成后,乙方应进行功能测试,确保系统达到预期效果•
19.4场合景观绿化维护
9.增加条款–景观绿化维护应符合《城市绿化工程施工及验收规范》()•
20.1CJJ/T乙82方-2应01提2供绿化维护的具体方案,包括植物养护、病虫害防治等•
20.2乙方应确保绿化区域的清洁卫生,定期修剪枯枝败叶•
20.3乙方应进行季节性的绿化调整,以保持景观效果•
20.4场合消防系统升级
10.增加条款–消防系统升级应遵循《建筑设计防火规范》()和《消防给水及消火栓系统技术规范》(•
21.1GB)50016-2014GB50974-2014乙方应提供消防系统升级的整体方案,包括设备更换、系统联动测试等•
21.2乙方在升级过程中应确保消防系统的可靠性,防止火灾事故的发生•
21.3系统升级完成后,乙方应进行全面的消防演练,确保员工熟悉消防设施的使用•
21.4附件列表及要求(续)施工许可证如有需要,提供相关部门颁发的施工许可证
7.施工人员资质证明施工人员的相关资质证明文件
8.材料合格证所使用材料的合格证明文件
9.安全评估报告施工前对施工现场进行的安全评估报告
10.环保审批文件如有环保要求,提供的环境影响评估审批文件
11.质量检测报告施工过程中和完成后,对工程质量进行的检测报告
12.实际操作问题及解决办法(续)问题施工现场管理混乱
6.解决办法设立现场管理员,明确现场管理职责,定期进行现场巡查问题变更导致的额外费用
7.解决办法合同中应明确变更程序和额外费用的计算方式问题知识产权侵权
8.解决办法合同中应明确乙方使用的材料、设计等不得侵犯第三方知识产权问题工程验收不合格
9.解决办法设定明确的验收标准和程序,不合格的项目要求乙方无偿整改问题合同信息泄露
10.解决办法签订保密协议,明确保密内容和泄露的后果。