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文本内容:
最新房屋抵押借款合同范本
一、前言xx本合同由抵押权人(以下简称甲方)与抵押人(以下简称乙方)在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方以其拥有的房屋(以下简称抵押物)作为抵押,向甲方借款的事宜,经充分协商,达成一致,特订立本合同,以共同遵守
二、合同主体
1.甲方甲方(抵押权人)的基本信息如下名称•地址____________•法定代_表__人_________•联系电话____________•邮箱____________
2.乙•方____________乙方(抵押人)的基本信息如下姓名•身份证_号___________•地址____________•联系电_话___________•邮箱____________
三、•借款事项____________
1.借款金额甲方同意向乙方提供借款人民币(大写)元整(小写)元________________________
2.借款用途乙方保证所借资金用于
3.借款期限____________借款期限自年月日至年月日_________________________________________________________________4__.借____款_利率借款利率为
四、抵押事__项__________%
1.抵押物乙方以其拥有的位于的房屋(抵押物详细信息见附件)作为借款的抵押____________
2.抵押价值抵押物的现值为元,担保借款金额为元
五、还款事项________________________
1.还款方式乙方采用等额本息还款方式,每月还款金额为元
2.还款时间____________乙方应于每月日前向甲方还款
六、违约责__任__________乙方未按期还款的,应承担逾期还款的违约金,违约金计算方式为_____七____、___争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉
八、其他约定本合同自双方签字(或盖章)之日起生效本合同一式两份,甲乙双方各执一份
1.甲方(抵押权人)
2.乙方(抵押人)____________签订日期年月日____________分割线____________________________________请注意,以上合同范本仅供参考,具体合同内容应根据您的实际需求和法律法——————————————规进行调整在签订正式合同前,请务必咨询专业律师意见,以确保合同的合法性和有效性第二篇范文第三方主体甲方权益主导
一、前言+本合同由抵押权人(以下简称甲方)、抵押人(以下简称乙方)及担保人(以下简称丙方)在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方以其拥有的房屋(以下简称抵押物)作为抵押,向甲方借款的事宜,经充分协商,达成一致,特订立本合同,以共同遵守
二、合同主体
1.甲方甲方(抵押权人)的基本信息如下名称•地址____________•法定代_表__人_________•联系电话____________•邮箱____________
2.乙•方____________乙方(抵押人)的基本信息如下姓名•身份证_号___________•____________地址•联系电_话___________•邮箱____________
3.丙•方____________丙方(担保人)的基本信息如下名称•地址____________•法定代_表__人_________•联系电话____________•邮箱____________
三、•借款事项____________
1.借款金额甲方同意向乙方提供借款人民币(大写)元整(小写)元_________________2__.借____款_用途乙方保证所借资金用于
3.借款期限____________借款期限自年月日至年月日_________________________________________________________________4__.借____款_利率借款利率为
四、抵押事__项__________%
1.抵押物乙方以其拥有的位于的房屋(抵押物详细信息见附件)作为借款的抵押____________
2.抵押价值抵押物的现值为元,担保借款金额为元
五、还款事项________________________
1.还款方式乙方采用等额本息还款方式,每月还款金额为元
2.还款时间____________乙方应于每月日前向甲方还款
六、甲方权__益____保____障__
1.丙方担保丙方作为担保人,为乙方的还款义务提供连带责任担保在乙方未按期还款或发生违约情况时,甲方有权直接向丙方追偿
2.乙方义务乙方同意将其抵押物的所有权转让给甲方,以确保甲方在乙方违约时能够行使抵押权
3.违约金乙方未按期还款的,应承担逾期还款的违约金,违约金计算方式为_____4__.抵____押_物处置权甲方在乙方违约的情况下,有权依法处置抵押物,以优先受偿借款本金、利息及违约金等
七、丙方权益和责任
1.担保责任丙方对乙方的还款义务承担连带责任,确保甲方权益的实现
2.丙方义务丙方应保证乙方的还款能力,并在乙方违约时协助甲方行使追偿权
八、违约责任乙方未按期还款的,应承担逾期还款的违约金,并支付甲方因行使抵押权所产生的费用
九、争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉
十、第三方介入的意义和目的第三方(丙方)的介入,旨在提高借款合同的安全性,确保甲方权益的实现通过丙方的担保,甲方在乙方违约时可以更便捷地行使追偿权,降低合同风险
十一、甲方为主导的目的和意义甲方作为借款人,主导本合同的签订,旨在确保自身权益的保障通过本合同,甲方能够更好地控制借款过程,降低违约风险,确保资金的安全和合规使用分割线请注意,以上合同范本仅供参考,具体合同内容应根据您的实际需求和法律法——————————————规进行调整在签订正式合同前,请务必咨询专业律师意见,以确保合同的合法性和有效性
十二、丙方义务的追加丙方同意在合同约定的借款期限内,保持对乙方财务状况的监管,并在必要时##提供财务支持,以确保乙方能够按期还款若乙方出现财务困难或违约风险,丙方应在第一时间通知甲方,并协助甲方采取措施降低风险
十三、甲方权利的扩展甲方在合同有效期内,有权要求丙方定期提供乙方的财务报表和经营状况报##告,以监控乙方的还款能力丙方应无条件配合甲方的监督需求,提供真实、完整的信息
十四、违约的限制性条款乙方一旦违约,甲方有权立即终止合同,并要求丙方承担相应的违约责任甲##方还有权要求丙方支付违约金,违约金的计算方式为借款本金总额的
十五、强制性履行____%在乙方违约的情况下,甲方有权要求丙方代为履行还款义务,丙方应无条件履##行,且不得以此为由向乙方追偿
十六、合同的终止和解除##本合同在乙方完全履行还款义务后自动终止若合同提前解除,甲方有权要求丙方继续承担因其担保而产生的责任
十七、附加条款本合同的任何修改或补充均须经甲方书面同意##
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商,并签订补充协议
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份甲方3(.抵押权人)乙方(抵押人)____________丙方(担保人)____________签订日期年月日____________通过第三方主体丙方的介入,本合同的责权利分配更加均衡,甲方的权益得到____________________________________了更为全面和优先的保障甲方作为借款权人,通过丙方的担保和监管,显著降低了借款风险,确保了资金的安全性和合规性同时,丙方的介入也为乙方提供了财务支持和监管,有助于乙方更好地管理其财务状况,避免违约情况的发生整体来看,第三方主体的介入,不仅增强了合同的执行力和可靠性,也为各方当事人提供了更为明确的权利义务界定,对于维护合同的稳定性和促进交易的顺利进行具有重要意义。