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文本内容:
个人门面租赁合同简单范本个人门面租赁合同甲方(出租人)【甲方姓名】乙方(承租人)【乙方姓名】鉴于甲方拥有位于【门面地址】的门面房产(以下简称门面),并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方的门面,并按照约定的条款和条件使用和经“”营双方为明确双方的权利义务,经友好协商,特订立本合同第一条租赁门面本合同所租赁的门面位于【门面地址】,门面面积为【门面面积】平方米
1.1乙方租赁门面的用途为【乙方经营范围】1第.2二条租赁期限本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前【提前通知天数】通知甲方,并
2.1签订新的租赁合同甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定
2.2第三条租金及支付方式乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元租金支付方式为每月底前支付下一个月的租金
3.1乙方应在合同签订之日起【支付天数】内支付首月租金
3.23第.3四条押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将门面及附属设施交还
4.1给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩
4.2余押金无息退还乙方第五条维修责任甲方负责门面及附属设施的正常维护和保养,确保门面及附属设施的安全和使用
5.1乙方负责日常使用中的小修小补,并按照甲方要求合理使用门面及附属设施
5.2第六条保险乙方应自行办理门面及附属设施的保险,并承担因保险事故造成的损失6第.1七条合同的变更和解除本合同一旦签订,双方应严格遵守如一方要求变更或解除合同,应提前【提前通知天数】通知另一方,并经
7.1双方协商一致
7.2第八条违约责任任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向另一方支付违约金,并赔偿给对方造成的损失
8.1第九条争议解决对于本合同的解释或履行发生的任何争议,双方应协商解决协商不成的,可以向门面所在地的人民法院提起诉讼
9.1第十条其他约定本合同未尽事宜,双方可另行协商补充本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生
10.1效
10.2甲方(签字盖章)乙方(签字盖章)/_________签订日期【签订日期】/_________以上为个人门面租赁合同的简单范本,可以根据实际情况进行修改和完善特殊应用场合及增加条款连锁品牌租赁###
1.品牌使用权条款明确乙方使用品牌的相关规定,包括但不限于品牌形象、质量标准、营业范围等–品牌授权书作为附件,由甲方授权乙方使用相关品牌短–期租赁
2.租赁期限调整条款允许在租赁期间内,双方根据实际情况调整租赁期限–临时退出条款规定在租赁期间,乙方因特殊原因需要提前退租的条件和程序–商铺改造
3.改造审批条款明确乙方在进行商铺内部改造前,需要获得的甲方或相关管理部门的批准–改造费用承担规定改造费用由哪方承担,以及改造后的设施归属问题–联合经营
4.联合经营条款详细阐述联合经营的模式、合作方权利义务、利润分配等–合作方名单列出所有参与联合经营的合作方,并作为附件–特色经营许可
5.特殊经营许可条款如果乙方从事特殊行业(如餐饮、娱乐等),需增加相关经营许可的要求和限制–卫生安全标准针对特色经营,增加卫生和安全标准的要求,确保乙方经营活动符合法规–附件列表及要求甲方房产证明显示门面位置、面积、产权等信息的不动产证书
1.乙方经营许可证明乙方经营所需的各类许可证复印件
2.品牌授权书如果涉及品牌使用,需提供正式的品牌授权书
3.改造设计方案如果乙方需要对门面进行改造,需提供详细的改造设计方案
4.联合经营合作协议如果存在联合经营情况,需提供所有合作方的合作协议
5.实际操作问题及解决办法租金调整问题如果市场租金发生较大变化,双方可按照合同约定的租金调整机制进行协商
1.维修责任划分明确门面及附属设施的日常维修责任,以及大修、更换的责任和费用
2.经营许可变更如果乙方经营内容发生变更,需及时更新相关经营许可证,并通知甲方
3.合同续签流程租赁期满前,双方应提前协商续签事宜,并按照合同约定的程序进行续签
4.提前退租违约金计算如乙方提前退租,按照合同约定计算违约金,避免经济损失
5.请注意,以上内容需要根据具体情况和当地法律法规进行调整和完善特殊应用场合及增加条款(续)###涉外租赁
6.法律适用条款明确合同适用的法律,如涉及到跨国租赁,需确定适用的国际法律或争端解决机制–税务义务条款规定双方应遵守的税务法规和义务,包括可能的增值税、个人所得税等–新型能源使用
7.能源使用条款如果门面使用新型能源,如太阳能、风能等,需明确能源使用的规定和费用承担–节能标准遵守确保乙方使用能源符合当地节能减排的要求–文化保护区域租赁
8.文化保护条款在文化保护区域内租赁,需遵守相关保护法规,保护历史建筑和文化特色–外观装修限制规定门面的外观装修必须符合文化保护要求,不得擅自改变建筑外观–高科技应用
9.技术支持条款如果门面经营涉及高科技应用,如智能系统、数据分析等,需明确技术支持和更新换代的责任–数据安全责任确保乙方在经营过程中对顾客数据的安全负责,遵守数据保护法规–艺术品展示租赁
10.艺术品保护条款明确乙方的艺术品展示行为应遵守的保护措施和责任–保险要求要求乙方对展示的艺术品进行保险,并提交保险单作为附件–附件列表及要求(续)法律文件包括合同适用法律的法律法规、争端解决机制的相关文件
1.税务文件证明双方税务登记和申报情况的文件,以及可能的税务优惠政策说明
2.能源使用证明如果门面使用新型能源,需提供能源使用证明和相关费用支付凭证
3.文化保护证明在文化保护区域内的租赁,需提供相关管理部门的文化保护证明
4.技术支持和数据安全文件如果涉及高科技应用,需提供技术支持服务协议和数据安全操作规程
5.艺术品保险单如果租赁涉及艺术品展示,需提供艺术品的保险单复印件
6.实际操作问题及解决办法(续)涉外法律问题在涉外租赁情况下,可能需要专业律师提供国际法律服务,确保合同的合法性和可执行性
1.新型能源费用分摊明确新型能源使用费用的分摊方式,以及可能的政府补贴接收和分配
2.文化保护审批在文化保护区域内进行装修或经营活动前,需获得相关管理部门的审批
3.高科技设备维护确定高科技设备的维护责任归属,以及设备更新换代的协商程序
4.艺术品安全问题确保艺术品展示期间的安全措施得到执行,如必要可聘请专业安保人员
5.请注意,以上内容需要根据具体情况和当地法律法规进行调整和完善。