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文本内容:
个人门面租赁合同简单版范本个人门面租赁合同甲方(出租人)【甲方姓名】乙方(承租人)【乙方姓名】鉴于甲方拥有位于【门面地址】的门面房一间(以下简称门面),并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方的门面,并按照约定的条款进行使用和支付“”租金双方为明确租赁双方的权利义务,经充分协商,特订立本合同,以共同遵守第一条租赁门面基本情况门面地址【门面地址】门面面积【门面面积】平方米
1.1租赁期限【租赁开始日期】至【租赁结束日期】
1.21第.3二条租金及支付方式租金门面每月租金为人民币【租金数额】元整(大写【租金数额】元整)
2.1租金支付方式乙方每月【租金支付日期】前,将当月租金支付至甲方指定的账户
2.2第三条租赁用途乙方租赁门面仅用于【租赁用途】,并应遵守国家相关法律法规,不得用于非法活动第四条维修责任甲方应保证门面及附属设施的安全完整,负责门面的维修、养护、清洁等工作
4.1乙方应合理使用门面及附属设施,因使用不当造成的损坏,乙方应负责修复并承担相关费用
4.2第五条保险乙方应自行办理门面保险,并将其保险单副本交甲方留存第六条合同的变更和解除任何一方要求变更或解除本合同,应提前【通知期限】书面通知对方甲方提前解除合同的,应支付乙方【违约金数额】元整的违约金
6.1乙方提前解除合同的,应支付甲方【违约金数额】元整的违约金
6.26第.3七条违约责任一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付【违约金数额】元整的违约金,并赔偿损失第八条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效
9.1甲方(签字盖章)日期【签字日期】
9.2乙方(签字盖章)日期【签字日期】/请注意,以上合同内容仅供参考,具体条款应根据实际情况进行调整在签订/正式合同前,请务必咨询专业律师意见,以确保合同的合法性和有效性特殊应用场合及增加条款###商业用途租赁
1.条款增加–乙方:需提供商业经营许可证复印件•规定乙方营业时间,确保不影响周边居民休息•明确乙方不得从事有毒、有害、危险品的经营活动分租情况•
2.条款增加–乙方:不得将门面出租或分租给第三方•规定乙方对分租方的管理责任,确保分租方遵守合同条款•短期租赁
3.条款增加–租赁:期限少于六个月时,租金按日计算,并提供每日租金数额•规定提前解除合同的违约金计算方式装修限制•
4.条款增加–乙方:进行装修前需提交装修方案,并经甲方批准•规定装修后恢复原状的要求,以及产生的费用责任共有物业•租赁
5.条款增加–甲方:声明对物业的所有权,并提供相关共有权证明•规定物业共有管理费的承担方式附件列表及要求•甲方身份证明身份证复印件,单位证件副本
1.乙方身份证明:身份证复印件,单位证件副本
2.门面房产证复印:件证明甲方对门面拥有所有权
3.商业经营许可证复印:件若乙方从事商业活动,需提供
4.装修方案及相关图纸若:乙方计划进行装修,需提供详细方案和图纸
5.:实际操作问题及解决办法租金支付延迟
1.问题乙方延迟支付租金–解决:办法发送书面催款通知,迟延超过规定时间,按违约金条款增收违约金–:合同续签问题
2.问题租赁期满前,乙方希望续签合同–解决:办法提前一个月书面通知对方,双方协商新的租金和条款,签订新的租赁合同–:意外损坏处理
3.问题乙方使用过程中造成门面损坏–解决:办法及时通知甲方,并协商维修费用乙方承担因使用不当造成的损坏修复费用–:营业许可变更
4.问题乙方经营内容需要变更营业许可–解决:办法乙方应及时办理相关变更手续,并提供给甲方备案–:物业共有管理费
5.问题乙方不认可甲方提供的共有管理费计算方式–解决:办法提前在合同中明确共有管理费的计算方式和承担比例,避免争议–:请注意,以上内容是基于假设情景的建议,实际情况可能有所不同,应根据具体情况和法律要求进行调整在执行合同前,建议聘请专业法律顾问进行审查特殊应用场合及增加条款(续)高新技术产业租赁###
6.条款增加–乙方:需将其高新技术产业的研发成果和生产情况定期报告给甲方•规定乙方在租赁期间必须遵守的相关行业法规和标准文化创意•产业租赁
7.条款增加–乙方:需将其文化创意产业的创作成果和展览情况定期报告给甲方•规定乙方在租赁期间必须遵守的相关行业法规和标准有毒、有•害、危险品经营
8.条款增加–明确:规定乙方不得从事有毒、有害、危险品的经营活动•规定乙方在租赁期间必须遵守的相关行业安全标准和环保要求•短期临时租赁
9.条款增加–规定:乙方在租赁期间的临时活动范围和影响•规定乙方在租赁期间必须遵守的相关法律法规和政策大型设备•租赁
10.条款增加–乙方:需提供大型设备的详细信息和合格证明•规定乙方在租赁期间必须对设备进行正常维护和保养附件列表及要求•(续)高新技术产业研发成果报告乙方的高新技术研发成果和生产情况的定期报告
11.:文化创意产业创作成果报告乙方文化创意产业的创作成果和展览情况的定期报告
12.:有毒、有害、危险品经营许可证乙方从事相关经营活动的许可证
13.大型设备详细信息和合格证明乙:方大型设备的详细信息和合格证明文件
14.:实际操作问题及解决办法(续)高新技术产业成果分享
1.问题乙方未按约定分享研发成果–解决:办法根据合同条款,要求乙方履行分享义务,必要时通过法律途径解决–:文化创意产业展览活动
2.问题乙方未按约定进行展览活动–解决:办法根据合同条款,要求乙方履行展览义务,必要时通过法律途径解决–:有毒、有害、危险品违规经营
3.问题乙方被发现从事有毒、有害、危险品的经营活动–解决:办法立即制止违规行为,并根据合同条款和相关法规进行处理–:大型设备安全问题
4.问题乙方的大型设备出现安全问题–解决:办法要求乙方立即停用设备并进行维修,必要时通知相关部门介入–:临时活动超出范围
5.问题乙方的临时活动超出合同约定的范围–解决:办法立即制止超出范围的活动,并要求乙方恢复原状,必要时通过法律途径解决–:请注意,以上内容是基于假设情景的建议,实际情况可能有所不同,应根据具体情况和法律要求进行调整在执行合同前,建议聘请专业法律顾问进行审查。