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文本内容:
个人房产过户合同范本甲方(出售方)姓名身份证号码住址联系电话乙方(购买方)姓名身份证号码住址联系电话丙方(中介方)名称营业执照号码住址联系电话甲方为房产的合法所有者,拥有完全的处分权;乙方愿意购买甲方所持有的房产;丙方作为中介方,愿意协助甲乙双方办理房产过户手续双方同意如下第一条房产信息甲方同意将其位于【房产地址】的房产(以下简称房产)出售给乙方
1.1“”房产的建筑面积为【建筑面积】平方米,房屋结构为【结构】,房屋及其附属设施、设备的具体状况已由乙方充分了解
1.2第二条购买价格双方同意,上述房产的成交价格为人民币【成交价格】元(大写【成交价格】元)
2.1乙方应在本合同签订之日起【付款期限】日内,将全额购房款以现金方式一次性支付给甲方
2.2第三条定金为保证本合同的履行,乙方应在签订本合同时支付甲方定金人民币【定金金额】元
3.1若甲方反悔本合同,应双倍返还乙方定金;若乙方反悔本合同,定金不予退还
3.2第四条违约责任任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,并赔偿对方所遭受的损失
4.1第五条过户手续甲方应保证其对该房产享有合法的所有权,无任何权属纠纷,未被判决、裁定限制出售,也未设置抵押,不在建设拆迁范围内,并已取得其他共有人书面同
5.1意甲乙双方同意委托丙方办理房产过户手续,甲乙双方应予以积极协助办理过户手续过程中所发生的费用,由甲乙双方按约定或相关规定承担
5.25第.3六条房产交付及过户甲方应在过户手续办理完毕之日起【交付期限】日内,将房产交付给乙方
6.1房产交付时,甲乙双方应共同签署房产交接单,明确房产的交付状况6第.2七条房产证过户甲方应协助乙方办理房产证过户手续,提供必要的文件和证明材料房产证过户过程中,若因甲方原因导致房产证不能正常过户,甲方应无条
7.1件将购房款如数退还给乙方,并承担产生的费用
7.2第八条附加条款甲乙双方同意,本合同未尽事宜,可另行协商补充本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,本合同一式三份,甲乙丙三方
8.1各执一份
8.2甲方(出售方)(签字盖章)日期【日期】/乙方(购买方)(签字盖章)日期【日期】/丙方(中介方)(签字盖章)日期【日期】/以上为个人房产过户合同范本,仅供参考在实际使用时,请根据具体情况进行修改和完善第二篇范文第三方主体甲方权益主导+甲方(出售方)姓名身份证号码住址联系电话乙方(购买方)姓名身份证号码住址联系电话丁方(第三方服务方)名称营业执照号码住址联系电话甲方为房产的合法所有者,拥有完全的处分权;乙方愿意购买甲方所持有的房产;丁方作为第三方服务方,愿意为甲乙双方提供专业的房产过户服务,确保过户过程的顺利进行双方同意如下第一条房产信息甲方同意将其位于【房产地址】的房产(以下简称房产)出售给乙方房产的建筑面积为【建筑面积】平方米,房屋结构为【结构】,房屋及其
1.1“”附属设施、设备的具体状况已由乙方充分了解
1.2第二条购买价格双方同意,上述房产的成交价格为人民币【成交价格】元(大写【成交价格】元)
2.1乙方应在本合同签订之日起【付款期限】日内,将全额购房款以现金方式一次性支付给甲方
2.2第三条定金为保证本合同的履行,乙方应在签订本合同时支付甲方定金人民币【定金金额】元
3.1若甲方反悔本合同,应双倍返还乙方定金;若乙方反悔本合同,定金不予退还
3.2第四条第三方服务方的责权利丁方作为专业的房产过户服务方,应确保过户过程的顺利进行,包括但不仅限于提供过户所需的法律法规咨询、协助准备相关文件、办理过户手续等
4.1丁方应对过户过程中的所有信息保密,不得泄露给任何第三方丁方应承担因自身原因导致过户失败的责任,但甲方和乙方的违约行为导
4.2致的过户失败,丁方不承担责任
4.3丁方应收取人民币【服务费用】元的服务费,该服务费包括但不限于过户过程中的所有费用
4.4第五条违约责任甲方应保证其对该房产享有合法的所有权,无任何权属纠纷,未被判决、裁定限制出售,也未设置抵押,不在建设拆迁范围内,并已取得其他共有人书面同
5.1意若甲方违反上述承诺,甲方应承担相应的违约责任,赔偿乙方所遭受的损失乙方应在约定的付款期限内支付购房款,若乙方逾期支付,乙方应按照逾期天数支付违约金,违约金计算方式为逾期金额日利率(日利率为【日利
5.2率】)×丁方如因过错导致过户失败,丁方应退还已收取的服务费,并承担给甲方%和乙方造成的直接损失
5.3第六条房产交付及过户甲方应在过户手续办理完毕之日起【交付期限】日内,将房产交付给乙方
6.1房产交付时,甲乙双方应共同签署房产交接单,明确房产的交付状况6第.2七条房产证过户甲方应协助乙方办理房产证过户手续,提供必要的文件和证明材料房产证过户过程中,若因甲方原因导致房产证不能正常过户,甲方应无条
7.1件将购房款如数退还给乙方,并承担产生的费用
7.2第八条甲方权利条款甲方有权要求乙方按照约定时间支付购房款甲方有权要求丁方提供专业的过户服务,并确保过户过程的顺利进行
8.1甲方在房产过户过程中,有权了解过户进度和结果,丁方应及时向甲方通
8.2报
8.3甲方在房产过户失败的情况下,有权要求乙方退还已支付的购房款,并要求丁方退还已收取的服务费
8.4第九条乙方限制条款乙方不得以任何理由延迟支付购房款乙方在过户过程中不得要求撤销或变更合同内容
9.1乙方在过户完成后,应按照合同约定接受房产交付
9.29第.3十条乙方违约及限制条款乙方如逾期支付购房款,应支付违约金,违约金计算方式为逾期金额日利率(日利率为【日利率】)
10.1×乙方在过户过程中如要求撤销或变更合同内容,需经甲方和丁方同意,否%则乙方应承担相应的违约责任
10.2乙方在过户完成后,如未按照合同约定接受房产交付,乙方应承担由此产生的所有费用
10.3第十一条附加条款甲乙双方同意,本合同未尽事宜,可另行协商补充本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,本合同一式三份,甲乙丁三方
11.1各执一份
11.2甲方(出售方)(签字盖章)日期【日期】/乙方(购买方)(签字盖章)日期【日期】/丁方(第三方服务方)(签字盖章)日期【日期】/第三方介入的意义和目的第三方服务方的介入,旨在为甲乙双方提供专业、高效的房产过户服务,确保过户过程的顺利进行第三方服务方具备专业的知识和经验,能够为甲乙双方提供法律法规咨询,协助准备相关文件,办理过户手续等,降低甲乙双方的时间和精力成本第三方服务方的介入也有利于保障甲乙双方的权益,因为第三方服务方承担过户过程中的责任和风险,如果过户失败,第三方服务方应退还已收取的服务费,并承担给甲乙双方造成的直接损失甲方为主导的目的和意义在本合同中,甲方作为出售方,其权益为主导甲方有权要求乙方按照约定时间支付购房款,有权要求第三方服务方提供专业的过户服务,并确保过户过程的顺利进行甲方的权益为主导的目的和意义在于,甲方是房产的合法所有者,对房产享有完全的处分权,甲方有权要求乙方履行合同约定的义务,有权要求第三方服务方提供满意的服务,以确保甲方在过户过程中的权益得到保障同时,甲方为主导也有利于维护合同的稳定性和可执行性,因为甲方有权要求乙方履行合同,有权要求第三方服务方承担过户过程中的责任和风险,从而确保合同能够顺利履行。