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文本内容:
个人套房租赁合同协议书甲方(出租人)【甲方姓名】身份证号【甲方身份证号码】地址【甲方地址】乙方(承租人)【乙方姓名】身份证号【乙方身份证号码】地址【乙方地址】根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议第一条房屋基本信息甲方出租的房屋位于【房屋地址】,房屋结构及面积【房屋结构】面积【建筑面积】平方米
1.1,甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题
1.2第二条租赁期限本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】如乙方需续租,应于合同到期前【提前通知时间】通知甲方,双方协商一
2.1致后可续签合同
2.2第三条租金及支付方式租金为每月【租金金额】元,按月支付乙方应在每月【指定日期】前将租金支付至甲方指定的账户
3.1租金支付方式【支付方式,如银行转账、现金等】
3.23第.3四条押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元合同到期或提前解约后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲
4.1方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【指定时间】内无息退还乙方押金
4.2第五条房屋使用及维修乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿
5.1在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修
5.2第六条提前解约甲乙双方提前解约,应提前【提前通知时间】书面通知对方解约后,乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,否则甲方
6.1有权采取必要的措施收回房屋,费用由乙方承担
6.2第七条违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付【违约金金额】元的违约金
7.1第八条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决如协商无果,可向合同签订地人民法院提起诉讼
8.18第.2九条其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效
9.1甲方(签字盖章)日期【签字日期】
9.2乙方(签字盖章)日期【签字日期】/以上内容仅供参考,具体合同内容请根据实际情况和当地法律法规进行调整/在签订正式合同前,请务必征求法律专业人士的意见第二篇范文第三方主体甲方权益主导甲方(出租人)【甲方姓名】+身份证号【甲方身份证号码】地址【甲方地址】乙方(承租人)【乙方姓名】身份证号【乙方身份证号码】地址【乙方地址】丙方(第三方保障机构)【丙方名称】营业地址【丙方营业地址】鉴于甲乙双方就【房屋地址】的套房租赁事宜达成一致,为确保各方权益,经甲乙双方共同协商,特引入丙方作为第三方保障机构,就租赁合同的履行提供保障甲乙双方及丙方共同签订本合同,以明确各方的权利义务第一条第三方保障机构的权利与义务丙方作为第三方保障机构,应确保甲乙双方在租赁期间的权利得到保障丙方应监督乙方向甲方支付租金,并确保租金的及时支付
1.1丙方在收到乙方违约通知后,有权采取措施维护甲方的合法权益,包括但
1.2不限于扣除乙方的押金
1.3丙方应在合同到期或提前解约后,协助甲方进行房屋的检查,确保房屋及附属设施的完整性
1.4第二条甲方权益保障甲方享有租金按时收取的权利,丙方应确保乙方按约定时间支付租金甲方在租赁期间享有房屋及其附属设施的正常使用权利,丙方应保证乙方
2.1的合理使用
2.2甲方在合同到期或提前解约后,有权要求丙方协助收回房屋,并确保房屋的完好无损
2.3甲方在租赁期间有权要求丙方提供第三方保障服务,包括但不限于租金支付的监督和违约行为的处理
2.4第三条乙方违约限制乙方如未按约定时间支付租金,丙方有权从乙方的押金中扣除相应的违约金
3.1乙方在租赁期间如损坏房屋及附属设施,应按市价赔偿,丙方有权监督乙方的赔偿行为
3.2乙方提前解约的,应提前【提前通知时间】书面通知甲方及丙方,并支付提前解约违约金
3.3第四条丙方的义务与责任丙方应确保甲乙双方租金支付的顺利进行,如因丙方原因导致租金支付出现问题,丙方应承担相应的责任
4.1丙方应监督乙方的租赁行为,确保房屋及附属设施的完好,如因丙方监督不力导致损失,丙方应承担相应的责任
4.2第五条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,甲乙双方应协商解决如协商无果,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼
5.15第.2六条其他约定本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效
6.1甲方(签字盖章)日期【签字日期】
6.2乙方(签字盖章)日期【签字日期】/丙方(签字盖章)日期【签字日期】/通过引入第三方保障机构丙方,本合同旨在确保甲方的权益得到更全面的保/障丙方的介入不仅提高了租金支付的可靠性,还增加了对乙方违约行为的限制,从而为甲方提供了更多的权益保障同时,丙方的存在也意味着乙方在租赁过程中需要遵守更多的规定,这有助于维护租赁市场的秩序,保护甲方的合法权益第三方保障机构的引入对于甲方来说具有重要意义,它不仅提供了额外的保障,还有助于维护甲方的权益第七条甲方权益的额外保障甲方在本合同项下的权益,包括但不限于租金收入、房屋及其附属设施的##完好无损等,丙方应提供额外的保障措施
7.1丙方应定期对租赁情况进行检查,确保乙方按约定使用房屋,并及时发现并处理任何可能影响甲方权益的问题
7.2丙方应在合同期限内,对房屋进行必要的维护和保养,以保证房屋及附属设施的安全和正常使用
7.3第八条丙方的监督职责丙方有义务监督乙方的租赁行为,确保乙方的租赁活动符合合同约定和法律法规的要求
8.1丙方应在租金支付、房屋使用和维修等方面,对乙方进行必要的指导和约束
8.2丙方在发现乙方有违约行为时,有权采取措施制止,并有权从乙方的押金中扣除违约金
8.3第九条乙方的额外限制乙方在租赁期间,不得擅自改变房屋的结构和用途,不得损坏房屋及其附属设施
9.1乙方在租赁期间,不得将房屋转租给第三方,不得在房屋内进行违法活动
9.2乙方在租赁期间,应遵守物业管理的规定,不得干扰邻居的正常生活9第.3十条丙方的责任与赔偿丙方应确保乙方的租金支付,如因丙方的原因导致租金支付出现问题,丙方应承担相应的赔偿责任
10.1丙方应确保房屋及附属设施的安全和正常使用,如因丙方的原因导致房屋及附属设施损坏,丙方应承担相应的赔偿责任
10.2第十一条合同的终止和解除本合同在履行期限届满后,自动终止如甲乙双方提前解约,应提前【提前通知时间】书面通知丙方,并按照合
11.1同约定处理后续事宜
11.2第十二条第三方保障的意义和目的丙方的介入,旨在为甲方提供更加全面的保障,确保甲方的权益得到充分的维护
12.1丙方的监督和约束,有助于规范乙方的租赁行为,减少乙方的违约行为丙方的参与,有助于提高租赁合同的履行效率,减少纠纷的发生
12.21第
2.3十三条甲方为主导的目的和意义本合同以甲方为主导,旨在确保甲方的权益得到最大的保障和实现通过丙方的介入,甲方能够在租赁过程中,获得更多的权益保障和利益
13.
113.2甲方的主导地位,有助于维护甲方的合法权益,确保甲方的权益不受损害
13.3甲方(签字盖章)日期【签字日期】乙方(签字盖章)日期【签字日期】/丙方(签字盖章)日期【签字日期】/本合同经甲乙丙三方签字(或盖章)后生效,一式三份,甲乙双方各执一份,/丙方执一份```。