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文本内容:
个人门面房屋租赁合同标准版第一条租赁房屋的基本情况甲方(出租人)名称甲方身份证号码
1.1____________________乙方(承租人)名称
1.2____________________乙方身份证号码
1.3____________________租赁房屋地址
1.4____________________房屋面积平方米
1.5____________________房屋用途
1.6____________________1第.7二条租赁__期___限_______________本合同租赁期限为年,自年月日起至年月日止租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租
2.1____________________赁合同甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定
2.2第三条租金及支付方式租金为人民币(大写)元整(小写)¥元月乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾
3.1_________/期一日,乙方应支付应付租金的作为滞纳金
3.2__租赁期满后,乙方按甲方要求迁离租赁房屋,并将房屋交还甲方如有损__%坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用
3.3第四条押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写)元整(小写)¥元
4.1____租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方,甲____方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,
4.2将剩余押金无息退还乙方第五条甲方权利和义务甲方保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件
5.1甲方应在租赁期限内,负责租赁房屋及附属设施的正常维护、保养甲方不得干涉乙方的正常经营和生活,不得随意提高租金
5.25第.3六条乙方权利和义务乙方应按照本合同约定的用途使用租赁房屋,不得擅自改变房屋结构和用途
6.1乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏乙方在租赁期限内,应依法纳税,如有涉及到甲方的事务,乙方应承担相
6.2应责任
6.3第七条违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金
7.1甲方未按约定提供租赁房屋或不符合约定的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金
7.2乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金7第.3八条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决如协商无果,可以向合同签订地人民法院提起诉讼
8.18第.2九条其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效
9.1甲方(签字盖章)
9.2乙方(签字盖章)/____________________签订日期/____________________以上为个人门面房屋租赁合同的标准版,具体内容需根据实际情况调整在签____________________订合同时,请确保双方明确了解合同条款,以免产生纠纷特殊应用场合及增加条款###
1.商场专柜租赁增加条款•:专柜位置和面积应符合甲方提供的商业计划–
1.1乙方专柜经营范围不得与甲方其他租户冲突–
1.2乙方应遵守商场营业时间,不得擅自停业–
1.3乙方需支付专柜装修费用,并保证装修符合商场标准–
1.4乙方应承担专柜内员工的管理和培训责任
2.学生宿舍–租赁
1.5增加条款•:宿舍入住人数和性别应符合学校规定–
2.1乙方不得擅自转租或更改宿舍用途–
2.2乙方应遵守学校的宿舍管理规定,不得违反校规–
2.3乙方需承担宿舍内公共设施的损坏赔偿–
2.4学校有权在必要时调整宿舍分配
3.办公场地–租赁
2.5增加条款•:乙方使用办公场地不得违反当地法律法规–
3.1乙方应按照甲方的要求进行办公场地的安全检查–
3.2乙方不得在办公场地进行违法活动或损害甲方声誉的行为–
3.3乙方需按照甲方规定使用和保养办公设备–
3.4乙方退租时,需按照甲方要求恢复办公场地原状
4.仓库租赁–
3.5增加条款•:乙方只能用于储存甲方允许的物品–
4.1乙方不得在仓库内进行加工、改造或其他生产活动–
4.2乙方需负责仓库内的消防安全工作–
4.3乙方不得擅自将仓库转租给第三方–
4.4乙方在退租前需清理仓库内所有物品,并恢复仓库原状–
4.
55.民宿租赁增加条款•:乙方应按照当地民宿管理规定进行经营–
5.1乙方需保证民宿的卫生和安全标准,不得违反相关规定–
5.2乙方不得擅自改变民宿的结构和设施–
5.3乙方应遵守旅游旺季和淡季的经营规定–
5.4乙方在退租时,需将民宿交还给甲方处于良好状态附件列表及–要求
5.5附件1租赁房屋平面图,要求清晰标注房屋结构、设施位置等•附件2:房屋现状照片,要求反映房屋内外部状况•附件3:房屋设施清单,详细列明所有租赁范围内的设施和设备•附件4:甲方提供的商业计划或学校宿舍管理规定等文件•附件5:当地法律法规、消防安全规定等相关文件实际•操作问题及:注意事项问题1租金调整•:解决办法合同中应明确租金调整的条件和幅度,以及乙方异议的权利–:问题2房屋维修•:解决办法合同中应规定维修责任和维修时限,以及乙方的报告义务–:问题3提前解约•:解决办法合同中应明确提前解约的条件、通知期限和违约责任–:问题4转租问题•:解决办法合同中应明确禁止转租,并规定转租的违约处理方式–:问题5租赁期满后的续约•:解决办法合同中应规定续约的流程、租金调整机制和续约通知期限特殊应用场合及增加条款(续)–:###
6.健身房租赁增加条款•:乙方不得在健身房内进行非健身相关活动–
6.1乙方需负责健身房内设备的日常维护和清洁–
6.2乙方不得擅自改变健身房的布局和设施–
6.3乙方应遵守当地的体育健身场所管理规定–
6.4乙方在退租时,需将健身房交还给甲方处于良好状态,且设备齐全–
6.
57.餐厅租赁增加条款•:乙方餐厅的经营活动不得影响甲方其他租户的正常经营–
7.1乙方需负责餐厅的食品安全和卫生标准,不得违反相关规定–
7.2乙方不得在餐厅内进行违法活动或损害甲方声誉的行为–
7.3乙方应遵守当地的餐饮业管理规定–
7.4乙方在退租时,需将餐厅交还给甲方处于良好状态,且符合卫生标准–
7.
58.艺术画廊租赁增加条款•:乙方不得在画廊内进行非艺术展览相关活动–
8.1乙方需负责画廊内艺术品的安全和保护–
8.2乙方不得擅自改变画廊的布局和设施–
8.3乙方应遵守当地的文化艺术场所管理规定–
8.4乙方在退租时,需将画廊交还给甲方处于良好状态,且艺术品无损坏–
8.
59.办公空间租赁用于初创企业增加条款•:乙方需遵守当地的初创企业扶持政策和管理规定–
9.1乙方不得在办公空间内进行违法活动或损害甲方声誉的行为–
9.2乙方应遵守甲方的节能减排和环保要求–
9.3乙方不得擅自改变办公空间的布局和设施–
9.4乙方在退租时,需将办公空间交还给甲方处于良好状态,且设备齐全–
9.5附件列表及要求(续)附件6当地体育健身场所管理规定或餐饮业管理规定等相关文件•附件7:文化艺术场所管理规定或初创企业扶持政策等相关文件•附件8:健身房、餐厅、画廊或办公空间的具体设施清单和布局图•附件9:食品安全卫生许可证、文化艺术展览许可等相关证件的复印件•:实际操作问题及注意事项(续)问题6知识产权保护•:解决办法合同中应明确乙方在使用甲方提供的设施时,不得侵犯任何第三方的知识产权–:问题7艺术品损坏处理•:解决办法合同中应规定艺术品损坏的赔偿标准和处理流程问题8初创企业扶持政策遵守–:•:解决办法合同中应明确乙方应遵守的扶持政策要求和甲方提供的支持条件–:问题9环保要求遵守•:解决办法合同中应规定乙方的节能减排和环保要求,以及甲方提供的相关设施和指导–:在实际操作过程中,应确保所有附件齐全并符合当地法律法规要求,同时双方对合同条款有充分的理解和共识,以避免未来的纠纷。