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二手房屋租赁合同标准版二手房屋租赁合同出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议第一条房屋基本信息甲方出租房屋地址市区街道号栋单元层号
1.1__________________________________________房屋结构及面积结构,平方米______________甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁
1.2______________合同纠纷等法律问题
1.3第二条租赁期限本合同租赁期限为年,自年月日起至年月日止
2.1__________________________________________租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租_______赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定
2.2第三条租金及支付方式租金为人民币(大写)元整(小写)¥元月乙方支付租金方式为每三个月支付一次,每次支付三个月租金
3.1______________/乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾
3.2期一日,乙方应支付应付租金的作为滞纳金
3.3_______第四条押金_______%乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写)元整(小写)¥元
4.1______________租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩
4.2余押金无息退还乙方第五条甲方权利义务甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常
5.1使用但因乙方使用不当造成的损坏除外
5.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金5第.3六条乙方权利义务乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,
6.1乙方应承担修复费用或赔偿责任
6.2乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事违法活动6第.3七条合同的变更和解除甲乙双方同意,合同的变更或解除必须书面协议,经双方签字盖章确认后生效
7.1在租赁期内,如甲方需要提前收回房屋,应提前一个月通知乙方,并支付乙方相应的赔偿
7.2在租赁期内,如乙方需提前解除合同,应提前一个月通知甲方,并支付甲方相应的赔偿
7.3第八条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
8.18第.2九条其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效
9.1甲方(签字盖章)日期年月日
9.2乙方(签字盖章)日期年月日/_____________________/_____________________以上内容仅供参考,具体合同内容请根据实际情况和需求进行修改和完善,并在签订合同时,请务必仔细阅读合同条款,确保双方权益在实际操作中,建议咨询专业律师或相关专业人士第二篇范文第三方主体甲方权益主导甲方(以下简称出租方)+乙方(以下简称承租方)丙方(以下简称第三方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,并引入第三方丙方作为担保和协调方,经充分协商,达成以下协议第一章第三方主体介绍丙方作为本合同的第三方担保方,负责监督甲乙双方履行合同义务,确保合同的顺利进行
1.1丙方具有良好的信誉和丰富的房屋租赁经验,能够为甲乙双方提供专业的咨询和建议
1.2第二章甲方权益主导
2.1甲方权益保障甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题
2.
1.1甲方有权按照合同约定收取租金,并要求乙方按照合同约定履行义务甲方在租赁期内有权要求乙方保持房屋及附属设施的良好状态,并承担因
2.
1.2乙方使用不当造成的损坏赔偿责任
2.
1.
32.2甲方权益增加甲方有权在租赁期内根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定甲方有权在租赁期内对房屋进行维修、改造,但应提前通知乙方,并尽量
2.
2.1减少对乙方正常使用的影响
2.
2.2甲方有权在租赁期内要求丙方提供专业的房屋管理和服务,以确保房屋的安全和舒适
2.
2.3第三章乙方违约及限制乙方应按照合同约定支付租金,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的作为滞纳金
3.1乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,1%乙方应承担修复费用或赔偿责任
3.2乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事违法活动3第.3四章丙方责权利丙方作为第三方担保方,负责监督甲乙双方履行合同义务,确保合同的顺利进行
4.1丙方有权对甲乙双方的履行情况进行定期检查,并要求甲乙双方提供必要的文件和资料
4.2丙方在发现甲乙双方有违约行为时,有权要求甲乙双方及时纠正,并在必要时采取措施保障甲方的权益
4.3第五章争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,三方应友好协商解决如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
5.15第.2六章其他约定本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份本合同自三方签字(或盖章)之日起生效
6.1甲方(签字盖章)日期年月日
6.2乙方(签字盖章)日期年月日/_____________________丙方(签字盖章)日期年月日/_____________________第三方丙方的介入,旨在保障甲方的权益,确保合同的顺利进行通过丙方的/_____________________监督和协调,可以有效减少乙方违约的风险,同时为甲方提供专业的建议和帮助,使甲方在租赁过程中能够更好地维护自己的权益丙方的介入也有助于维护乙方的权益,确保乙方在租赁期内能够按照合同约定合理使用房屋,并获得良好的居住体验第三方丙方的介入对于甲方、乙方以及整个租赁过程都具有积极的意义和目的第七章甲方特殊权益保护##甲方享有对房屋的最终决策权,包括但不限于房屋的出售、转让或其他形式的处置
7.1甲方在租赁期内享有优先购买权,若甲方决定出售房屋,应给予乙方合理的购买机会,价格优先权
7.2甲方在租赁期内有权要求丙方提供市场价值评估服务,以确保租金水平的合理性
7.3第八章乙方额外义务乙方同意在租赁期内不得将房屋转租给第三方,未经甲方书面同意,不得改变房屋的结构或用途
8.1乙方在租赁期内应遵守社区规定,不得造成邻里纠纷,不影响周围环境的安宁
8.2乙方在租赁期内应配合甲方和丙方进行定期检查,以确保房屋的合理使用和维护
8.3第九章丙方的监督职责丙方应定期向甲方报告乙方的履行情况,并在必要时提供建议和解决方案
9.1丙方在发现乙方有违约行为时,有权要求乙方及时纠正,并在必要时采取措施保障甲方的权益
9.2丙方应协助甲方在租赁期末收回房屋,并确保房屋处于合同约定的交还状态
9.3第十章违约责任乙方违反本合同的任何条款,应承担相应的违约责任,并赔偿甲方造成的损失
10.1甲方未履行或未完全履行本合同的任何义务,应承担相应的违约责任,并赔偿乙方造成的损失
10.2丙方未能履行或未完全履行监督职责,应承担相应的违约责任,并赔偿甲乙双方造成的损失
10.3第十一章合同的变更和解除甲乙双方同意,合同的变更或解除必须书面协议,经三方签字盖章确认后生效
11.1在租赁期内,如甲方需要提前收回房屋,应提前三个月通知乙方,并支付乙方相应的赔偿
11.2在租赁期内,如乙方需提前解除合同,应提前三个月通知甲方,并支付甲方相应的赔偿
11.3第十二章适用法律和争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
12.11第
2.2十三章附加条款本合同未尽事宜,可由甲乙丙三方另行协商补充本合同的修改和补充不得与法律法规相抵触
13.11第
3.2十四章签署甲方(签字盖章)日期年月日乙方(签字盖章)日期年月日/_____________________丙方(签字盖章)日期年月日/_____________________通过上述合同条款的设定,甲方的主导地位得到了充分体现,甲方的权益得到/_____________________了全面的保障丙方的介入不仅增强了合同的执行力和可靠性,也为甲乙双方提供了一个公平、公正的协调和监督机制这样的合同模式有助于维护租赁市场的秩序,保护各方合法权益,促进租赁交易的和谐进行同时,这也是对房地产市场管理的一种创新尝试,有助于提升房地产租赁服务的质量和效率。