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公积金贷款借款合同范本第一章总则第一条合同目的鉴于甲方(借款人)具有公积金贷款资格,并拟购买建造翻建大修自有自住住房,乙方(贷款人)同意向甲方提供公积金贷款,为确保双方的权利和义务,///甲、乙双方经协商一致,特订立本合同第二条合同主体甲方(借款人)具有完全民事行为能力的自然人乙方(贷款人)指管理公积金贷款的银行或其他金融机构
1.丙方(保证人)售房单位或其他第三方担保人
2.3第.二章贷款金额、用途、期限及利率第一节贷款金额甲方申请向乙方借款人民币(大写)元整(小写)元第二节贷款用途_________甲方借款用于购买建造翻建大修位于区(县)街道(镇)路(村)号的住房///_____________________第三_节___贷___款期限借款合同期限自年月日至年月日止第四节贷款利_率_________________________________________贷款利率按签订本合同时公布的利率确定,年利率为(月利率)在借款期限内利率变更,按中国人民银行的规定办理_______%_____第__%三章贷款的发放与回收第一节贷款发放甲方应在本合同签订后,在乙方开立活期储蓄存款户(储蓄卡账户),将自筹资金存入备用
1.如需动用甲方本人、同户成员、非同户配偶和非同户血亲公积金抵充自筹资金的,需提供当事人书面同意书
2.第二节贷款回收甲方应按约定的还款计划和还款方式按时还款甲方未按约定的还款计划还款的,乙方有权采取催收、依法诉讼等措施
1.2第.四章担保第一节担保方式甲方以所购买建造翻建大修的住房作为抵押丙方为甲方提供保证担保
1.///2第.二节抵押物办理甲方应按合同约定办理住房抵押登记手续抵押住房的房地产权证交乙方收押
1.2第.五章违约责任第一条甲方违约甲方未按约定用途使用贷款的,乙方有权停止发放贷款或提前收回贷款甲方未按约定还款的,乙方有权采取催收、依法诉讼等措施
1.2第.二条乙方违约乙方未按约定时间发放贷款的,应支付甲方违约金乙方未按约定履行合同义务的,应承担相应的法律责任
1.2第.六章争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第七章其他约定第一条合同的生效本合同自甲、乙、丙三方签字(或盖章)之日起生效第二条合同的变更和解除本合同的变更和解除,应经甲、乙双方协商一致本合同的变更和解除,不得损害国家、社会公共利益
1.2第.三条合同的转让甲方不得将本合同的权利和义务转让给第三方第四条合同的终止本合同在甲方还清全部贷款本息后终止第八章附则本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份甲方(借款人)乙方(贷款人)________________丙方(保证人)________________签订日期________________请注意,本合同范本仅供参考,具体的合同内容应根据实际情况和法律法规进________________行调整在签订合同时,请务必仔细阅读合同条款,并咨询专业律师意见第二篇范文第三方主体甲方权益主导第一章总则+第一条合同目的鉴于甲方(借款人)具有公积金贷款资格,并拟购买建造翻建大修自有自住住房,乙方(贷款人)同意向甲方提供公积金贷款,为确保双方的权利和义务,///甲、乙、第三方(担保人)四方经协商一致,特订立本合同第二条合同主体甲方(借款人)具有完全民事行为能力的自然人乙方(贷款人)指管理公积金贷款的银行或其他金融机构
1.第三方(担保人)售房单位或其他有实力的担保公司
2.丁方(受益人)甲方的法定继承人或者有合法利益关系的第三方
3.
4.第二章贷款金额、用途、期限及利率第一节贷款金额甲方申请向乙方借款人民币(大写)元整(小写)元第二节贷款用途_________甲方借款用于购买建造翻建大修位于区(县)街道(镇)路(村)号的住房///_____________________第三_节___贷___款期限借款合同期限自年月日至年月日止第四节贷款利_率_________________________________________贷款利率按签订本合同时公布的利率确定,年利率为(月利率)在借款期限内利率变更,按中国人民银行的规定办理_______%_____第__%三章贷款的发放与回收第一节贷款发放甲方应在本合同签订后,在乙方开立活期储蓄存款户(储蓄卡账户),将自筹资金存入备用
1.如需动用甲方本人、同户成员、非同户配偶和非同户血亲公积金抵充自筹资金的,需提供当事人书面同意书
2.第二节贷款回收甲方应按约定的还款计划和还款方式按时还款甲方未按约定的还款计划还款的,乙方有权采取催收、依法诉讼等措施
1.2第.四章担保第一节担保方式甲方以所购买建造翻建大修的住房作为抵押第三方(担保人)为甲方提供保证担保
1.///乙方对甲方的贷款有优先受偿权
2.
3.第二节抵押物办理甲方应按合同约定办理住房抵押登记手续抵押住房的房地产权证交乙方收押
1.2第.五章甲方的权益与第三方责任第一节甲方的权益甲方有权按照合同约定使用贷款甲方有权要求乙方按时发放贷款
1.甲方有权要求第三方(担保人)履行保证责任
2.甲方在按时还款的前提下,有权提前还款或部分还款
3.甲方在合同约定的范围内,有权对贷款用途进行调整
4.5第.二节第三方(担保人)的责任第三方(担保人)应确保甲方能够按时获得贷款第三方(担保人)应确保甲方的贷款用途符合合同约定
1.第三方(担保人)应履行合同约定的保证责任,确保甲方的贷款得到有效担
2.保
3.第三方(担保人)应配合乙方对甲方的贷款进行回收4第.六章乙方的义务与限制第一节乙方的义务乙方应按照合同约定按时发放贷款乙方应按照合同约定履行贷款回收义务
1.乙方应对甲方的贷款信息保密
2.乙方应在甲方提前还款或部分还款的情况下,按照约定的方式办理
3.4第.二节乙方的限制乙方无权提前收回贷款,除非甲方未按时还款乙方无权变更甲方的贷款用途,除非甲方同意
1.
2.乙方无权对甲方的抵押物进行处置,除非甲方未按时还款3第.七章违约责任第一条甲方违约甲方未按约定用途使用贷款的,乙方有权停止发放贷款或提前收回贷款甲方未按约定还款的,乙方有权采取催收、依法诉讼等措施
1.2第.二条乙方违约乙方未按约定时间发放贷款的,应支付甲方违约金1第.二条乙方违约乙方未按约定时间发放贷款的,应支付甲方违约金乙方未按约定履行贷款回收义务的,应支付甲方违约金
1.乙方未按约定对甲方的贷款信息保密的,应承担相应的法律责任
2.3第.三条第三方(担保人)违约第三方(担保人)未履行保证责任的,应承担相应的法律责任第三方(担保人)未配合乙方对甲方的贷款进行回收的,应承担相应的法律
1.责任
2.第八章争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第九章其他约定第一条合同的生效本合同自甲、乙、第三方(担保人)四方签字(或盖章)之日起生效第二条合同的变更和解除本合同的变更和解除,应经甲、乙、第三方(担保人)四方协商一致本合同的变更和解除,不得损害国家、社会公共利益
1.
2.第三条合同的转让甲方不得将本合同的权利和义务转让给第三方第四条合同的终止本合同在甲方还清全部贷款本息后终止第十章附则本合同一式四份,甲、乙、第三方(担保人)、丁方(受益人)各执一份甲方(借款人)乙方(贷款人)________________第三方(担保人)________________丁方(受益人)________________签订日期________________第三方介_入____的____意___义____和目的第三方的介入为甲方提供了更为有力的保障,增强了甲方在合同履行过程中的权益担保人的存在使得乙方在发放贷款时更加有信心,同时也增加了甲方按时还款的动力第三方担保人在一定程度上减轻了乙方的风险,确保了贷款的安全性甲方为主导的目的和意义在于,通过明确甲方的权利和利益,确保甲方的权益在合同履行过程中得到充分保障甲方作为借款人,有权按照合同约定使用贷款,按时还款,并在合同约定的范围内对贷款用途进行调整甲方的主导地位有助于确保合同的顺利履行,同时也体现了甲方在合同中的重要地位。