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文本内容:
关于房屋装饰装修合同房屋装饰装修合同
一、合同主体装修方(以下简称甲方)【甲方全称】委托方(以下简称乙方)【乙方全称】
1.11二.
2、装修范围及内容装修范围本合同所述房屋装修范围包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等区域,具体装修内容详见附件一
2.1装修内容包括但不限于墙面翻新、地面铺设、天花吊顶、水电改造、厨卫改造、家具采购及安装等
2.2
三、合同价格合同总价人民币【金额】元(大写【金额】元整)付款方式
3.1()合同签订后三个工作日内,乙方支付甲方合同总价的作为预付款
3.2()工程进度达到时,乙方支付甲方合同总价的130%()工程进度达到时,乙方支付甲方合同总价的剩余250%30%乙方支付预付款后,甲方应向乙方出具等额的正规发票3100%40%3四.
3、工期及质量标准工期本合同约定的装修工程预计在【工期】内完成质量标准装修工程应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求,详
4.1见附件二
4.2
五、违约责任甲方未按约定时间支付预付款、进度款,应向乙方支付违约金,违约金计算方式为每日违约金额的千分之五
5.1乙方未按约定时间完成工程,应向甲方支付违约金,违约金计算方式为每日违约金额的千分之五
5.2因甲方原因导致工程中途停止,甲方应支付乙方已发生工程款项的作为赔偿
5.350%因乙方原因导致工程质量不符合约定,乙方应负责整改,并承担相应赔偿责任
5.4
六、争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼
6.1
七、其他约定本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为【有效期】年除非双方另有约定,本合同一式两份,甲乙双方各执一份
7.1附件一装修范围及内容详细列表
7.2附件二装修质量标准详细说明甲方(签字盖章)日期年月日乙方(签字盖章)日期年月日特殊应用场合及增加条款/________二手房翻新/________###
1.条款增加–房屋结构检查明确二手房在装修前需进行的结构检查,以及检查结果的确认和记录•旧有设施拆除详细规定旧有设施(如旧电线、水管等)的拆除和处理方式•查验隐蔽工程增加对隐蔽工程(如水电改造)的验收流程和标准•豪华装修
2.条款增加–高端材料使用明确材料品牌、规格及验收标准•定制家具尺寸提供定制家具尺寸、样式和材料的选择范围•艺术品安装如有艺术品安装需求,应增加艺术品保护措施和安装方法•节能改造
3.条款增加–节能材料和设备规定必须使用的节能材料和设备类型•能效检测装修完成后,进行能效检测的标准和流程•节能补贴如果涉及政府节能补贴,应明确补贴的申请流程和责任方•异地装修
4.条款增加–项目管理设立项目管理团队,定期汇报工程进度和质量•远程监督提供远程监督的方式和频率•紧急联系确立紧急情况下的联系人及应对机制环保装修•
5.条款增加–环保材料明确规定必须使用环保材料,并提供材料环保证书•废料处理详细说明废料处理的方式和责任方•空气质量检测装修完成后,进行室内空气质量检测的标准和流程•附件列表及要求附件一装修范围及内容详细列表
1.要求详细列出每个房间的装修项目,包括材料类型、品牌、颜色、尺寸等–附件二装修质量标准详细说明
2.要求包括国家相关标准、行业标准以及甲方特殊要求的标准–附件三材料品牌及型号目录
3.要求列出所有材料的品牌、型号、颜色、价格等信息附件四工程进度计划表–
4.要求明确每个阶段的工程开始和结束时间,以及相关验收标准–附件五付款schedule
5.要求详细说明每个付款阶段的条件和时间点附件六变更协议表–
6.要求在合同执行过程中如有变更,需附件中详细记录并双方签字确认–实际操作过程中的问题及解决办法工程进度延误
1.解决办法设立工程进度预警机制,提前沟通可能的影响,根据实际情况调整付款或工期–材料质量问题schedule
2.解决办法定期对材料进行检查,发现问题及时更换,并记录在案–设计变更
3.解决办法任何设计变更都应通过双方协商一致,并在变更协议表中记录,作为合同的一部分–付款争议
4.解决办法依据附件五的付款和工程进度进行付款,如有争议,双方协商解决–schedule质量投诉
5.解决办法设立质量投诉渠道,一经确认质量问题,甲方应负责整改,并视情况给予乙方相应的赔偿特殊应用场合及增加–条款(续)###办公室装修
6.条款增加–办公设备安装明确办公设备(如办公桌、文件柜等)的安装位置、方式和时间•网络和通讯设施规定网络和电话等通讯设施的安装要求和服务标准•安全防护措施针对办公环境,增加安全出口、消防设施等的检查和规定•餐饮业装修
7.条款增加–厨房设备配置详细列出厨房设备的类型、品牌和配置要求•卫生标准针对餐饮行业,增加卫生许可证的获取和卫生标准的遵守•营业前检查规定装修完成后,必须进行的卫生和食品安全检查•零售店铺装修
8.条款增加–商品展示布局明确商品展示区的布局和设计要求•安全通道设置规定店铺内必须设置的紧急疏散通道和标志•商业外观统一如果属于连锁店,需遵守品牌商业外观的统一标准•医疗机构装修
9.条款增加–医疗设备安装明确医疗设备的安装要求和安全标准•隐私保护措施针对医疗行业,增加患者隐私保护的设施要求•卫生和安全检查规定装修完成后,必须进行的卫生和安全检查•教育机构装修
10.条款增加–教学设施配置详细列出教室所需的教学设施和配置要求•儿童安全措施针对教育机构,增加儿童安全设施和应急逃生设备的要求•环境检测装修完成后,进行空气质量、噪音等环境检测的标准和流程•附件列表及要求(续)附件七办公设备配置清单
7.要求列出所有办公设备的类型、品牌、数量和安装要求附件八网络和通讯设施要求–
8.要求明确网络和通讯设施的安装位置、类型和性能标准附件九安全防护措施说明–
9.要求详细说明安全出口、消防设施等的安全标准和检查流程–附件十卫生和安全检查标准
10.要求包括卫生许可证的申请流程和食品安全检查标准实际操作过–程中的问题及解决办法(续)办公室装修中的网络和通讯问题
6.解决办法与网络和通讯服务提供商密切合作,确保设施按时安装并符合要求–餐饮业装修中的食品安全问题
7.解决办法在装修设计和施工过程中,咨询食品安全专家,确保所有设施符合食品安全标准–零售店铺装修中的商业外观问题
8.解决办法设立专门的项目管理团队,确保装修风格和品牌商业外观的一致性–医疗机构装修中的医疗设备安装问题
9.解决办法与医疗机构的专业人员合作,确保医疗设备的正确安装和使用–教育机构装修中的儿童安全问题
10.解决办法在设计和施工阶段,考虑儿童的安全需求,安装必要的安全设施,并进行安全培训–。