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文本内容:
年个人房屋租赁合同范本第一章总则第一条合同目的根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,达成一致,签订本合同第二条合同主体出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)第二章房屋描述第三条房屋基本情况甲方将位于【地址】的房屋(以下简称该房屋),建筑面积【面积】平方米,使用面积【使用面积】平方米,结构类型为【结构类型】,完损等级为【完损等级】,主要装修设备【主要装修设备】等,出租给乙方使用第三章租赁期限第四条租赁期限租赁期共【期限】个月,自【开始日期】起至【结束日期】止第五条提前解除合同在租赁期限内,任何一方不得擅自提前解除合同
1.如乙方有下列情形之一,甲方有权终止合同,收回房屋
2.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或他人调剂交换的;–利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;–拖欠租金【金额】个月或空置【时间】个月的–第四章租金及支付方式第六条租金该房屋租金为【金额】元月租金按【支付周期】支付,由乙方于每【支付日】前交付给甲方/第七条租金调整租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;甲方不得以任何理由任意调整租金第八条定金乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金【金额】元第五章房屋交付及使用第九条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起【时间】日内,将该房屋交付给乙方第十条房屋使用乙方按照合同约定使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途
1.乙方应合理使用房屋及其附属设施,爱护公共设施,不得损坏第六
2.章违约责任第十一条违约责任任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向守约方支付违约金【金额】
1.如乙方未按照约定支付租金,甲方有权按逾期天数收取滞纳金第七
2.章争议解决第十二条争议解决本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成时,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第八章其他约定第十三条合同变更本合同一经签订,即具有法律效力任何一方不得擅自变更合同内容如需要变更,应经双方协商一致,并签订书面变更协议第十四条合同解除在租赁期限内,除非合同另有约定,任何一方不得擅自解除合同
1.合同解除后,乙方应按照约定退还房屋,并支付违约金第十2五.条附则本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力甲方(签字)乙方(签字)签订日期【日期】________________________以上为一份详细的个人房屋租赁合同范本,仅供参考在实际使用中,请根据双方实际情况和需求进行修改和完善第二篇范文第三方主体甲方权益主导第一章总则+第一条合同目的根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,甲方作为出租方,乙方作为承租方,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,达成一致,签订本合同第二条合同主体出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)第三方担保方(以下简称丙方)第二章房屋描述第三条房屋基本情况甲方将位于【地址】的房屋(以下简称该房屋),建筑面积【面积】平方米,使用面积【使用面积】平方米,结构类型为【结构类型】,完损等级为【完损等级】,主要装修设备【主要装修设备】等,出租给乙方使用第三章租赁期限第四条租赁期限租赁期共【期限】个月,自【开始日期】起至【结束日期】止第四章租金及支付方式第五条租金该房屋租金为【金额】元月租金按【支付周期】支付,由乙方于每【支付日】前交付给甲方/第六条租金支付保障为确保甲方权益,丙方作为第三方担保方,对乙方租金支付行为提供担保若乙方未能按时支付租金,丙方应在接到甲方通知后的【时间】日内,代为支付租金第五章房屋交付及使用第七条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起【时间】日内,将该房屋交付给乙方第八条房屋使用乙方按照合同约定使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途
1.乙方应合理使用房屋及其附属设施,爱护公共设施,不得损坏第六
2.章甲方权益保障第九条甲方权利甲方有权按照合同约定收取租金
1.甲方有权要求乙方按照约定使用房屋,并保持房屋及附属设施的正常状态
2.甲方有权在合同约定的范围内,对房屋进行维修、保养第十3条.甲方利益保障乙方如未按照约定支付租金,甲方有权按照逾期天数收取滞纳金
1.乙方如擅自改变房屋结构和用途,甲方有权要求乙方恢复原状,并支付违约金
2.第七章乙方违约及限制条款第十一条乙方违约乙方如未按照约定支付租金,甲方有权要求丙方代为支付,并要求乙方支付违约金第十二条乙方限制乙方不得擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或他人调剂交换第八章争议解决第十三条争议解决本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成时,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第九章第三方介入的意义和目的第十四条第三方担保方的意义和目的丙方作为第三方担保方,介入本合同的意义和目的在于,确保乙方向甲方支付租金的义务得到履行,保障甲方的合法权益得到实现第十五条甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方,在本次租赁交易中为主导方,其目的和意义在于,通过本合同的签订和履行,实现甲方房屋的出租收益,并确保房屋的使用和维护得到妥善管理本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份,具有同等法律效力甲方(签字)乙方(签字)丙方(签字)________________________签订日期【日期】____________以上为根据第三方主体介入,并以甲方权益主导的房屋租赁合同范本合同中,通过增加第三方担保方,保障了甲方的权益,同时通过增加乙方的违约及限制条款,进一步保护了甲方的利益在结尾部分,总结了第三方介入的意义和目的,以及甲方为主导的目的和意义第五章房屋交付及使用第七条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起【时间】日内,将该房屋交付给乙方第八条房屋使用乙方按照合同约定使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途
1.乙方应合理使用房屋及其附属设施,爱护公共设施,不得损坏第六
2.章甲方权益保障第九条甲方权利甲方有权按照合同约定收取租金
1.甲方有权要求乙方按照约定使用房屋,并保持房屋及附属设施的正常状态
2.甲方有权在合同约定的范围内,对房屋进行维修、保养
3.甲方有权在乙方违约时,要求丙方代为履行合同,并追究乙方的违约责任
4.第十条甲方利益保障乙方如未按照约定支付租金,甲方有权按照逾期天数收取滞纳金
1.乙方如擅自改变房屋结构和用途,甲方有权要求乙方恢复原状,并支付违约金
2.甲方在合同期限内,有权拒绝乙方提出的任何降低租金或更改租赁期限的要求
3.第七章乙方违约及限制条款第十一条乙方违约乙方如未按照约定支付租金,甲方有权要求丙方代为支付,并要求乙方支付违约金第十二条乙方限制乙方不得擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或他人调剂交换如乙方需转租,必须事先获得甲方的书面同意,并支付转租费用第十三条乙方额外义务乙方同意在租赁期间,如有第三方对甲方提出任何关于该房屋的权利主张,乙方应立即通知甲方,并协助甲方处理相关事宜第八章争议解决第十四条争议解决本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成时,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第九章第三方介入的意义和目的第十五条第三方担保方的意义和目的丙方作为第三方担保方,介入本合同的意义和目的在于,确保乙方向甲方支付租金的义务得到履行,保障甲方的合法权益得到实现丙方的介入增加了合同的履行保障,降低了甲方因乙方违约而产生的风险第十六条甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方,在本次租赁交易中为主导方,其目的和意义在于,通过本合同的签订和履行,实现甲方房屋的出租收益,并确保房屋的使用和维护得到妥善管理甲方的主导地位确保了其在租赁交易中的权益得到充分保障,同时通过合同条款的设计,维护了甲方的长期利益本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份,具有同等法律效力甲方(签字)乙方(签字)丙方(签字)________________________签订日期【日期】____________以上内容为根据第三方主体介入,并以甲方权益主导的房屋租赁合同范本合同中,通过增加第三方担保方,保障了甲方的权益,同时通过增加乙方的违约及限制条款,进一步保护了甲方的利益在结尾部分,总结了第三方介入的意义和目的,以及甲方为主导的目的和意义。