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文本内容:
年最简单的租房合同样本第一条租赁物出租方(以下简称甲方)同意将其位于【地址】的【房屋面积】平方米的住宅(以下简称租赁物)出租给承租方(以下简称乙方)第二条租赁期限本合同租赁期限为【年】,自【起始日期】至【结束日期】
1.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定
2.第三条租金及支付方式租金为每月【金额】元,每【支付周期】支付一次
1.乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付给甲方
2.乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的【百分比】作为滞纳金
3.第四条押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【金额】元
1.租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款
2.项后,将剩余押金无息退还乙方第五条甲方权利和义务甲方保证租赁物符合出租条件,具备居住功能
1.甲方应在租赁期内负责租赁物的维修和保养,但下列情况除外
2.乙方人为损坏或不当使用导致的损坏;a.自然损耗或正常磨损;b.因不可抗力导致的损坏第六条乙c.方权利和义务乙方有权按照合同约定使用和居住租赁物
1.乙方应合理使用租赁物及附属设施,并按照甲方提供的设施使用说明进行操作
2.乙方在租赁期内应遵守物业管理规定,不得损害邻居合法权益
3.租赁期满或合同提前解除后,乙方应在甲方要求的时间内搬离租赁物,并按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方
4.第七条提前解除合同甲方提前解除合同的,应提前一个月通知乙方,并支付乙方一个月租金作为违约金
1.乙方提前解除合同的,应提前一个月通知甲方,并支付甲方一个月租金作为违约金
2.第八条争议解决本合同履行过程中发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉第九条其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方2(.签字盖章)乙方(签字盖章)【甲方名称】【乙方名称】/______________/______________【签订日期】特殊应用场合及增加条款大学生租赁______________###
1.条款增加–乙方需提供学生身份证明;•租赁期限可根据乙方学业完成时间适当调整;•甲方应提供较为简化的租赁流程,以适应乙方学生身份的时间安排•企业员工租赁
2.条款增加–乙方提供工作证明;•租赁合同可包含企业担保条款;•租赁期限可与乙方工作合同期限相匹配•短期租赁
3.条款增加–明确短期租赁的定义(如租赁期限少于六个月);•规定短期租赁的租金计算方式;••Short-termrentalpoliciesregardingcleaningfeesand家庭租赁damagedeposits.
4.条款增加–家庭成员身份证明;•租赁合同中包含儿童安全措施要求;•规定宠物相关条款,如允许饲养宠物及相关的责任分配•外籍人士租赁
5.条款增加–要求乙方提供有效护照和签证副本;•租赁合同中包含外籍人士特殊的入住要求,如户籍登记等;•规定乙方在租赁期间应遵守的法律法规附件列表及要求•身份证明
1.要求提供清晰扫描件,包括身份证、学生证、工作证等工作证明/学业证明–
2.要求提供原件或经学校企业盖章的证明文件宠物登记证明(如适用)–/
3.要求提供宠物的健康证明和疫苗接种记录房屋现状照片–
4.要求提供租赁开始前房屋的内外部照片,以记录初始状态维修记录–
5.要求提供房屋维修和保养的记录,以及任何大型维修的发票实际操作问–题及注意事项租赁合同的签署
1.确保双方在合同上签字前,充分理解合同条款;–建议在第三方见证下签署合同租–金支付管理
2.明确租金支付方式和时间;–考虑使用第三方管理平台进行租金收取房–屋维护与维修
3.记录任何维修和维护情况,确保有双方认可的记录;–明确哪些维修费用由甲方承担,哪些由乙方承担房–屋交还
4.在合同结束前,双方应共同检查房屋,确保无损坏;–规定房屋交还的具体流程和时间违–约处理
5.明确违约的定义和处理方式;–确定违约金的具体数额和支付方式特殊应用场合及增加条款(续)–###Airbnb或其他短租平台租赁
6.条款增加–明确短租平台的分成比例或费用;•规定平台预订系统的使用要求和规则;•增加关于客人评价和反馈的条款联合租赁•
7.条款增加–所有联合租赁者的姓名和联系信息;•规定联合租赁者之间的权利和义务;•明确租金支付方式,是否共同支付或分开支付含有家具•租赁
8.条款增加–家具清单及其状况的详细描述;•规定家具的维护和使用责任;•家具移除或更换的条件和流程绿色环保•租赁
9.条款增加–规定乙方应采取的环保措施,如节能减排等;•明确乙方未遵守环保规定的后果;•增加关于房屋内环保设施的使用说明带Storer•oom的租赁
10.条款增加–的使用目的和条件;•s规to定reroom的保管费用(如有);•明确storeroom损坏或丢失物品的责任归属附件列表及要求•(续)storeroom家具清单
11.要求提供详细清单,包括家具的照片和状态说明环保措施指南–
12.要求提供环保措施的指导文档,确保乙方了解并遵守storeroom钥匙交接记录–
13.要求记录钥匙的交接情况,包括数量和状态实际操作问–题及注意事项(续)Airbnb短租特殊规定
6.了解并遵守的短期租赁规则;–确保房屋符合Ai平rb台nb的安全和质量标准联–合租赁者沟通
7.确保所有联合租赁者之间的沟通顺畅;–建立联合租赁者之间的支付和责任分配机制家–具和storeroom管理
8.明确家具和的使用规则;–在合同中规定sto家re具ro的om移动和的使用权限环–保要求的遵守storeroom
9.检查房屋是否符合环保要求;–提供环保操作的培训或指导钥–匙管理
10.规定钥匙的复制、分发和归还流程;–明确失钥或损坏钥匙的责任和赔偿条款–。