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文本内容:
店面租赁标准合同第一章总则第一条合同主体本合同双方主体如下出租方(以下简称甲方)
1.1承租方(以下简称乙方)“”第二条合同签订地“点及”时间本合同于年月日在(地点)签订1第.2二章租_赁___店_面___及__租__金____第三条租赁店面甲方同意将位于(店面地址)的店面出租给乙方2第.1四条租金____乙方向甲方支付的租金为人民币元月2第.2三章租赁期限____/第五条租赁期限本合同租赁期限为年,自年月日起至年月日止3第.1四章双方权利_义___务________________________第六条甲方权利义务甲方应保证店面的合法使用权,不得擅自改变店面性质甲方应在租赁期间提供店面所需的基本设施
4.14第.2七条乙方权利义务乙方应按照约定支付租金乙方不得擅自改变店面的结构和使用性质
4.
34.4第五章违约责任第八条违约责任任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿给对方造成的损失
5.1第六章争议解决第九条争议解决对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议,双方应友好协商解决协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
6.1第七章其他约定第十条其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效
7.1甲方(盖章)
7.2乙方(盖章)授权代表(签名)授权代表(签名)签订日期年月日请注意,这只是一个示例合同,具体条款可能需要根据您的实际情况进行调____________整在签订任何合同之前,请务必咨询专业律师第二篇范文第三方主体甲方权益主导第一章总则+第一条合同主体本合同三方主体如下出租方(以下简称甲方)
1.1承租方(以下简称乙方)“”担保方(以下简称第三方)“”“”第二条合同签订地点及时间本合同于年月日在(地点)签订1第.2二章租_赁___店_面___及__租__金____第三条租赁店面甲方同意将位于(店面地址)的店面出租给乙方2第.1四条租金____乙方向甲方支付的租金为人民币元月2第.2三章租赁期限____/第五条租赁期限本合同租赁期限为年,自年月日起至年月日止3第.1四章甲方权益_保___障________________________第六条甲方权益保障第三方作为担保方,对乙方的履约行为提供担保第三方应确保乙方按期支付租金,如乙方违约,第三方承担连带责任
4.14第.2七条甲方权利条款甲方有权在合同期内要求乙方保持店面经营范围的合法性甲方有权在合同期内要求乙方维护店面的整洁和安全
4.3甲方有权在合同期内要求乙方不得擅自改变店面的结构和性质
4.44第.5五章乙方的违约及限制条款第八条乙方违约行为乙方逾期支付租金的,应支付滞纳金,并承担甲方造成的损失乙方擅自改变店面性质或结构的,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损
5.1失
5.2第九条乙方限制条款乙方不得在店面内进行违法经营活动乙方不得将店面转租给第三方
5.35第.4六章争议解决第十条争议解决对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议,应通过友好协商解决,协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
6.1第七章第三方介入的意义和目的第十一条第三方介入的意义和目的第三方作为担保方,介入本合同,旨在确保乙方的履约能力,保障甲方的合法权益
7.1第三方介入,有助于降低甲方面临的风险,增强甲方对租赁店面的控制力
7.2第八章甲方为主导的目的和意义第十二条甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方,主导本合同的签订,旨在确保自身权益的实现,同时为乙方提供一个良好的经营环境
8.1甲方为主导,有利于明确各方的权利义务,降低合同履行过程中的纠纷风险
8.2第九章其他约定第十三条其他约定本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方保留一份副本本合同自三方签字(或盖章)之日起生效
9.1甲方(盖章)
9.2乙方(盖章)第三方(盖章)授权代表(签名)授权代表(签名)授权代表(签名)签订日期年月日以上合同在保障甲方权益的同时,通过引入第三方作为担保方,增强了甲方的____________权利保障,降低了甲方面临的风险同时,对乙方的违约及限制条款进行了详细规定,有助于维护甲方的合法权益第三方介入的意义和目的在于确保乙方的履约能力,保障甲方的权益甲方为主导的目的和意义在于明确各方的权利义务,降低合同履行过程中的纠纷风险第五章乙方的违约及限制条款第八条乙方违约行为乙方逾期支付租金的,应支付滞纳金,并承担甲方造成的损失乙方擅自改变店面性质或结构的,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损
5.1失
5.2乙方未经甲方同意,将店面转租给第三方,甲方有权立即解除合同,并要求乙方赔偿损失
5.3乙方在店面内进行违法经营活动,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失
5.4第九条乙方限制条款乙方应确保店面经营活动符合当地法律法规,不得从事任何违法乱纪的行为
5.5乙方不得在店面外进行任何形式的广告宣传活动,以免影响周围环境及他人权益
5.6乙方不得在租赁期间将店面抵押或设定任何形式的担保5第.7六章争议解决第十条争议解决对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议,应通过友好协商解决,协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
6.1第七章第三方介入的意义和目的第十一条第三方介入的意义和目的第三方作为担保方,介入本合同,旨在确保乙方的履约能力,保障甲方的合法权益
7.1第三方介入,有助于降低甲方面临的风险,增强甲方对租赁店面的控制力
7.2第三方介入,可以提供一个更加稳定和可靠的租赁环境,有利于甲乙双方的长远发展
7.3第八章甲方为主导的目的和意义第十二条甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方,主导本合同的签订,旨在确保自身权益的实现,同时为乙方提供一个良好的经营环境
8.1甲方为主导,有利于明确各方的权利义务,降低合同履行过程中的纠纷风险
8.2甲方为主导,可以确保合同的条款更加倾向于保护甲方的权益,使甲方在租赁关系中处于更加有利的地位
8.3第九章其他约定第十三条其他约定本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方保留一份副本本合同自三方签字(或盖章)之日起生效
9.1甲方(盖章)
9.2乙方(盖章)第三方(盖章)授权代表(签名)授权代表(签名)授权代表(签名)签订日期年月日____________在这个版本中,甲方权益得到了进一步的强化和保护通过设立违约条款和限制条款,甲方在乙方违约时有权采取相应的措施,包括但不限于解除合同和要求赔偿同时,第三方的介入为甲方提供了额外的保障,确保乙方能够履行合同义务,减少甲方可能面临的风险甲方为主导的目的在于确保甲方的合法权益得到最大化的保护和实现,同时也为乙方创造了一个稳定和可预测的租赁环境。