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文本内容:
房屋租赁合同范本通用模板出租方(以下简称甲方)甲方名称甲方地址____________________联系方式____________________承租方(_以____下____简___称____乙____方)乙方名称乙方地址____________________联系方式____________________鉴于条款____________________甲乙双方依据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确双方在租赁期间的权利义务关系,经充分协商,达成以下共识第一条租赁房屋基本情况甲方将自有的位于市区街道号的房屋(以下简称租赁房屋),建筑面积为平方米,使用面积为平方米,房屋结构为
1.1____________________________“,家具家电等设施设备状况为,出租给乙方使用”___________________第__二条租赁期限_______本合同租赁期限为年,自年月日起至年月日止
2.1__________________________________________租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租_______赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定
2.2第三条租金及支付方式租金为每月元,每三个月支付一次,乙方应在每季度的第一个月内支付当季度的租金
3.1_______乙方支付租金后,甲方提供正规发票
3.2第四条押金乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金元租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施
4.1_______交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在日内退还乙方押
4.2金_______第五条房屋及附属设施的维护甲方负责租赁期间房屋及附属设施的正常维护,确保房屋安全、设施正常使用
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施,如有损坏,乙方负责维修或赔偿5第.2六条转租和转借乙方不得擅自转租、转借租赁房屋如乙方需转租,应事先征得甲方书面同意,并按照甲方指定的条件选择承租人
6.1第七条违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金
7.1第八条其他约定租赁期间,甲方不得干涉乙方的正常生活和工作租赁期间,乙方不得在房屋内进行违法活动
8.1租赁期间,乙方如需进行房屋内部装修,应提前一个月向甲方提出申请,
8.2并征得甲方书面同意装修过程中应遵守相关法律法规,确保施工安全
8.3第九条争议解决本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
9.19第.2十条附则本合同一式两份,甲乙双方各执一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效
10.1甲方(盖章)
10.2____________________乙方(盖章)签订日期____________________以上为一份详细的房屋租赁合同范本通用模板,仅供参考在实际使用时,请____________________根据双方实际情况和需求进行调整和补充第二篇范文第三方主体甲方权益主导甲方(以下简称出租+方)甲方名称甲方地址____________________联系方式____________________乙方(以_下____简____称___承____租____方)乙方名称乙方地址____________________联系方式____________________丙方(以_下____简____称___第____三____方)第三方名称第三方地址____________________联系方式____________________鉴于条款____________________甲乙丙三方依据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确各方在租赁期间的权利义务关系,经充分协商,达成以下共识第一条租赁房屋基本情况甲方将自有的位于市区街道号的房屋(以下简称租赁房屋),建筑面积为平方米,使用面积为平方米,房屋结构为
1.1____________________________“,家具家电等设施设备状况为,出租给乙方使用”___________________第__二条租赁期限_______本合同租赁期限为年,自年月日起至年月日止
2.1_________________________________________________租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定
2.2第三条第三方主体的责权利丙方作为独立的第三方主体,负责对乙方租赁行为的监督和管理,确保乙方按照合同约定合理使用租赁房屋
3.1丙方有权对乙方进行定期检查,以确保租赁房屋及附属设施的正常使用和维护
3.2丙方在发现乙方有违约行为时,有权要求乙方立即改正,并有权按照本合同约定采取相应的违约处罚措施
3.3第四条租金及支付方式租金为每月元,每三个月支付一次,乙方应在每季度的第一个月内支付当季度的租金
4.1_______乙方支付租金后,甲方提供正规发票4第.2五条押金乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金元租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施
5.1_______交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在日内退还乙方押
5.2金_______第六条甲方权利及利益保障甲方有权根据合同约定收取租金,并要求乙方按照合同约定合理使用租赁房屋
6.1甲方在租赁期间享有房屋所有权,并有权处置房屋甲方在租赁期间享有房屋的自然增值收益
6.2甲方在租赁期间有权要求丙方对乙方进行监督和管理,确保乙方按照合同
6.3约定使用租赁房屋
6.4第七条乙方的违约及限制条款乙方如未按照合同约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金
7.1乙方如未按照合同约定使用租赁房屋,甲方有权要求乙方立即改正,并要求乙方支付违约金
7.2乙方如在租赁期间损坏租赁房屋及附属设施,甲方有权要求乙方承担维修费用或赔偿金
7.3第八条争议解决本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
8.18第.2九条附则本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份本合同自三方签字(或盖章)之日起生效
9.1甲方(盖章)
9.2乙方(盖章)____________________丙方(盖章)____________________签订日期____________________第三方主体丙方的介入,旨在保障甲方权益的实现,确保乙方按照合同约定合____________________理使用租赁房屋通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款,本合同更加注重保护甲方的权益,同时对乙方的违约及限制条款进行了详细规定,以防止乙方损害甲方利益第三方介入的意义和目的在于,通过独立的第三方主体对乙方的监督和管理,确保乙方按照合同约定使用租赁房屋,同时也有利于解决甲乙双方在合同履行过程中的争议甲方为主导的目的和意义在于,通过本合同的约定,确保甲方在租赁期间能够获得租金收益和房屋的自然增值收益,同时也有利于甲方对租赁房屋的处置权第十条甲方特殊权益保障甲方享有租赁房屋的完全使用权,未经甲方书面同意,乙方不得将租赁房##屋部分或全部转租给第三方
10.1甲方有权根据自身需求,提前终止租赁合同,但应给予乙方合理的通知期限,通知期限不得少于三个月
10.2甲方在租赁期间有权进行房屋内部的装修改造,但应确保不影响乙方的正常使用
10.3第十一条丙方的职责丙方负责监督乙方按照合同约定使用租赁房屋,确保租赁房屋及附属设施的安全和完好
11.1丙方应定期对租赁房屋进行检查,并在发现任何问题或损坏时,及时通知甲方和乙方,并采取必要的修复措施
11.2丙方在处理租赁房屋的维修和维护事务时,应优先考虑甲方的利益和意愿
11.3第十二条乙方的额外义务乙方同意在租赁期间,不得在租赁房屋内进行任何违法活动,包括但不限于赌博、非法集会等
12.1乙方不得擅自更改房屋的结构或进行任何可能影响房屋安全的装修改造乙方应遵守物业管理规定,不得损害邻里和谐,不得影响他人的正常生
12.2活
12.3第十三条违约金和损害赔偿乙方如未按时支付租金,应支付违约金,违约金为本应支付租金的
13.1乙方如未按照合同约定使用租赁房屋,导致房屋及设施损坏的,应承担相_______%应的维修费用或赔偿金
13.2甲方如未履行合同约定的维修义务,导致乙方损失的,应支付乙方损害赔偿金
13.3第十四条合同的变更和解除任何一方不得单方面变更或解除本合同,除非出现不可抗力等法定解除情形
14.1合同的变更或解除必须经过三方协商一致,并以书面形式确认1第
4.2十五条第三方介入的效力丙方的介入增加了合同的执行力度,确保了甲方的权益得到有效保障丙方的监督和管理职能有助于维护甲乙双方的良好合作关系,减少了纠纷
15.1发生的可能性
15.2丙方的存在为甲方提供了一个更加稳定和可靠的租赁环境,有助于甲方实现其房屋租赁的经济目的
15.3第十六条适用法律和争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律如发生争议,应通过友好协商解决,协商不成的,任何一方均有权向合同
16.1签订地人民法院提起诉讼
16.2第十七条其他约定本合同未尽事宜,可由甲乙丙三方另行协商补充本合同的修改和补充必须以书面形式作出,并经三方签字(或盖章)确
17.1认
17.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,前款约定的事项均为合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力
17.3甲方(盖章)乙方(盖章)____________________丙方(盖章)____________________签订日期____________________通过以上合同条款的设定,甲方作为出租方,其权益得到了充分的主导和保____________________护丙方的介入不仅加强了合同的执行力度,也为甲方的权益提供了一个额外的保障机制这样的合同结构有助于确保租赁关系的稳定,同时也有利于促进甲乙丙三方之间的合作关系,实现互利共赢。