还剩4页未读,继续阅读
文本内容:
房屋装修合同范本协议书甲方(委托方)乙方(施工方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其他有关法律、法规的规定,双方在平等、自愿、公平、公正的原则下,就甲方委托乙方进行房屋装修事宜,经充分协商,达成以下协议
一、工程概况装修施工地点
1.建筑结构,建筑_面__积_________________平方米
2.装修施工内容详见施_工__图___、___工__程___预___算__书_包括但不限于墙面翻新、地面铺设、水电改造、厨卫改造、室内布置等
3.承包方式乙方采取包工包料方式进行施工
4.本工程设计由甲方提供设计方案,乙方负责施工
5.工期工程期限为天,从年月日开工至年月日竣工如遇特殊情况,双方协商确定延期
6.____________________
二、工程价款及结算方式总价款人民币(大写)元整(其中设计费人民币元,管理费人民币元,税金人民币元)
1.____________________甲方支付总价__款__的,计人民币____元,作为预付款,在合同签订后天内支付
2.__%______乙方按照工程进度,提供进度报告给甲方,甲方按照进度报告支付相应工程款项
3.经双方认可变更施工内容的,变更部分的工程款按实另计
三、4施.工材料乙方应按照甲方提供的材料清单及要求,购买施工材料
1.甲方有权对乙方购买的材料进行检查,如发现不符合合同约定的,甲方有权要求乙方更换
2.乙方应妥善保管施工材料,防止材料丢失、损坏,造成甲方损失的,乙方应承担相应责任
3.
四、质量及验收乙方应严格按照设计方案和施工规范进行施工,保证工程质量
1.工程竣工后,乙方应提供完整的施工资料和验收手续,甲方有权要求乙方进行返工、修复,直至符合合同约定
2.甲方应在验收合格后支付剩余工程款项
五、3违.约责任乙方未按照约定时间完成工程的,应按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为总价款的
1.甲方未按照约定时间支付_工_%程款项的,应按照逾期天数向乙方支付违约金,违约金计算方式为应付款项的
2.
六、争议解决__%本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼
2.
七、其他约定本合同一式两份,甲、乙双方各执一份
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且款项结清之日终止
2.甲方(委托方)乙方(施工方)签订日期年月日特殊应用场合及增加条款场合涉外住宅装修________
1.双方同意,本合同的签订、履行、解释及争议解决适用中华人民共和国法律,如涉及外国法律,按中华人民共和国法律执行–
1.1乙方应遵守我国的外汇管理政策,确保装修所用外币资金的合法来源–
1.2甲方应提供有效护照或其他身份证明文件,以便乙方办理相关手续–
1.3场合老小区改造
2.乙方应充分了解小区的历史建筑结构,确保施工安全–
2.1乙方在施工过程中,应尽量避免影响小区其他居民的正常生活–
2.2乙方应在施工区域设置明显的安全警示标志,确保施工安全–
2.3场合豪华别墅装修
3.乙方应按照甲方的要求,选用高品质的材料和设备–
3.1乙方应保证工程质量,确保装修后的别墅达到甲方的预期效果–
3.2乙方应在装修过程中,充分保护别墅内的文物和贵重物品–
3.3场合样板房装修
4.乙方应按照甲方的要求,完成样板房的装修,确保装修效果符合甲方需求–
4.1乙方应在装修完成后,向甲方提供详细的装修施工资料和验收手续–
4.2乙方应承担样板房装修期间的保管责任,确保装修材料和设备的安全–
4.3场合办公室装修
5.乙方应充分了解甲方的办公需求,确保装修后的办公室满足甲方的使用要求–
5.1乙方应按照甲方的要求,选用符合环保标准的材料和设备–
5.2乙方应在装修过程中,确保办公室内的重要文件和设备的安全–
5.3附件列表及要求设计方案包括装修效果图、施工图、平面布局图等,要求清晰、完整
1.材料清单详细列出装修所需材料的名称、品牌、型号、数量等信息,要求准确无误
2.施工进度计划明确装修工程的施工阶段、工期及关键节点,要求合理可行
3.验收标准列出工程验收的具体标准和要求,要求明确、具体
4.安全防护措施包括施工期间的安全防护措施、应急预案等,要求详细、实用
5.实际操作过程中的问题及解决办法问题合同履行过程中,乙方拖延工期
1.解决办法按照合同约定,向乙方收取违约金,并督促乙方加快施工进度问题乙方施工质量不符合约定
2.解决办法要求乙方按照合同约定,进行返工、修复,直至符合要求问题甲方未按约定时间支付工程款项
3.解决办法按照合同约定,向甲方收取违约金,并督促甲方支付工程款项问题施工过程中发生安全事故
4.解决办法立即启动应急预案,保障人员安全,同时向相关部门报告,按照法律法规进行处理问题乙方选用不符合环保标准的材料
5.解决办法要求乙方立即更换符合环保标准的材料,并向甲方承担相应责任特殊应用场合及增加条款(续)场合文物保护建筑装修
6.乙方必须遵循《中华人民共和国文物保护法》和相关规定,对文物保护建筑进行装修–
6.1乙方应邀请专业文物保护人员参与施工,确保装修过程中不损害文物本体–
6.2乙方应使用符合文物保护要求的材料和工艺,避免使用可能对文物造成损害的技术–
6.3场合绿色环保装修
7.乙方必须选用环保材料,符合国家环保标准–
7.1乙方应在施工过程中采取措施,减少对环境的影响,如合理排放废弃物–
7.2乙方应提供所选材料和工艺的环保认证文件,以证明其符合绿色环保要求–
7.3场合紧急维修装修
8.乙方应立即响应甲方提出的紧急维修需求,在最短时间内制定维修方案并实施–
8.1乙方应确保维修工程的质量,防止同一问题发生–
8.2乙方应提供紧急维修工程的保修服务,保修期根据实际情况确定–
8.3场合多功能空间装修
9.乙方应根据甲方的多功能空间使用需求,进行创新性设计和施工–
9.1乙方应考虑空间的可变性和灵活性,确保未来可以轻松调整空间布局–
9.2乙方应提供完整的多功能空间使用和维护指南,帮助甲方更好地使用空间–
9.3场合智能家居装修
10.乙方应根据甲方的智能家居需求,选用合适的智能家居系统和设备•
10.1乙方应负责智能家居系统的安装、调试和培训甲方使用•
10.2乙方应提供智能家居系统的售后服务,确保系统长期稳定运行•
10.3附件列表及要求(续)文物保护评估报告详细记录文物保护建筑的现状评估,包括结构、材料、历史价值等信息
6.环保材料认证文件提供所选装修材料的环保认证,如环境认证、绿色建筑材料认证等
7.ISO紧急维修方案针对紧急维修情况,乙方应提供的详细维修方案和时间计划
8.多功能空间设计方案包括空间布局、功能分区、可变性设计等创新元素的设计图纸
9.智能家居系统说明书详细说明智能家居系统的功能、操作方法、维护保养等信息
10.实际操作过程中的问题及解决办法(续)问题文物保护建筑装修中,施工人员对文物知识不足
6.解决办法组织专业培训,确保施工人员了解文物保护的基本知识和操作规程问题绿色环保装修中,乙方选用的材料不符合环保标准
7.解决办法严格审查材料供应商,确保所有材料均符合国家环保要求,并对乙方进行环保教育问题紧急维修装修中,乙方响应不及时
8.解决办法与乙方协商建立快速响应机制,如设置专门的紧急维修热线和联络人问题多功能空间装修中,空间布局不合理,无法满足甲方需求
9.解决办法在设计阶段,充分沟通甲方的使用需求,多次调整设计方案,确保满足甲方期望问题智能家居装修中,系统出现故障,乙方无法及时解决
10.解决办法建立完善的售后服务体系,包括定期检查、快速维修响应和在线客服支持。