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店面房屋租赁合同范本xx店面房屋租赁合同范本第一条租赁房屋及租金甲方同意将位于【地址】的店面房屋(以下简称租赁房屋)出租给乙方使用租赁房屋的面积为【面积】平方米
1.1“”乙方向甲方支付租金,租金为每月【金额】元租金支付方式为每三个月支付一次,支付日期为每季度第一个月的前十五天内
1.2第二条租赁期限本合同的租赁期限为【期限】年,自【起始日期】起至【结束日期】止租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月向甲方提出书面续约申
2.1请甲方有权根据市场行情及租赁房屋的实际情况决定是否同意续约
2.2第三条租赁用途乙方租赁该房屋仅用于【用途】业务,并应遵守国家相关法律法规,不得从事任何违法活动第四条维修责任租赁期间,租赁房屋及附属设施的维修责任由甲方承担因乙方使用不当导致的损坏,维修费用由乙方承担
4.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施,如有损坏,应及时通知甲方并承担维修费用
4.2第五条保险乙方应在租赁期间内自行办理租赁房屋及财产保险,并将其保险单副本交给甲方留存第六条违约责任任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任
6.1乙方未按约定时间支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的【比例】作为滞纳金
6.2第七条解除合同在租赁期限内,任何一方提前解除合同的,应提前一个月通知对方,并支付给对方相当于一个月租金的违约金
7.1第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼第九条其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效
9.1甲方(盖章)乙方(盖章)
9.2代表(签名)代表(签名)____________________________日期【日期】日期【日期】____________________________请注意,以上合同范本仅供参考,具体合同内容应根据您的实际情况进行调____________________________整在签订正式合同前,请务必咨询专业律师意见第二篇范文第三方主体甲方权益主导第一条租赁房屋及租+金甲方同意将位于【地址】的店面房屋(以下简称租赁房屋)出租给乙方使用租赁房屋的面积为【面积】平方米
1.1“”乙方向甲方支付租金,租金为每月【金额】元租金支付方式为每三个月支付一次,支付日期为每季度第一个月的前十五天内
1.2第二条租赁期限本合同的租赁期限为【期限】年,自【起始日期】起至【结束日期】止租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月向甲方提出书面续约申
2.1请甲方有权根据市场行情及租赁房屋的实际情况决定是否同意续约
2.2第三条第三方主体权益丙方作为担保方,对乙方的履行合同义务承担连带责任若乙方未能按约定时间支付租金或违反本合同的其他约定,甲方有权直接向丙方追偿
3.1丙方应确保乙方具备良好的信用和履行合同的能力如乙方因自身原因导致合同无法履行,丙方应承担相应的违约责任
3.2第四条甲方权利及利益保障甲方有权在合同期内对租赁房屋进行必要的维修和保养,由此产生的费用由甲方承担
4.1甲方有权要求乙方按照甲方指定的方式进行店铺装修,并在合同终止后按约定恢复原状
4.2甲方有权在租赁期间内,对租赁房屋进行出租、转让或设定抵押权4第.3五条乙方的违约及限制条款乙方未按约定时间支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的【比例】作为滞纳金
5.1乙方未经甲方同意,擅自改变租赁房屋的结构或用途的,甲方有权要求乙方恢复原状,并支付违约金【金额】元
5.2乙方在租赁期间内发生违法行为,导致甲方遭受损失的,乙方应承担相应的赔偿责任
5.3第六条保险乙方应在租赁期间内自行办理租赁房屋及财产保险,并将其保险单副本交给甲方留存保险费用由乙方承担第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼第八条其他约定本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效
8.1甲方(盖章)乙方(盖章)
8.2______________丙_方__(___盖__章___)_________________代表(签名)代表(签名)______________代_表__(___签__名___)_________________日期【日期】日期【日期】______________日期【___日__期___】____________________第三方主体丙方的介入,旨在增强甲方在合同履行过程中的权益保障丙方作为担保方,承担连带责任,确保乙方按约履行合同义务同时,本合同增加了甲方的多项权利及利益保障条款,如维修保养权、装修要求权、出租转让权等,以充分保障甲方的权益本合同针对乙方的违约行为增设了严格的违约金制度及限制条款,如逾期支付租金、擅自改变房屋结构或用途、发生违法行为等,以确保甲方利益不受损害通过本合同的制定,甲方在租赁过程中的权益得到了充分保障,同时第三方主体的介入也为合同的履行提供了更有力的保障这有助于规范租赁市场秩序,维护甲方的合法权益,促进租赁合同的顺利履行第九条甲方特殊权益甲方享有对租赁房屋的经营权和管理权,包括但不限于对房屋的装修、改##装、增设他项权利等
9.1甲方有权在租赁期间对租赁房屋进行市场调研,乙方应提供必要的协助和支持
9.2甲方有权在租赁期间内要求乙方按照甲方的要求进行业务调整,以符合甲方的商业策略
9.3第十条乙方的附加义务乙方应遵守政府对租赁房屋所在区域的所有法律法规,不得从事任何违法行为
10.1乙方不得将租赁房屋转租给任何第三方,否则甲方有权立即终止合同,并要求乙方支付违约金
10.2乙方应对租赁房屋内的所有经营活动承担法律责任,确保不损害甲方声誉
10.3第十一条丙方的责任限制丙方作为担保方,其责任限于其担保额度内,对于超过担保额度部分的损失,丙方不承担责任
11.1丙方在履行担保责任后,有权向乙方追偿,并要求乙方支付相关费用1第
1.2十二条合同的变更和终止本合同的任何变更或终止,均需甲乙丙三方协商一致,并签署书面协议
12.1在合同有效期内,甲方如需提前终止合同,应支付给乙方相当于三个月租金的违约金
12.2第十三条保密条款乙方同意对合同内容及与甲方业务相关的任何信息予以保密,未经甲方同意不得向第三方披露
13.1乙方违反保密条款的,应支付给甲方违约金【金额】元,并承担造成甲方损失的赔偿责任
13.2第十四条强制性条款本合同中的所有条款均为强制性条款,乙方不得以任何理由或条件拒绝履行
14.1乙方违反本合同的任何条款,甲方均有权要求乙方立即纠正,并支付违约金
14.2第十五条甲方的主导地位本合同的制定和履行,充分体现了甲方的主导地位和权益保护甲方在租赁过程中的主导地位,有助于确保甲方的投资安全和商业利益
15.11第
5.2十六条第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入,旨在为甲方提供更加全面的权益保障,确保甲方在租赁过程中的利益不受损害
16.1第三方介入有助于规范租赁市场秩序,促进合同的顺利履行,维护甲方的合法权益
16.2通过本合同的制定,甲方在租赁过程中的权益得到了充分保障,同时第三方主体的介入也为合同的履行提供了更有力的保障这有助于规范租赁市场秩序,维护甲方的合法权益,促进租赁合同的顺利履行。