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门面房屋租赁合同的范本xx门面房屋租赁合同甲方(出租人)乙方(承租人)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议第一条房屋基本信息甲方出租房屋地址(以下简称房屋)甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁
1.1____________________“”合同纠纷、债务纠纷等法律问题
1.2乙方租赁的房屋面积为平方米1第.3二条租赁期限____本合同租赁期限为年,自年月日起至年月日止租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租
2.1____________________赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定
2.2第三条租金及支付方式租金为人民币(大写)元整(小写)¥元月乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾
3.1_________/期一日,乙方应支付应付租金的作为滞纳金
3.2__租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状如有损__%坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用
3.3第四条押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写)元整(小写)¥元
4.1________租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩
4.2余押金无息退还乙方第五条合同的变更和解除在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,需书面协议,经双方签字盖章确认后生效
5.1在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即迁离出租房屋
5.2第六条违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金
6.1第七条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉
7.1第八条其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效
8.1甲方(盖章)
8.2乙方(盖章)____________________甲方代表(签字)____________________乙方代表(签字)______________签订日期年月日______________以上内容仅供参考,具体合同条款请根据实际情况和需求进行修改,并在签订________合同前征求法律人士的意见第二篇范文第三方主体甲方权益主导甲方(出租人)+乙方(承租人)丙方(第三方主体)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,并引入丙方作为第三方主体进行监管和管理,经充分协商,达成以下协议第一条第三方主体基本信息丙方作为独立的第三方主体,负责监督和管理乙方的租赁行为,确保乙方按照约定合理使用和维护房屋
1.1丙方应具备相应的资质和能力,以保证能够有效地履行监管和管理职责1第.2二条甲方权益保障甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题
2.1甲方有权根据合同约定收取租金,并要求乙方按照约定使用和维护房屋甲方有权在租赁期内对房屋进行必要的维修和保养,但应提前通知乙方,
2.2并尽量减少对乙方经营活动的影响
2.3第三条乙方权益和义务乙方有权按照合同约定使用和经营房屋,但不得擅自改变房屋结构和用途
3.1乙方应按照约定支付租金,并按照甲方的要求合理使用和维护房屋乙方应在租赁期满后按照甲方的要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状
3.2如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用
3.3第四条丙方权益和义务丙方有权监督和管理乙方的租赁行为,确保乙方按照约定合理使用和维护房屋
4.1丙方应按照甲方的要求,及时处理乙方租赁过程中出现的问题,并采取必要的措施保护甲方的权益
4.2丙方应定期向甲方报告乙方的租赁情况和房屋的使用状况,并提供相关的证明材料
4.3第五条租金及支付方式租金为人民币(大写)元整(小写)¥元月
5.1_________/乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的作为滞纳金
5.2__第六条押金__%乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写)元整(小写)¥元
6.1____租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还____给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩
6.2余押金无息退还乙方第七条违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金
7.1丙方未按照约定履行监管和管理职责的,应承担相应的违约责任7第.2八条合同的变更和解除在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,需书面协议,经双方签字盖章确认后生效
8.1在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即迁离出租房屋
8.2第九条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉
9.1第十条其他约定本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份本合同自三方签字(或盖章)之日起生效
10.1甲方(盖章)
10.2乙方(盖章)____________________丙方(盖章)____________________甲方代表(签字)____________________乙方代表(签字)____________________________丙方代表(签字)签订日期年月日______________第三方介入的意义和目的在于,可以通过第三方的监管和管理,确保乙方的租________赁行为符合甲方的要求,同时也可以保护乙方的合法权益,避免甲方和乙方之间的纠纷对于甲方来说,引入第三方主体可以更好地保障其权益,加强对乙方租赁行为的监管,确保房屋的使用和维护符合甲方的要求同时,第三方主体也可以提供专业的管理和维护服务,进一步提升房屋的价值和租赁体验通过增加乙方的违约及限制条款,甲方可以在租赁合同中明确乙方的责任和要求,确保乙方在使用房屋期间遵守合同约定例如,乙方不得擅自改变房屋结构和用途,不得进行违法经营活动,不得损害房屋及附属设施等若乙方违反上述约定,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任,包括但不限于修复费用、滞纳金等甲方还可以在合同中增加自身的权利条款,如甲方有权在租赁期内对房屋进行必要的维修和保养,并尽量减少对乙方经营活动的影响同时,甲方有权根据合同约定收取租金,并要求乙方按照约定使用和维护房屋通过以上方式,甲方在合同中明确了自身的权益和要求,同时通过第三方主体的监管和管理,进一步保障了甲方的权益这种模式有助于规范租赁市场,提高租赁合同的执行力度,保护双方的合法权益,促进房地产租赁市场的健康发展第三方主体甲方权益主导的合同模式,既保证了甲方的权益,又明确了乙方的责任和义务,通过第三方主体的介入,实现了双方权益的平衡和合同的顺利履+行这种模式在实际应用中具有较高的参考价值,可以为租赁合同的当事人提供有力的法律保障。