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文本内容:
个人房屋租赁合同完整版个人房屋租赁合同第一条房屋基本信息
1.1房屋所有权信息出租人(以下简称甲方)【甲方姓名】身份证号【甲方身份证号码】联系电话【甲方联系电话】地址【甲方地址】承租人(以下简称乙方)【乙方姓名】身份证号【乙方身份证号码】联系电话【乙方联系电话】地址【乙方地址】
1.2房屋描述房屋位于【房屋地址】,建筑面积【房屋面积】平方米,房屋结构【房屋结构】,房屋所有权证号【房屋所有权证号】第二条租赁期限
2.1租赁起始时间本合同租赁期限自【起始日期】至【终止日期】
2.2租赁续约租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定第三条租金及支付方式
3.1租金标准每月租金为人民币【租金金额】元整
3.2租金支付方式乙方每月底前将租金支付至甲方指定的账户,也可通过现金支付
3.3押金乙方在签订合同时一次性支付押金人民币【押金金额】元整租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方第四条房屋使用及维修
4.1房屋使用乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,避免造成损坏
4.2房屋维修租赁期内,房屋及附属设施因自然损坏或正常磨损导致的维修费用由甲方承担因乙方使用不当导致的损坏,维修费用由乙方承担第五条合同的变更与解除
5.1合同变更合同双方同意,可书面协商一致变更本合同有关条款
5.2合同解除租赁期内,如乙方需提前解除合同,应提前一个月通知甲方,并支付一个月租金作为违约金甲方应在收到违约金后,配合乙方办理合同解除手续第六条违约责任
6.1甲方违约甲方未按照约定提供房屋或违反本合同其他约定,乙方有权要求甲方承担违约责任
6.2乙方违约乙方未按照约定支付租金或违反本合同其他约定,甲方有权要求乙方承担违约责任第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉第八条其他约定
8.1房屋保险乙方应自行办理房屋保险,并承担保险费用
8.2房屋转让甲方在租赁期内如需要转让房屋所有权,应提前一个月通知乙方,并书面征求乙方同意新的房屋所有权人继续履行本合同
8.3法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规第九条合同附件本合同附件包括房屋所有权证、房屋设施清单等甲方(签字)乙方(签字)签订日期【签订日期】__________________请注意,以上合同文档仅作为示例,实际签订合同时,请根据具体情况和需求进行修改同时,建议在签订合同前,咨询专业律师意见,以确保合同的合法性和有效性第二篇范文第三方主体甲方权益主导第一条第三方主体引+入为了保障甲方的权益,本合同引入第三方主体【第三方公司名称】(以下简称丙方),作为房屋租赁的监管和服务提供者丙方负责对乙方的租赁行为进行监管,并确保乙方按照合同约定使用房屋
1.1丙方的权利和义务丙方有权对乙方在租赁期间的房屋使用情况进行监管,确保乙方遵守合同约定
1.丙方应在乙方租赁期满后,对房屋进行查验,确保房屋及附属设施无损坏
2.丙方应协助甲方和乙方处理租赁期间出现的争议和问题
1.2丙
3.方的责任和赔偿若乙方在租赁期间违反合同约定,造成房屋及附属设施损坏,丙方应承担相应的赔偿责任
1.若丙方未履行监管职责,导致乙方损坏房屋及附属设施,丙方应承担相应的赔偿责任
2.第二条甲方权益保障为了保障甲方的权益,本合同增加了多项甲方权利条款和利益条款
2.1租金调整权甲方有权根据市场行情和丙方的建议,调整租金具体租金调整方案由甲方和丙方协商确定
2.2提前解除合同权甲方在租赁期内有权提前解除合同,但应提前一个月通知丙方和乙方甲方无需支付违约金
2.3房屋维修权租赁期内,房屋及附属设施因自然损坏或正常磨损导致的维修费用由甲方承担
2.4保险权益甲方有权要求乙方办理房屋保险,并承担保险费用第三条乙方违约及限制为了保障甲方的权益,本合同增加了乙方违约及限制条款
3.1租金支付违约乙方未按照约定支付租金的,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为一个月租金
3.2房屋使用违约乙方未按照约定使用房屋的,甲方有权要求乙方承担违约责任,并要求乙方立即改正
3.3房屋交还违约乙方在租赁期满后,未按照约定将房屋及附属设施交还给甲方的,甲方有权要求乙方承担违约责任,并要求乙方立即交还房屋及附属设施第四条第三方介入的意义和目的引入第三方主体丙方,旨在加强对乙方租赁行为的监管,确保乙方按照合同约定使用房屋,同时保障甲方的权益丙方作为专业的监管和服务提供者,能够提供专业的监管服务,确保租赁过程的顺利进行第五条甲方为主导的目的和意义甲方作为房屋的所有者,有权对房屋的租赁进行主导,确保自己的权益得到保障通过增加甲方的权利条款和利益条款,以及乙方的违约及限制条款,甲方能够更好地控制租赁过程,确保自己的利益得到最大化的保护同时,引入第三方主体丙方,能够提供专业的监管服务,进一步提高甲方的主导地位,确保租赁过程的顺利进行`第``六条合同的变更和解除甲方在租赁期内有权根据实际情况变更或解除合同变更或解除合同应提前一个月通知丙方和乙方,并经丙方确认变更或解除合同的理由包括但不限于房屋需要进行重大维修或翻新
1.甲方根据法律规定或政策变化需要收回房屋
2.乙方严重违反合同约定,影响甲方权益第七
3.条丙方的责任和赔偿丙方应确保乙方遵守合同约定,如因丙方监管不力导致乙方违约,丙方应承担相应的赔偿责任丙方在履行监管职责时,应公正、客观、及时地处理租赁过程中的争议和问题第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议,应通过友好协商解决协商不成的,任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条合同的生效和附加条款本合同自双方签字盖章之日起生效附加条款和任何书面协议都是本合同不可分割的部分,具有同等法律效力第十条甲方的额外权益甲方保留以下额外权益在租赁期内,甲方有权出售或转让房屋所有权,但需提前通知丙方和乙方,并确保新所有权人继续履行本合同
1.甲方有权根据市场情况和个人需求,要求乙方调整租赁用途,但需与丙方协商一致
2.甲方在租赁期满后,有权要求乙方支付房屋恢复原状的费用,以确保房屋符合甲方的要求
3.第三方主体丙方的介入,为甲方提供了更加坚实的权益保障通过明确丙方的责任和赔偿条款,甲方在租赁过程中的权益得到了进一步的强化同时,通过增加甲方的权利条款和利益条款,以及乙方的违约及限制条款,甲方能够更好地控制租赁过程,确保自己的利益得到最大化的保护引入第三方主体丙方,不仅有助于提高租赁过程的专业性和透明度,也为解决租赁过程中的争议和问题提供了有效的途径甲方为主导的合同结构和内容,确保了甲方的权益在租赁过程中得到充分的保障和实现甲方(签字)丙方(签字)乙方(签字)签订日期【签订日期】___________________________以上合同文档是根据甲方权益主导,并引入第三方主体丙方的情况下重新撰写的它详细规定了甲、乙、丙三方的权利、义务和责任,同时增加了甲方的权利条款和利益条款,以及乙方的违约及限制条款通过这种方式,甲方在租赁过程中的权益得到了充分的保障和实现。