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文本内容:
个人房屋出租合同合集个人房屋出租合同第一章总则第一条合同主体出租人(以下简称甲方)【甲方姓名】身份证号【甲方身份证号码】
1.1地址【甲方地址】承租人(以下简称乙方)【乙方姓名】身份证号【乙方身份证号码】
1.2地址【乙方地址】第二条房屋基本情况房屋坐落于【房屋地址】房屋结构【房屋结构】
2.1房屋面积【房屋面积】甲方持有该房屋的合法所有权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题
2.2第二章租赁事宜第三条租赁期限本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租
3.1赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定
3.2第四条租金及支付方式租金为每月【租金金额】元,每【支付周期】支付一次乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付至甲方指定的账户
4.
14.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的【逾期利率】作为滞纳金
4.3第五条押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还
5.1给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩
5.2余押金无息退还乙方第三章双方义务第六条甲方义务甲方保证出租的房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件甲方应在租赁期限内负责维修房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使
6.1用但因乙方使用不当造成的损坏除外
6.2第七条乙方义务乙方应合理使用房屋及附属设施,并负责维护房屋内的公共卫生乙方不得擅自改变房屋结构,不得在房屋内进行违法活动
7.1乙方租赁期间应遵守物业管理规定,维护小区秩序
7.27第.3四章违约责任第八条违约责任甲方违反本合同的,乙方有权要求甲方承担违约责任乙方违反本合同的,甲方有权要求乙方承担违约责任,并有权提前终止本
8.1合同
8.2第五章争议解决第九条争议解决本合同履行过程中发生纠纷,双方应友好协商解决协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼
9.
19.2第六章其他约定第十条其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效
10.1甲方(签字盖章)日期年月日
10.2乙方(签字盖章)日期年月日/____________(注以上内容仅供参考,具体合同内容请根据实际情况调整,并在签订合同/____________时征求法律专业人士的意见)第二篇范文第三方主体甲方权益主导第一章总则+第一条合同主体出租人(以下简称甲方)【甲方姓名】身份证号【甲方身份证号码】
1.1地址【甲方地址】承租人(以下简称乙方)【乙方姓名】身份证号【乙方身份证号码】
1.2地址【乙方地址】担保人(以下简称第三方)【第三方姓名】身份证号【第三方身份证号码】
1.3地址【第三方地址】第二条房屋基本情况房屋坐落于【房屋地址】房屋结构【房屋结构】
2.1房屋面积【房屋面积】甲方持有该房屋的合法所有权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题
2.2第二章租赁事宜第三条租赁期限本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租
3.1赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定
3.2第四条租金及支付方式租金为每月【租金金额】元,每【支付周期】支付一次乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付至甲方指定的账户
4.1乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的【逾期利率】作为
4.2滞纳金
4.3第五条押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还
5.1给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩
5.2余押金无息退还乙方第三章甲方权益保障第六条甲方权益保障甲方有权要求第三方作为担保人,确保乙方履行合同义务第三方应对乙方在租赁期间的行为承担连带责任,确保乙方不会损害甲方
6.1的利益
6.2若乙方未能履行合同义务,第三方应承担相应的责任,赔偿甲方的损失6第.3七条甲方权利限制甲方不得无故提前终止本合同,否则应向乙方支付违约金【违约金金额】元
7.1甲方不得干涉乙方的正常居住和使用,不得擅自进入租赁房屋甲方应在租赁期限内负责维修房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使
7.2用但因乙方使用不当造成的损坏除外
7.3第四章乙方的义务及限制第八条乙方义务乙方应合理使用房屋及附属设施,并负责维护房屋内的公共卫生乙方不得擅自改变房屋结构,不得在房屋内进行违法活动
8.1乙方租赁期间应遵守物业管理规定,维护小区秩序
8.28第.3九条乙方违约及限制乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的【逾期利率】作为滞纳金
9.1乙方擅自提前终止本合同的,应支付违约金【违约金金额】元乙方在租赁期间造成房屋及附属设施损坏的,应承担修复费用或赔偿甲方
9.2相应损失
9.3第五章第三方的主体责任第十条第三方责任第三方作为担保人,应对乙方的行为承担连带责任第三方应确保乙方履行合同义务,如乙方未能履行,第三方应承担相应责
10.1任
10.2第三方应协助甲方维护租赁合同的履行,如发生纠纷,第三方应积极协调解决
10.3第六章违约责任及争议解决第十一条违约责任甲方违反本合同的,乙方有权要求甲方承担违约责任乙方违反本合同的,甲方有权要求乙方承担违约责任,并有权提前终止本
11.1合同
11.2第三方违反本合同的,甲方有权要求第三方承担违约责任1第
1.十3二条争议解决本合同履行过程中发生纠纷,双方应友好协商解决协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼
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11212.2第七章其他约定第十三条其他约定本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方持有一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效
13.1甲方(签字盖章)日期年月日
13.2乙方(签字盖章)日期年月日/____________第三方(签字盖章)日期年月日/____________通过引入第三方作为担保人,甲方在租赁合同中的权益得到了进一步的保障/____________第三方的主体责任确保了乙方在租赁期间的行为会受到额外的制约,从而减少了甲方可能面临的损失风险同时,甲方在合同中增加了对自身权益的保护条款,如租金支付的滞纳金条款、违约金条款以及对房屋使用的限制条款,这些都极大地增强了甲方在合同执行过程中的议价能力和风险控制能力第三方的介入不仅增加了合同的信用度,也为解决可能的争议提供了一个额外的解决途径在争议解决方面,甲方可以通过第三方来进行协商,这可能在某些情况下避免了法律诉讼的复杂性和成本总体来说,第三方的主体介入,使得甲方能够更加放心地将房屋出租,同时也为乙方提供了一个更加稳定的居住环境这种合同模式在保障甲方权益的同时,也促进了租赁市场的健康发展,提高了合同的执行效率和公平性。